Repasujte ploché střechy

Rekonstrukce ploché střechy: těsnění, izolace a údržba

Zejména v šedesátých až osmdesátých letech zuřily bungalovy s plochými střechami. Tyto střechy jsou nyní zralé pro rozsáhlou renovaci. A nejpozději při prodeji nebo zdědění domu s plochou střechou vyvstává otázka, zda by renovace měla být doprovázena dodatečnou izolací. To sice zvyšuje náklady, ale šetří energii a zvyšuje pohodlí bydlení. Jak lze renovovat ploché střechy, jak lze renovaci co nejvíce odložit a jaké náklady lze od renovace očekávat - na tyto otázky odpovídá tento článek.

Ploché střechy vyžadují pravidelnou údržbu © UJ Alexander, stock.adobe.com

Ploché střechy - náročná střešní konstrukce

I když se ploché střechy na první pohled zdají jako jednoduchá konstrukce, je tento tvar střechy velmi náročnou konstrukcí: Ploché střechy mají velmi nízký sklon, maximálně sedm stupňů. Udržet tento mírný sklon na velké střešní ploše je strukturální výzvou. Pokud není dosaženo minimálního sklonu - ani na několika místech - déšť a kondenzovaná voda již nemohou správně odtékat.

Moderní budova s plochou střechou © kb3, fotolia.com

Ale i technicky optimálně navržená plochá střecha je vystavena masivnímu zatížení v důsledku konstrukce deště, tepla a mechanických vlivů: Listy a jiné malé množství nečistot může způsobit hromadění vody. Pokud na takových místech v zimě voda zamrzne, vede to dříve či později téměř nevyhnutelně k poškození střechy.

Tip: Najděte nejlevnější společnosti specializované na střechy, porovnejte nabídky a ušetřete.

Prevence místo renovace: pravidelná údržba a opravy

Životnost plochých střech může být enormně prodloužena, pokud jsou pravidelně udržovány. Kutilé si mohou snadno zkontrolovat svou vlastní střechu, protože ploché střechy - na rozdíl od jiných tvarů střech - jsou snadno dosažitelné a lze po nich chodit bez jakýchkoli bezpečnostních opatření. Tyto kontroly by se měly provádět dvakrát ročně a podle potřeby. Tímto způsobem je kontaminace rozpoznána a odstraněna. Pokud existují slabá místa, lze je opravit v rané fázi. Tímto způsobem lze odvrátit velké následné škody.

Oprava poškození ploché střechy
Asfaltová výplň nebo tekutý plast jsou vhodné pro opravu drobných škod. Větší poškození lze opravit pomocí takzvaných renovačních listů, které jsou k dostání u specializovaných prodejců.

Těsnění ploché střechy © jgolby, fotolia.com

Rekonstrukce - když plochá střecha potřebuje kompletní opravu

I přes pravidelné kontroly a včasné opravy drobných slabých míst nastal čas, kdy musí být plochá střecha zcela vyměněna. V zásadě se rozlišuje mezi dvěma tradičními přístupy k renovaci ploché střechy asfaltovým pásem a novějšími metodami, jako je renovace pomocí EPDM fólie a renovace pomocí tekutého plastu.

Rekonstrukce ploché střechy je mimořádně náročná, a proto by ji měla provádět odborná firma. Pokud si kutil chce renovaci udělat sám, je nejvhodnější renovace tekutým plastem.

Renovace plochých střech © Nik, fotolia.com

Svařování asfaltových fólií

Staré, netěsné a již ne stabilní materiály jsou odstraněny
Příprava podloží
Asfaltové pásy se vyvalí na střechu a ohřívají se plynovým hořákem
Dráhy jsou zeslabovány a svary jsou důkladně zahřáté
Druhá a třetí vrstva je umístěna nahoře stejným způsobem
Stěnové spoje a střešní otvory jsou v okrajových bodech utěsněny límci / plechy

Lepení asfaltových fólií kapalným bitumenem

Připravte si střešní plochu: Musí být čistá, suchá a zbavená mastnoty
Naneste základní nátěr koštětem
Všimněte si fáze sušení (podle výrobce)
Řez stopy na velikost
Naneste studené lepidlo
Naneste proužky - ty by se měly překrývat nejméně o 5 cm
Naplnění švů studeným lepidlem

Rekonstrukce ploché střechy speciální fólií

Vytvoření stabilního podpovrchu
Volné pokládání fólie EPDM s pásy překrývajícími se na okrajích
Přilehlé hrany přilepte speciálním lepidlem
Manžety a Kelber se používají ke spojům a otvorům na stěně
Možné také: použít štěrk nebo vytvořit střešní základ

Rekonstrukce ploché střechy aplikací tekutého plastu (elastomery)

Přípravné práce: Pokud jsou k dispozici - odstraňte ze střechy štěrk
Čištění střechy tlakovým čističem
Větší trhliny v bitumenových fóliích jsou utěsněny polyuretanovým tmelem
Detail práce: Nátěry okrajů střech, větráků, střešních kupolí a odtoků plochým povlakem; K tomu lze použít textilní rouna
Rozsáhlé utěsnění povrchu střechy: tekutý plast se nanáší v pásech měkkým koštětem nebo válečkem
Pokládání výztužného rouna
Celý povrch natřete tekutým plastem

Modernizace ploché střechy: renovace plus izolace

Mnoho plochých střech, které sahají do 60. až 80. let, nemá dostatečnou nebo dokonce žádnou izolaci. To lze vysvětlit skutečností, že ceny energie byly tehdy výrazně nižší a povědomí o životním prostředí bylo mnohem méně výrazné.

Špatně izolovaná střecha nejenže nesplňuje požadavky současné vyhlášky o úsporách energie, ale vede také ke snížení komfortu bydlení obyvatel: V zimě se střechou ztrácí teplo a v létě se dům zbytečně topí. Proto má smysl použít komplexní renovaci střechy, aby byla plochá střecha opatřena moderní izolací. Způsob provedení takové izolace závisí na tvaru ploché střechy. Rozlišuje se mezi takzvanou studenou střechou a teplou střechou.

Izolace se studenou střechou

Studená střecha je dvouplášťová, odvětrávaná zezadu. Střešní konstrukci zde tvoří vrstva dřevěných trámů, parozábrana, ventilační vrstva a deskový plášť, který podepírá krytinu z bitumenové lepenky. V případě izolace v rámci renovace je prostor mezi trámy po obnovení parozábrany zcela vyplněn moderními izolačními materiály.

Izolace z teplé střechy

Teplá střecha nemá úroveň ventilace. Skládá se z betonového stropu, vrchní parozábrany s izolací a střešního pláště z vícevrstvé bitumenové střešní lepenky. Součástí moderní izolace je pouze oprava střešního pláště. Nahoře lze pokládat speciální izolační desky, které jsou pokryty rounem a v případě potřeby pokryty štěrkem.

Náklady na renovaci střechy

Náklady na renovaci střechy závisí na mnoha faktorech. Patří mezi ně zejména:

Rozsah renovačních prací
Výběr použitých materiálů
Mzdové náklady řemeslníků, které se mohou regionálně lišit

U renovace střechy lze očekávat následující náklady:

Oprava malých poškozených oblastí (náklady na materiál) pomocí renovačních fólií: 25 eur / m2
Nová konstrukce ploché střechy: 25 - 75 eur / m2
Těsnění ploché střechy: 25 - 30 eur / m2
Izolace ploché střechy: 20 - 30 eur / m2
Kompletní rekonstrukce ploché střechy včetně demolice a likvidace staré střechy: 120 - 240 eur / m2