Provádění kosmetických oprav, čištění chodníků, sekání trávníku - jaké úkoly mohou být nájemci povinni dělat.
I když si nájemce při podpisu nájemní smlouvy pozorně nepřečetl drobný tisk, není vydán na milost a nemilost podepsané sadě pravidel. Například zákonná ochrana před výpovědí nemusí být omezena na úkor nájemce. Taková ustanovení jsou neúčinná, ale smlouva je neplatná pouze v těchto bodech. Podmínka: Obsah doložky nebyl stranami individuálně sjednán.Pevné lhůty
Zejména pevné lhůty pro provádění kosmetických oprav znamenají, že nájemce nemusí vyzvednout štětec, rozhodl Spolkový soudní dvůr v různých rozsudcích. Pokud klauzule obsahuje dodatek „obecně“ nebo „zpravidla“, může být nájemce stále účinně povinen v určitých časových intervalech zrušit.
Dohody
Má-li nájemce převzít odklizení a rozšíření chodníku, musí to pronajímatel uvést v seznamu „dodatečných dohod“. Zde může také převést náklady na čištění okapu nebo mezilehlé čtení při změně nájemce na nájemce. Pronajímatel může od nájemce pravidelně vyžadovat důkazy o pojištění odpovědnosti. Pokud má nájemce převzít údržbu zahrady, měl by pronajímatel podrobně vyjmenovat práce, jako je hrabání listí, odplevelení, sekání trávníku nebo stříhání živých plotů.