Žlab nemusí být nejprve poškozen, aby nedošlo k vážnému poškození budovy: stačí, když je žlab nebo některý z jeho odtoků ucpaný. S tím je třeba něco udělat - alespoň jednou ročně. V našem rozhovoru jsme se zeptali odborníků na kontrolu nákladů, jaké jsou náklady na provedení této práce profesionálem.
Otázka: Jaké jsou náklady na profesionální čištění okapů?
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě to vždy závisí na délce příslušného žlabu - a na tom, zda je třeba v průběhu čištění vyřešit další problémy (což se často stává).
U samotného čištění, které se obvykle provádí pomocí velkých vysavačů, lze ve většině případů očekávat náklady kolem 2,50 až 5 EUR na běžný metr kanálu.
Náklady na ochranu listí obvykle nejsou vysoké.
V jednotlivých případech však může být také nutné vyčistit stávající okapové žlaby nebo nechat namontovat listová síta. Z tohoto důvodu jsou obvykle účtovány další náklady. Náklady na mříže na ochranu listů obecně nejsou příliš vysoké - pohybují se kolem 1 až 2 EUR na běžný metr . Náklady na montáž obrazovek, které jsou obvykle vyžadovány, obvykle nejsou o mnoho vyšší (přibližně 2 až 3 EUR na běžný metr). Speciální listová síta stojí také přibližně 2 až 3 EUR na instalované síto.
Příklad nákladů z praxe
Máme odbornou společnost, která důkladně vyčistí celkem 20 m okapu a namontuje 3 listová síta.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Čištění okapu | 62,50 EUR |
| Listová síta (náklady na materiál) | 7,50 EUR |
| Sestavení obrazovek | 21 EUR |
| Pokyny (paušální sazba) | 32 EUR |
| Celkové náklady s tím | 133 EUR |
Zde uvedené náklady se týkají provedení čištění kanálu bez speciálních služeb a nákladů na instalaci několika sít na listí určitou odbornou společností. Náklady na čištění okapu se v ostatních případech mohou také lišit.
Otázka: Od čeho závisí náklady na čištění okapu?
Expert na kontrolu nákladů: Zde jsou rozhodující:
- délka okapu
- v případě potřeby dodatečné čištění (např. stávající kanálové boxy)
- V případě potřeby namontujte síta a ochranné mříže
- ceny poskytovatele
Pronajímatel nese zpravidla náklady na úklid.
U pronajímatelů jsou náklady na čištění okapu vždy rozděleny na nájemce, pokud to bylo jasně dohodnuto v nájemní smlouvě. Podle rozhodnutí soudu není jednoduché zahrnout náklady do „jiných provozních nákladů“ přípustné - musí být ve smlouvě o pronájmu jasně definováno, jaké náklady musí nést nájemce. Pokud není čištění okapů výslovně uvedeno, nesmí být zapnuto.
Otázka: Nemůžete si tyto náklady ušetřit vyčištěním?
Expert na kontrolu nákladů: To je jistě docela možné v bungalovu, kde jsou žlaby poměrně nízké a snadno se k nim dostanete. Nelze podceňovat úsilí spojené s „ručním odklizením“ okapu.
Každý, kdo již dříve uvažoval o instalaci ochranných mřížek na listy, má obvykle jen malé problémy s rychlým a snadným čištěním okapů na vyšších místech, protože nečistoty musí být smeteny pouze z mřížky.
Jinak ve větších výškách mohou rychle vzniknout problémy se skutečným vstáváním do žlabu a bezpečným postavením. Náklady na pronájem lešení speciálně pro tento účel (od přibližně 120 EUR za den) ve většině případů nestojí za to - poskytovatel služeb je zde často výrazně levnější.
V mnoha případech se pokusit něco udělat sami nevyplatí, kromě skutečnosti, že pro sebe často riskujete značné bezpečnostní riziko. Ve většině případů to za to opravdu nestojí.
Pokud jste však dostatečně chytří na to, abyste při prvním profesionálním čištění zabudovali ochranu listí, můžete si ušetřit následné čištění profesionálem a poté později rychle a snadno provést potřebné čisticí práce z podlahy pomocí toaletního kartáče na teleskopické rukojeti. Pak se závazek profesionála vyplatil dvakrát.