Pokud se střešní konstrukce rozvíjí roky nebo došlo k poškození bouří, může být nutná renovace střechy. Opatření účinně přispívají ke snižování nákladů na vytápění. Máte nejen ekonomické výhody, ale také možnost dát vaší střešní konstrukci zcela novou tvář - například s vikýři.
Střecha musí hodně vydržet - ale postupem času se opotřebovává: Výsledkem jsou netěsnosti, uvolněné části a nedostatečná izolace. Může to způsobit i bouře. Střecha odolná proti bouřím je obzvláště důležitá v severním Německu. V případě poškození nemusí vždy stačit nový nátěr střechy; často je nutné vyměnit celé nosníky a namontovat tepelnou izolaci. Zpravidla musíte počítat s rekonstrukcí střechy 30 až 40 let po postavení domu. Pokud k případu dojde dříve, je třeba rychle jednat. Specializované společnosti se orientují a dělají potřebnou práci. V následujícím uvádíme přehled.
Kdy má rekonstrukce střechy smysl?
Rekonstrukce střechy by měla proběhnout nejpozději tehdy, když již nebude moci plnit svoji funkci. Například prší? Nebo v budově nezůstalo žádné teplo? Pak je obvykle nutná nová tepelná izolace. Rovněž je třeba sledovat a opravit zjevné poškození střešní konstrukce. Občas se také stane, že se ve dřevě usadí škůdci, jako jsou billy domácí nebo termiti; v nejhorším případě se rozšířila i skutečná suchá hniloba. Pak máte povinnost hlásit se a bojovat. Majitelé domů musí o zamoření informovat Dolní stavební úřad a nechat si dřevo prohlédnout odborníkem. Poté obdržíte povinné požadavky na potírání škůdců. Pokud je zamoření velmi závažné, můžete také dostat pokyn k evakuaci webu Your-Best-Home.net.
Zkontrolujte poškození střechy
Nejlepší je pravidelně to kontrolovat, kdykoli právě došlo k silné bouři. Zkontrolujte následující:
- Jsou cihly stále správně usazené v záhybech?
- Jsou cihly rozbité? To si všimnete na vlhkých místech v akumulační nádrži.
- Rozpadla se z hřebene drobivá malta? Jsou hřebenové dlaždice uvolněné nebo dokonce sklouznuté?
- Slyšíte něco chrastění nebo chrastění? Zjistěte, odkud zvuk vychází. Nechali jste uvolnit žlab, svod, sněhovou mříž, spojovací desky, hromosvod, anténu?
- Tráví váš dům strom na střeše a fasádě?
- Je sluneční soustava stále pevně v držáku?
- Jsou na fasádě vlhká hnízda, protože odtékala voda?
- Zakřivují se desky směrem ven, například na krajnici? Byly uvolněny nebo vytaženy hřebíky nebo šrouby?
Pokud jste zjistili nedostatky, měli byste je určitě odstranit co nejdříve. Pokud přijdete zevnitř, cihly si upravíte sami. Na zadní straně jsou často dvě malé prohlubně, které vám palce lépe uchopí. Musíte vyměnit cihly? Cihlu trochu nadzvedněte a na stranu zlomeného kusu, vyjměte ji a zasuňte náhradu dovnitř. Protřepejte a zatlačte, dokud stará a nová část nesedí blízko u sebe. Je vadných několik řádků? Postupujte zdola nahoru, směrem k hřebenu. Několik náhradních cihel je obvykle stále k dispozici. Pokud potřebujete dokoupit další, najdete jméno výrobce na zadní straně novějších cihel. Pokud tomu tak není, vezměte si s sebou při nakupování vzorek.Pokud je poškození vážné nebo pokud lze opravy provádět pouze externě, měli byste najmout odborníka.
Zastaralé cihly jsou často první známkou toho, že renovace střechy by mohla mít smysl.
Rozdíly v renovaci střechy
Renovujte střechu zvenčí
Pokud je střešní konstrukce již obydlená, provádí se renovace střechy zvenčí. Rekonstrukce střechy posiluje strukturu stánků a zlepšuje tepelnou, hlukovou a protipožární ochranu. Odstraněné a obydlené krovy lze řešit zvenčí. Normální postup je následující:
- Sejměte starou krytinu a pečlivě uložte neporušené cihly nebo kameny - lze je později vyčistit a znovu použít
- Odstraňte a zlikvidujte stávající tepelnou izolaci
- Zkontrolujte poškození střešní konstrukce
- Proveďte renovaci konstrukce, například zdvojnásobte krokve nebo je vyrovnejte suchým dřevem
- Namontujte parozábranu mezi krokve bez mezer a bezpečně je přilepte
- Naneste tepelnou izolaci na celou výšku krokve
- Na krokve zabalte těsnění větru a další izolaci
- Upravte světlíky nebo vikýře - otevřete střechu a rozšiřte konstrukci
- Položte krytinu
- Podle potřeby připájejte a přišroubujte žlaby a svody
Upravte střechu zevnitř
Pokud je střešní konstrukce neobydlená, je dovybavena zevnitř. Velkou výhodou renovace střechy zevnitř je nezávislost na počasí a svoboda obratného plánování schůzek. Pokud se nejedná jen o drobné opravy, je ve většině případů nutné stavební povolení. Pokud je nový obytný prostor větší než 30 metrů krychlových, platí předpisy nařízení o úsporách energie (EnEV). Při renovaci střechy zevnitř postupujte následovně:
- Zkontrolujte a renovujte stavbu
- Zkontrolujte a opravte nebo vyměňte kryt
- Instalujte střešní okna nebo vikýře
- Pokud se má zvýšit tloušťka izolace, krokve zdvojnásobte
- Zavést vnější větrnou bariéru
- Namontujte tepelnou izolaci
- Namontujte vnitřní parotěsnou zábranu
- Přibijte latě, použijte dutinu jako instalační úroveň
- Opláštěné svahy a vnitřní stěny
Způsoby renovace střechy
Existuje mnoho způsobů, jak renovovat střechu. Například pokud plánujete v budoucnu bydlet v podkroví, musí střecha splňovat kritéria EnEV (nařízení o úspoře energie), a proto musí být také izolována.
- Střešní nátěr
Pokud je střecha stará několik let = "", obvykle nemá žádné poškození, ale už nevypadá nová a krásná. Aby cihly získaly nový lesk a byly chráněny před dalšími usazeninami, můžete provést střešní nátěr. Předpokladem je neporušenost střešní konstrukce, včetně jejích podložek a krokví. V takovém případě lze střechu důkladně vyčistit například vysokotlakým čističem. Tím se odstraní usazeniny a zanášení. Poté můžete rozbité střešní tašky vyměnit. Nakonec je povrch uzavřen, aby se uzavřely otevřené póry. Pokud střecha již není v dobrém stavu, je opatřena povlakem. Nejprve je třeba nanést základní nátěr. Vybraná barva se poté nanáší ve dvou vrstvách stříkací pistolí.
- Izolace mezi krokvemi
Izolace mezi krokvemi je nejoblíbenějším typem izolace pro prodloužení střechy. Mezi krokve je připevněna pružná upínací plsť. Izolační materiály mohou sestávat z minerální vlny, stejně jako z konopné nebo ovčí vlny. Před instalací izolačního materiálu však musíte odstranit starý obklad a materiál. Pamatujte, že minerální vlna, která je starší než rok 1995, je nebezpečný odpad a že při likvidaci skleněné vlny musíte dodržovat určitá pravidla. Pak byste měli stále připevnit parotěsnou fólii, která zabrání pronikání vlhkosti a tvorbě plísní. Výhodou je, že u této varianty nemusí být odstraněno vnější střešní těsnění. Kromě toho je izolace mezi krokvemi výrazně levnější než izolace na vnější straně krokví.Pokud však pracujete nepřesně, riskujete tepelné mosty a růst plísní. Takže raději nechte práci na profesionála.
U izolace mezi krokvemi je izolační materiál připevněn mezi krokve.
- Izolace pod krokví
U izolace pod krokvemi je izolační materiál připevněn ke spodní straně krokví. Nedostatečně však splňuje zákonné požadavky na hodnotu U. Proto se obvykle kombinuje s izolací mezi krokvemi. Výhodou izolace pod krokví je však to, že tvoří souvislý povrch, a proto je méně náchylná k chybám a mezerám. Jako izolační materiály jsou vhodná minerální vlna, skelná vata nebo tuhá polyuretanová (PU) pěna.
- Izolace nad krokví
Díky izolaci nad krokvemi je celá střecha překryta. Je proto nákladnější, ale také efektivnější a prostorově úspornější. Izolace se instaluje pod střešní tašky, ale mimo krokve. Nadkrokevní izolace je proto vhodná pouze pro novostavby nebo kompletní renovace. Na rozdíl od všech ostatních variant má obzvláště dobré izolační vlastnosti, protože téměř neexistují tepelné mosty, a proto nedochází ke ztrátám energie.
- Prodloužení podkroví
Pokud máte v úmyslu renovovat střechu, můžete okamžitě zvážit, zda by rozšíření podkroví mělo smysl. Přestože je projekt mnohem rozsáhlejší a nákladnější než jednoduchá rekonstrukce, těží také z nově získaného obytného prostoru pod střechou. Půdní přestavba se vyplatí, pouze pokud je pod střechou dostatek místa. To je obvykle případ, kdy je úhel sklonu střechy větší než 35 stupňů. Kromě toho často potřebujete zákonné povolení od příslušného místního stavebního úřadu pro vnitřní práce. Dobré vědět: Stavební předpisy se liší stát od státu. U tepelné izolace si můžete vybrat z již zmíněných metod. Nezapomeňte investovat peníze do dobré kročejové zvukové izolace.
Velké střešní okna osvětlují váš podkrovní byt.
Rehabilitace hlav paprsků
Na nepřístupných místech lze poškozené dřevo vyměnit za zdravé pouze s velkou námahou. Proto jsou volné spoje nebo hlavy zkaženého nosníku doplněny chemickými náhradami dřeva: tesař odstraní volné části, vyvrtá otvory do zbytku kusu a vyplní je polyesterovými výztužnými tyčemi. Tam, kde chybí dřevo, se nalije tekutá epoxidová pryskyřice do bednění - po vytvrzení je pevná jako dub. Alternativa: protéza ze dřeva. Shnilé nohy krokve jsou odřezány, vnitřní výztuž spojuje nové a staré části.
Světlíky a spol
Během rozšiřování podkroví můžete také instalovat světlíky. Zde je mnoho různých možností. V závislosti na designu a materiálu se ceny běžného střešního okna pohybují kolem 300 eur plus instalace. Výklopná okna a střešní posuvná okna jsou k dispozici za několik tisíc eur.
Světlíky poskytují více světla v podkroví.
- Vikýře
Velký vikýř nebo několik malých podkrovních domů promění temnou podkrovní místnost na světlý a útulný obývací pokoj. Na rozdíl od střešních oken se pokoje v létě méně zahřívají a obvykle činí Your-Best-Home.net architektonicky příjemnějším. Vikýřová okna a zejména prefabrikovaná vikýřová okna lze obvykle také bez velké námahy dovybavit. „To by však mělo být dobře naplánováno a provedeno odborníkem,“ radí Ludger Dederich. Vystudovaný inženýr je vedoucím poradenské služby v oblasti stavebního dřeva ve fondu prodeje dřeva v Bonnu. Vikýře mění tvar střechy a vzhled domu a ovlivňují únosnost stěn a stropů - proto podléhají schválení. Přivolat architekta, statika nebo dřevařského profesionálazkontrolovat stavební konstrukci a únosnost podkroví a zkontrolovat vady střešní konstrukce.
Při hledání správného místa a správného tvaru vikýře může pomoci také architekt nebo tesař. Vikýře musí udržovat odstup od okraje střechy, krajnice a hřebene. Typ vikýře by měl odpovídat architektonickému stylu domu. Profesionálové v oboru dřeva modernizují a renovují příklady vikýřů, vikýřů, vikýřů a vikýřů se sedlovou střechou.
Tesař zvedne střechu a latě na ploše velké jako vikýř. Montuje dřevěný rám z hřebů, krokví a příčníků, prkna po stranách a střeše dřevěnými latěmi, izoluje dutiny a uzavírá konstrukci. Potom vyřízne staré krokve - aby během instalace nemohlo pršet do střešního prostoru.
Vikýře by měl instalovat a zakrýt odborník.
Náklady na renovaci střechy
Náklady se mohou velmi lišit v závislosti na rozsahu renovace střechy. Následující tabulka poskytuje přehled.
|
Varianta renovace střechy |
popis |
pokrok |
Náklady na instalaci |
|
Izolace mezi krokvemi |
Izolace, pokud je střešní krytina |
KfW, 10% |
50-80 eur |
|
Izolace pod krokví |
Užitečné pouze v kombinaci |
KfW, 10% |
30-60 eur |
|
Izolace nad krokví |
Velmi efektivní, vyžaduje se |
KfW, 10% |
150-250 eur |
|
Prodloužení podkroví |
Nová obytná plocha |
KfW, 10% |
300-500 eur |
|
Střešní nátěr |
Čištění, |
- |
Kolem 19 eur |
Financování energetické renovace
Většina energetických renovací je dotována společností KfW nebo dokonce podporována půjčkami. Investiční grant KfW 430 pokrývá maximálně 30 procent způsobilých nákladů. Abyste dosáhli maximálního financování, musíte utratit nejméně 100 000 eur, z toho 70 000 eur z vlastní ruky. Maximální částka 30 000 eur na byt se vyplácí pouze těm, kteří se svým bytem dosáhnou také nejvyššího energetického standardu.
O půjčku můžete požádat v rámci programů KfW 151 nebo KfW 152. V důsledku renovace musí byt dosáhnout energetického standardu domu s účinností KfW. Poté můžete požádat o půjčku až do výše 100 000 eur. Pokud však chcete provést pouze jednotlivá opatření, jako je renovace střechy, můžete pod programem číslo 152 požádat o částku až 50 000 eur na obytnou jednotku.
Má renovace střechy smysl?
To, zda má renovace střechy smysl, většinou závisí na konkrétním případě. Tepelná izolace však obvykle šetří náklady na vytápění. Například izolace nad krokvemi je obzvláště účinná, ale také stojí více. Říká se tedy, že se to vrátí za přibližně 9 až 10 let. Z dlouhodobého hlediska se taková renovace střechy rozhodně vyplatí.