Malování fasády domu přináší značné náklady, zejména na lešení
Pokud vypadá fasáda trochu ošuntěle, je čas ji znovu vymalovat nebo nechat překreslit. Z technických důvodů byste to měli udělat vždy co nejdříve. Expert na kontrolu nákladů v rozhovoru podrobně vysvětluje, jaké náklady mohou vzniknout při malování fasády.
Otázka: Jakým bodům musíte věnovat zvláštní pozornost při malování fasády?
Expert na kontrolu nákladů: Je důležité zjistit poškození fasády co nejdříve:
- Odlupování
- Praskání
- větší třísky
To by rozhodně mělo být v rané fázi odstraněno nátěrem, jinak by mohlo dojít k poškození omítky. To je zvláště důležité pro starší domy: Pokud zde musíte znovu omítnout, protože stará omítka je již příliš poškozená, projeví se EnEV - a pak musíte izolovat, i když je dům stále neizolovaný, abyste dosáhli hodnot přenosu tepla požadovaných EnEV dosáhnout.
To může vést k nákladům v rozmezí 50 EUR za m² - 180 EUR za m² , ve většině případů se počítá v průměru 123 EUR za m². Pokud si chcete tyto náklady ušetřit, měli byste je určitě včas smazat.
Otázka: Co obvykle stojí malování fasády?
Pokud je fasáda nepoškozená, malování stojí podstatně méně
Expert na kontrolu nákladů: Je samozřejmě těžké pojmenovat paušál - každý dům je jiný, dokonce i při stejné velikosti fasády mohou být podmínky ve dvou domech úplně jiné. Nakonec to také znamená, že cena se značně liší.
Ve většině případů budete muset pro nekomplikované malování počítat s přibližně 45 EUR za m² . Skutečné „návrhy fasád“ s vícebarevnými podpatky nebo speciálními barvami pak mohou také stát podstatně více.
Náš příklad nákladů ukazuje, z čeho se tyto náklady skládají.
Chceme, aby malíř namaloval typický rodinný dům s fasádní plochou 150 m² a 2 podlažími. Poškození starého laku ještě není vážné, ale je dobře viditelné. Chceme použít standardní odstín a průměrnou barvu.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Náklady na lešení | 1210 EUR |
| Stěrky (materiál) | 102 EUR (v tomto případě paušální sazba) |
| Barva (materiál pro dvě vrstvy) | 540 EUR |
| Základní nátěr (materiál) | 77 EUR |
| Zakrytí a maskování (v tomto případě paušální sazba) | 302 EUR |
| Čištění a vyplňování fasády (pracovní výkon) | 405 EUR |
| Podklad a malba (pracovní výkon) | 4725 EUR |
| Celkové náklady | 7 361 EUR |
| Celkové náklady na m² | 49,07 EUR za m² |
Samozřejmě se jedná pouze o hodnotu, která platí pro konkrétní dům. V závislosti na okolnostech v jiném domě a typu barvy může být tato cena také výrazně vyšší nebo nižší.
Otázka: Od čeho závisí náklady na malování fasády?
Odborníci na kontrolu nákladů: Zde vstupuje do hry více faktorů, než by člověk na první pohled předpokládal - jak pro samotný dům, tak pro barvu:
- plocha domu
- výška domu
- stav staré barvy
- použitá barva
Náklady se samozřejmě také mírně liší od regionu k regionu a od společnosti k společnosti. Často mohou existovat jasné rozdíly, zejména mezi velmi velkými a velmi malými společnostmi.
Otázka: Do jaké míry hraje roli plocha fasády - pouze za cenu za metr čtvereční?
Malování větších ploch je často levnější na metr čtvereční než malování menších fasád
Expert na kontrolu nákladů: Plocha fasády je samozřejmě důležitá pro cenu za metr čtvereční za malování a za spotřebu barvy . Cena za metr čtvereční může být často na relativně velkých plochách relativně levnější než na malých plochách - vždy se to však u jednotlivých společností liší.
Kromě toho hraje roli v nákladech na lešení také plocha fasády: Lešení se počítá také podle plochy fasády. Pak je tu výška domu.
Otázka: Takže plocha domu i výška hrají roli v nákladech na lešení?
Expert na kontrolu nákladů: Přesně. Výška je pro malířské práce irelevantní, ale hraje roli v nákladech na lešení. Pak je tu také doba trvání práce, tj. Jak dlouho je lešení potřeba a jak dlouho zůstává na svém místě.
V tomto bodě se můžete dozvědět více o nákladech na lešení.
Otázka: Může starý nátěr ve velmi špatném stavu zvýšit cenu práce?
Expert na kontrolu nákladů: Obecně ano. V tomto případě jsou často nutné rozsáhlé opravy a rozsáhlé plnění.
Zapojené úsilí může samozřejmě cenu díla výrazně zvýšit. Pokud není pracovní zátěž příliš vysoká, mnoho společností to jednoduše vypořádá levnou paušální částkou, jako v našem příkladu nákladů.
Zvláštní problém představují také problémy s přilnavostí, které se často nestávají, ale v jednotlivých případech se může stát, že nový nátěr nebude dobře přilnout. Někdy je zde zapotřebí rozsáhlých přípravných prací.
Otázka: Jaké body musíte mít na paměti při výběru barvy pro malování?
Expert na kontrolu nákladů: V této souvislosti je třeba vzít v úvahu několik věcí.
Nejprve hodně záleží na tom, jaký typ odstínu používáte. V našem příkladu nákladů jsme použili standardní barvu.
Pokud bychom zvolili individuální barvu, určitě by vznikly další náklady. Mnoho společností jednoduše účtuje paušální částku za míchání barvy, obvykle mezi 50 EUR a 100 EUR . V jednotlivých případech to však může být také dražší.
Samozřejmě existuje také aspekt samotné barvy: drahé a vysoce kvalitní barvy přirozeně způsobují vyšší náklady než jednoduchá standardní barva v našem příkladu nákladů.
Zde však někdy musíte přesně spočítat: Pokud byste použili kvalitní a dražší barvu, která vyžaduje pouze 1 vrstvu , stále byste ušetřili spoustu peněz.
Podívejme se na náš příklad nákladů:
Použití vysoce kvalitní barvy se vyplatí, pokud vyžaduje pouze jeden nátěr
Za dva nátěry jsme utratili 540 EUR za materiál. V našem příkladu stojí jednorázové odstranění 1575 EUR. Výsledkem jsou celkové náklady 4 725 EUR na dva nátěry.
Pokud by barva byla pro malování dvakrát dražší, zaplatili bychom také 540 EUR za barvu, ale náklady na malování jsou eliminovány. Celkové náklady by pak byly o 1575 EUR nižší.
Může se proto vyplatit spolehnout se na vysoce kvalitní barvu. Bohužel tento bod v praxi mnozí přehlížejí. Nejde o to udržet nízké náklady na materiál , ale co nejvíce snížit náklady na práci . To znamená, že je možné podstatně více ušetřit na ceně.
Otázka: To dává smysl. Jaké jsou náklady na standardní barvy a běžné barvy?
Expert na kontrolu nákladů: Zhruba řečeno můžete u většiny společností očekávat mezi 1,50 EUR za m² a 3 EUR za m² za barvu.
Ve většině případů je jeden nátěr jako součást práce zpoplatněn přibližně 8 EUR za m² až 12 EUR za m² .
Otázka: Mohly by v našem příkladu nákladů být nějaké další náklady?
Expert na kontrolu nákladů: To by bylo docela možné. Museli byste například vypočítat další dodatečné náklady
- propracované vícebarevné návrhy fasád a strukturní optika
- problematické lešení
Pokud je lešení na ulici, jsou za schválení účtovány poplatky
Láskyplně a bohatě navržená fasáda s několika barevnými kontrasty přirozeně způsobuje mnohem větší množství práce - podle toho samozřejmě také ovlivňuje náklady. Ve většině případů můžete nechat provést pouze speciální individuální výpočty pro fasádu podle vašeho výběru.
V případě lešení se náklady mohou rychle zvýšit, je-li například dům přímo na ulici. Již pro oficiální schválení musíte počítat kolem 100 EUR až 200 EUR , plus všechna nezbytná opatření pro bezpečnost provozu, která také nejsou levná.
Ve většině případů musí být samotné lešení zajištěno složitějším způsobem, což zase zvyšuje náklady na lešení a lešení.
Náklady by byly například eliminovány, pokud není zapotřebí lešení - to je obvykle případ bungalovů, protože celá fasáda je snadno přístupná na úrovni terénu. Jinak jsou náklady na fasádu bungalovu o něco nižší a často můžete pracovat rychleji - obvykle to má vliv i na ostatní náklady, které pak mohou být také o něco nižší.
Otázka: Jak můžete ušetřit náklady tím, že to budete malovat?
Odborníci na kontrolu nákladů: Nejdůležitějším bodem je samozřejmě nečekat tak dlouho před natíráním, dokud nebude nutné provést zásadní renovaci fasády. Pak je to obvykle drahé.
Volba vysoce kvalitní barvy, takže ji musíte namalovat pouze jednou, se může vyplatit - o tom jsme již hovořili výše. Jinak zbývá jen získat nabídky a porovnat ceny.
Otázka: Kolik nákladů byste mohli ušetřit tím, že to uděláte sami?
Expert na kontrolu nákladů: Můžete samozřejmě ušetřit spoustu peněz tím, že si sami namalujete . Udělejme matematiku pomocí našeho příkladu nákladů:
| Pošta | cena |
|---|---|
| Lešení | 1200 EUR |
| Výplň, látka, obal | kolem 200 EUR |
| Barva a základní nátěr (levný produkt, pro 2-3 vrstvy) | kolem 110 EUR |
| Celkové náklady | 1510 EUR |
Pokud to uděláte sami, máte pouze 20% nákladů, které vznikají v malířském průmyslu. Celkové náklady pak činí přibližně 10 EUR za m².
Lešení je zde nejdražší částí celého podniku. Můžete se však těmto nákladům vyhnout, pokud nemáte výšku fasády větší než 10 m.
Pak můžete použít jednoduché mobilní lešení - obvykle si můžete tyto lešení pronajmout od 130 do 200 EUR za týden .
Můžete na něm pracovat velmi pohodlně (šířka lešení obvykle 1,30 m). Pokud pracujete jeden týden, vaše celkové náklady pak klesnou na 510 EUR - tedy na 3,40 EUR za m².
tipy a triky
Pokud si fasádu ihned slinčíte, můžete si zcela ušetřit pravidelné malování a možné poškození omítek - to může opravdu stát za to. V tomto okamžiku si můžete přečíst o nákladech spojených s připevněním cihelných slínkových cihel na fasádu domu a o nákladech, které musíte očekávat při jejich vlastní instalaci. V některých případech může být dobrou volbou také izolační slínek.
