Pokud se ventily na radiátoru časem ucpaly, bude možná nutné vyměnit ventily na radiátoru. Jinak se ventil nemusí v určitém okamžiku otevřít a chladič zůstane chladný. V našem rozhovoru diskutujeme s odborníkem na kontrolu nákladů, jaké náklady lze očekávat při výměně topného ventilu instalačním technikem a na čem závisí výše těchto nákladů.
Otázka: Kolik stojí výměna ventilů radiátorů?
Expert na kontrolu nákladů: Ve většině případů nejsou náklady na výměnu jediného ventilu zvlášť vysoké, i když práci provádí odborník.
Obvykle to stojí kolem 50 až 100 EUR.
Ve většině případů lze očekávat náklady v rozmezí 50 až 100 EUR, pokud má být vyměněn pouze radiátorový ventil. Pokud je však nutná další práce nebo je vynaloženo větší úsilí, mohou být náklady vyšší.
Nejprve příklad nákladů.
Příklad nákladů z praxe
Ventil jednoho z našich radiátorů by měl být vyměněn. Abychom provedli výměnu, zavoláme instalačního technika.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Pokyny | 24 EUR |
| náklady na materiál | 25 EUR |
| pracovní čas | 36 EUR |
| Celkové náklady s tím | 85 EUR |
Zde uvedené náklady se týkají výměny radiátorového ventilu u konkrétního modelu radiátoru a vytížení jednotlivé společnosti. Náklady se mohou významně lišit v závislosti na druhu a rozsahu práce a ceně příslušné společnosti.
Otázka: Jaké je cenové rozpětí nákladů na výměnu topného ventilu?
Expert na kontrolu nákladů: Nejprve je třeba zohlednit náklady na materiál. Ručně ovládané topné ventily stojí přibližně 8 až 20 EUR za kus, zatímco elektricky ovládané topné ventily jsou výrazně dražší při 30 až 100 EUR .
Elektronické topné ventily lze ovládat také dálkově pomocí rádia (ovládání technologie budovy) a často mají také teplotní čidlo a často okenní kontakt, který zohledňuje, když je okno v místnosti otevřené, a automaticky reaguje na změnu teploty. Regulace pomocí časové regulace je možná také u elektronických ventilů.
Náklady na instalaci
Instalace nového termostatického ventilu je obvykle bezproblémová a netrvá déle než půl hodiny. Během topné sezóny však musí být provedeny další práce (vyprázdnění potrubí, uzavření přívodu), aby bylo možné provést výměnu.
Pokud si chcete vyměnit ventil sami, je pro to nejlepší doba bez tepla.
Pokud chcete ušetřit náklady na instalaci, můžete si své radiátorové ventily obvykle bez problémů vyměnit sami, což se nejlépe provádí při vypnutém topení. Z bezpečnostních důvodů je však vždy vhodné nechat jej vyměnit odborníkem.
Otázka: Na čem závisí cena výměny radiátorových ventilů?
Expert na kontrolu nákladů: Klíč je zde:
- o jaký typ radiátoru (model radiátoru) jde
- které ventily a části chladiče jsou vyměňovány (průtokový a zpětný ventil, přídavná hlavice termostatu atd.)
- jaké je individuální úsilí (pracovní doba)
- jaký model ventilu musí být použit (cena materiálu)
- ceny provádějící společnosti
- zda si vyměníte radiátorový ventil sami (pouze náklady na materiál)
V případě potřeby byste měli při výměně několika ventilů chladiče nechat provést hydraulické vyvážení. To může pomoci v budoucnu ušetřit náklady na vytápění optimalizací nastavení vytápění. Více informací o nákladech na hydraulické vyvažování najdete v tomto bodě.
Otázka: Kdo musí nést náklady na výměnu topných ventilů - nájemce nebo pronajímatel?
Náklady na opravu jsou v zásadě majetkem pronajímatele.
Expert na kontrolu nákladů: Za veškeré opravy topného systému odpovídá v zásadě pronajímatel, který odpovídá za údržbu a opravy. V průběhu stávající doložky o drobných opravách však může pronajímatel přenést náklady na nájemce. Doložka o drobných opravách se vztahuje na všechny části bytu, které jsou vystaveny častému a přímému přístupu nájemce, jakož i na všechny instalační položky pro elektřinu, vodu, topení a plyn.
V zásadě je takové předání nájemci prostřednictvím stávající doložky o drobných opravách přípustné, pokud jsou náklady na opravu udržovány v rozumných mezích (dohodnuté limity 50 až 100 EUR v jednotlivých případech a přibližně 200 až 300 EUR ročně jsou stále přípustné).
V případě bytů se naopak radiátorové ventily počítají jako společný majetek, takže náklady na náhradu nese společenství vlastníků, nikoli jednotlivý vlastník. Existuje rozhodnutí Stuttgartského vyššího zemského soudu.