Renovace střechy: To stojí novou střechu, včetně příkladů výpočtu

Renovace střechy: náklady na novou střechu: příklad výpočtu

Déšť, sníh, vítr, chlad a teplo - střecha domu chrání obyvatele před jakýmkoli počasím. Střecha je zároveň ústředním architektonickým designovým prvkem, který dává domu jeho charakter. Pokud střecha stárne nebo je poškozena bouří, nemůže již spolehlivě převzít všechny tyto úkoly: renovace čeká. V závislosti na typu střechy a povětrnostním podmínkám, kterým je vystavena, je nutné střechy každých 20 až 80 let opravit. Intervaly lze snížit pravidelnou péčí a prohlídkou střechy. Článek poskytuje úvodní přehled toho, která opatření jsou nezbytná v rámci renovace střechy a jaké náklady lze očekávat.

Repasujte a rozšiřte podkroví © khorixas, stock.adobe.com

Renovace střech - více než jen ochrana stávajících budov

V závislosti na velikosti a tvaru střechy a požadované práci může renovace střechy snadno stát pětimístnou částku. Protože vlhkost pronikající prosakující střechou může poškodit celou konstrukci domu a vést tak k výraznému snížení hodnoty nemovitosti, je nevyhnutelná renovace střechy. Rekonstrukce střechy má však i další výhody, které jdou daleko za pouhou ochranu stávající budovy:

Zlepšení životního prostředí v podkroví
Vytvoření nového obytného prostoru pod střechou
Snížení nákladů na vytápění a energii
Aspekty ochrany životního prostředí a klimatu
Zvýšení hodnoty nemovitosti

Krásné bydlení pod střechou: V rámci rekonstrukce střechy ve staré budově lze podkroví přestavět na nový obytný prostor © Ingo Bartussek, stock.adobe.com Tip: Najděte nejlevnějšího specialistu na střechu, porovnejte nabídky a ušetřete.

Střešní krytina - obnova vnějšího pláště střechy

Střešní krytina představuje vnější vrstvu střechy, proto je nejvíce vystavena povětrnostním vlivům. Může být také relativně snadno poškozena bouřemi. Zastřešení je zpravidla první rekonstrukční práce na střeše. Pokud je střecha jinak neporušená, obnoví se střešní krytina v následujících krocích:

Demontáž staré střešní krytiny
Demontáž latí
Instalace nových latí
Pokládka nové střešní krytiny

Náklady na výměnu střešní krytiny závisí jednak na tvaru a velikosti střechy. Na druhou stranu se náklady na různé typy střešních materiálů velmi liší. Při výběru střešní krytiny byste však měli věnovat pozornost nejen kupní ceně. Protože v závislosti na materiálu, životnosti, nákladech na pokládku a údržbě se někdy velmi liší. V zásadě činí náklady na novou střešní krytinu při použití běžných materiálů 50 až 100 eur za metr čtvereční.

Střecha se střešními taškami © roboriginal, fotolia.com

Pokud mají být do střešní plochy integrována nová okna jako součást nové střešní krytiny, je třeba počítat s náklady 300 až 500 eur na klasická střešní okna. Pokud se rozhodnete postavit vikýř nebo jiná komplexní řešení oken, náklady se zvyšují.

Důležité: Ne každý materiál lze použít na zastřešení každé střechy. Zde je třeba dodržovat sklon střechy a stavební zákon. Info: náklady na zastřešení

Cena střešního materiálu za metr čtvereční (čisté náklady na materiál)

Betonová cihla 20 eur
Hliněné střešní tašky 25 - 50 eur
Plastové (vlnité střešní plechy) 3 - 60 eur
Asfalt 20 eur
Hliník 25-30 eur
Měď 90-100 eur
Ocel 20 eur
Reet (rákos) 100 eur
Břidlice 90 eur

Velká renovace střechy: obnovte střešní konstrukci

V rámci renovace střechy staré budovy musí být chráněna stávající konstrukce. Patří sem také odpovídající ochrana proti povětrnostním vlivům během střešních prací © Sonja Birkelbach, stock.adobe.com

Střešní konstrukce je statickým prvkem domu: obvykle je vyrobena ze dřeva a je velmi stabilní. I při stavbě domu je střešní konstrukce jednou z nejsložitějších, ale také jednou z nejdůležitějších součástí. Střešní konstrukce má zpravidla dlouhou životnost. Extrémní povětrnostní podmínky však mohou způsobit pronikání vlhkosti přes střešní plášť. Pokud tyto netěsnosti nezjistíte včas, může se ve střešní konstrukci vytvořit plíseň. Díky tomu je střešní konstrukce nestabilní. V takovém případě musí být střešní konstrukce částečně nebo dokonce úplně obnovena.

Pokud je střešní konstrukce domu zcela obnovena, stavitelé mají dvě možnosti:

Rekonstrukce stávající střešní konstrukce
Přepracování střešní konstrukce, například za účelem vytvoření nového obytného prostoru

Náklady na kompletní renovaci závisí jak na velikosti, tak na tvaru střechy. V zásadě lze očekávat následující náklady:

Odstranění staré krytiny a demontáž střešní konstrukce: čtyřciferné množství
Ochrana proti vlhkosti během práce: přibližně 1 000 eur
Montáž nové střešní konstrukce: 50 - 90 eur za metr čtvereční (cena může být výrazně vyšší, pokud je střecha velmi složitá.)
Střešní krytina: viz výše

Další renovační opatření: izolace a odvodnění

V rámci kompletní renovace střechy má smysl integrovat izolaci. Ale i když obnovujete pouze střešní krytinu, je důležité mít nainstalovanou účinnou izolaci z ekologického a finančního hlediska. V některých případech je navíc podle nařízení o úsporách energie (EnEV) v rámci renovace střech nutné instalovat izolaci střechy.

Renovace střechy včetně izolace - užitečné nejen v případech, kdy je instalace podle zákonných požadavků na úsporu energie právním požadavkem © Kara, stock.adobe.com

Moderní izolace střechy může výrazně zlepšit klima v podkroví. Izolace navíc pomáhá snižovat náklady na vytápění v zimě a náklady na klimatizaci nebo ventilátory v létě. V zásadě existují dva různé typy izolace střechy:

Izolace nad krokví
Izolace mezi krokvemi

U izolace střechy by se mělo za materiál a instalaci odhadovat 20 až 150 eur za metr čtvereční.

Střešní odvodňovací prvky zahrnují jak žlaby, tak i svody, kterými je voda odváděna ze střechy. Náklady na průměrný rodinný dům jsou 1 000 až 2 000 eur.

Ušetřete náklady: použijte dotace

V mnoha případech můžete požádat o financování z KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), zejména pokud vyměňujete izolaci v rámci renovace střechy. Tímto způsobem lze snížit náklady na renovaci střechy. V některých případech existují i regionální programy financování. Kromě toho lze náklady na renovaci střechy obvykle odečíst z daní. Důležité v obou případech: Potřebujete podrobný důkaz o provedené práci.

souhrn

Střecha chrání dům a jeho obyvatele před jakýmkoli počasím - ale pouze pokud je neporušený. Rekonstrukce střechy proto čeká každých několik desetiletí. V závislosti na vašich potřebách to může zahrnovat následující práci:

Obnova střešní krytiny: 50 - 100 eur za metr čtvereční
Obnova střešní konstrukce: 50 - 90 eur za metr čtvereční (plus demoliční práce)
Izolace: 20 - 150 eur za metr čtvereční
Odtok střechy: 1000 - 2 000 eur se standardní střechou