Dobře utěsněné - znovu opravte ploché střechy
Renovace plochých střech © Nik, fotolia.com
Na plochých střechách je hydroizolace vystavena zvláštnímu zatížení. Díky nízkému sklonu neodchází vlhkost ze srážek tak rychle a má delší účinek než na šikmé střechy. Kromě toho dochází k neustálé práci těsnících materiálů, která je způsobena teplotními výkyvy ve změně den-noc nebo ve změně ročních období. U šikmé střechy jsou tyto síly oslabeny poměrně pružnou konstrukcí; u ploché střechy musí být kompenzovány samotným těsněním. To vše ovlivňuje životnost. I když moderní materiály mohou vydržet 30 a více let, měla by být hydroizolace pravidelně kontrolována.
Včasné rozpoznání potřeb šetří náklady
Pokud je potřeba renovace ploché střechy rozpoznána brzy, lze díky menším opravným opatřením často zabránit vyšším nákladům. Malé netěsnosti mohou být dokonce částečně opravené. Pokud však těsnicí materiál již dosáhl svých mezních hodnot zatížení, obvykle stojí za to jej úplně vyměnit. Pokud je izolace pod těsněním dostatečná, investice je poměrně malá: nové těsnění stojí přibližně 20 až 30 eur za metr čtvereční.
Tip: Najděte nejlevnější společnosti specializované na střechy, porovnejte nabídky a ušetřete.Kompletní renovace je drahá
Pokud nebudou rozpoznány vady a bude ovlivněna celá střešní konstrukce, bude to drahé. Protože pak může být nutná kompletní renovace. K tomu se demontuje celá střešní konstrukce a poté se přestaví z nových materiálů. Takové opatření vyžaduje investici ve výši několika tisíc eur. Jako hrubý průvodce může plochá střecha stát přibližně 100 až 130 eur za metr čtvereční.
Zlepšete tepelnou izolaci
Pokud bude v rámci renovace odstraněna celá střešní konstrukce, má modernizátor příležitost navrhnout tepelnou izolaci správně a v souladu s požadavky nařízení o úsporách energie (EnEV). Náklady na tepelnou izolaci závisí na příslušném izolačním materiálu. V průměru je lze stanovit na přibližně 40 eur za metr čtvereční.
Pokud je střešní konstrukce stále neporušená a má se zlepšit pouze tepelná izolace, nabízí atraktivní alternativu takzvaná dvojitá střecha: V tomto případě se celá stávající střešní konstrukce nerozebere a nezlikviduje, ale pouze znovu utěsní. Na horní stranu těsnění je pak dodatečná tepelná izolace, která spolu se stávající izolační vrstvou splňuje alespoň požadavky EnEV. Tato druhá izolační vrstva pak také obdrží těsnění a střecha z dlouhodobého hlediska opět splňuje všechny požadavky, aniž by vznikly vysoké náklady na kompletní novou střešní konstrukci.
Je podporována zlepšená tepelná izolace
Majitelé domů mohou k izolaci ploché střechy použít grant od KfW Bank. S programem energeticky účinné renovace existují dvě možnosti:
- půjčky s nízkým úrokem
- Investiční granty
Půjčky do výše 50 000 eur s nízkými úrokovými podmínkami nebo 20 procent způsobilých nákladů jako investiční dotace - maximálně 10 000 eur - jsou poskytovány na bytovou jednotku v rámci financování individuálního opatření.
S balíčkem na ochranu klimatu bude od roku 2020 zaveden další pilíř financování, který může být použit jako alternativa. Energetická opatření na renovaci, která zahrnují také izolaci střechy, jsou tedy daňově dotována. Daňovou povinnost lze snížit o 20 procent nákladů během tří let. Zúčastněné strany by si měly vypočítat, která možnost je pro ně levnější.