Omítnutý dům potřebuje v pravidelných intervalech nový nátěr. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně vysvětlí, jaké náklady musíte vypočítat za malování fasády domu a jak můžete ušetřit náklady.
Otázka: Proč domy vůbec potřebují nový nátěr - a jak často je to nutné?
Odborníci na kontrolu nákladů: Vnější vrstva barvy na omítce je obvykle zcela nechráněna před povětrnostními vlivy - a proto se v průběhu času zhoršuje . Dům pak vypadá, že rychle utekl. Jak dlouho se to stane, závisí na mnoha faktorech.
Především je důležité dát domu včas nový nátěr, jinak bude povětrnost také pomalu poškozována. Malba na domě také plní důležitou ochrannou funkci. Pokud je malba příliš dlouho odložena, může dojít k poškození omítky a opětovné omítání je podstatně dražší než malování.
Otázka: Jaké jsou náklady na nátěr?
Ceny od 40 EUR za metr čtvereční jsou pro malování domů běžné
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě vždy existují odchylky, v závislosti na místních podmínkách. Zpravidla však můžete ve většině případů předpokládat od přibližně 40 EUR za m² do přibližně 70 EUR za m² povrchu fasády .
Tyto náklady platí, pokud si najmete malířskou společnost. Za zvláštních okolností jsou však odchylky od této ceny nahoru nebo dolů docela možné.
Příklad nákladů z praxe:
Měl by být vymalován průčelí 50 m² malého rodinného domu. Je uvedena do provozu malířská společnost, která má vlastní lešení. Je vybrána středně drahá barva, majitel domu si jako barvu vybere standardní barvu. Fasáda vyžaduje dva nátěry, základní nátěr a drobné opravy fasády.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Náklady na lešení na 1 týden (montáž, demontáž a pronájem) | 540 EUR |
| Maskovací práce | 180 EUR |
| Stěrky | 265 EUR |
| primer | 45 EUR |
| Barva (náklady na materiál) | 220 EUR |
| Použijte barvu | 1200 EUR |
| Celkové náklady | 2 470 EUR |
| Náklady na m² | 49,40 EUR |
V tomto případě se samozřejmě jedná pouze o náklady na vzorek, které se vztahují pouze na konkrétní barvu a konkrétní dům. Náklady na malování se mohou výrazně lišit v jiných případech a za jiných místních podmínek.
Otázka: Jaké jsou hlavní faktory, které určují náklady na malování domu?
Expert na kontrolu nákladů: Zde je třeba vzít v úvahu několik faktorů:
- výška a velikost fasády
- stav fasády (zejména s ohledem na stávající poškození)
- zvolený typ barvy
- počet požadovaných aplikací barev
V neposlední řadě je pro konečnou cenu samozřejmě rozhodující i cena malířské společnosti. Zde mohou být značné rozdíly.
Otázka: Do jaké míry hraje roli velikost fasády - a především výška fasády?
Pokud je zapotřebí lešení, náklady se mnohonásobně zvýší
Expert na kontrolu nákladů: Počet metrů čtverečních fasády je základním kritériem výpočtu pro takové práce.
Vždy se však dá předpokládat, že cena za metr čtvereční je u větších ploch fasády vždy o něco nižší. Na jedné straně je to způsobeno skutečností, že úsilí malíře je s většími plochami sníženo a zároveň jsou poněkud relativizovány dodatečné náklady.
Zhruba řečeno: malování dalších 20 m² fasády je podstatně méně práce než malování na plochu 20 m². Proto jsou ceny za metr čtvereční u velkých ploch často o něco nižší.
Výška je rozhodující pro náklady na lešení. Lešení je obvykle účtováno podle počtu metrů čtverečních ( přibližně 5 EUR za m² až 9 EUR za m² povrchu fasády ), lešení se však ve větších výškách často dražší.
Otázka: To dává smysl. Do jaké míry ovlivňuje stav fasády cenu?
Expert na kontrolu nákladů: Čím více budete muset vyplnit, protože fasáda je ve špatném stavu, tím bude samozřejmě dražší. Zde vstupuje do hry čas strávený malířem.
V našem příkladu nákladů bylo plnivo účtováno paušálně, protože jen málo bylo třeba opravit, čas potřebný pro opravy byl stále poněkud omezený.
V ostatních případech mohou být tyto náklady výrazně vyšší. Zejména komplexní opravy mohou trvat dlouho.
Otázka: Proč je typ zvolené barvy důležitý?
Při malování domu se vyplatí investovat do dobrého nátěru stěn
Expert na kontrolu nákladů: To je případ ze dvou důvodů: na jedné straně jsou barvy samozřejmě jinak drahé, na druhé straně mají také odlišné pokrytí.
V praxi bude malíř vždy používat barvu, která je obzvláště vhodná pro povrch. V případě barev s vysokým pokrytím však může být druhý nátěr vynechán. I kdyby byly náklady na tuto barvu o 50% vyšší, nakonec byste to nakonec dostali levněji: dodatečné náklady kolem 110 EUR v našem příkladu nákladů by pak byly vyváženy úsporou práce kolem 400 EUR. Celkově by pak celkové náklady byly stále o téměř 300 EUR nižší.
Která barva je vhodná, ale vždy záleží, jak jsem řekl, na příslušných podmínkách a na existujícím laku.
Otázka: Co může malování prodražovat a co zlevnit?
Vícebarevné povrchové úpravy jsou podstatně dražší díky další práci
Expert na kontrolu nákladů: V každém případě se stává dražší, pokud je fasáda složitější malovat - například kvůli ofsetovým okenním rámům nebo obecně požadovaným barevným kontrastům.
V takovém případě nejen další barva způsobí další náklady, ale také mnohem větší úsilí spojené s maskováním. Malování je pak časově náročnější, protože barevné kontrasty je třeba malovat samostatně. Zde lze očekávat výrazně vyšší náklady.
Malba je na bungalovech často levnější: bungalov obvykle nepotřebuje lešení, fasáda je snadno dostupná. Úsilí je také výrazně menší při malování, pokud můžete pracovat ze země. Zde můžete často očekávat znatelně nižší náklady než u běžného rodinného domu.
Poměrně dobrý stav fasády může také významně snížit náklady. Pokud má malíř méně práce, požaduje také méně peněz.
Otázka: Jak můžete ušetřit náklady při malování domu?
Expert na kontrolu nákladů: No - především získáním několika nabídek a jejich pečlivým porovnáním. Cenové rozdíly mohou být u jednotlivých společností často značné.
Svou fasádu si samozřejmě můžete namalovat také sami - to šetří nejvíce peněz. Ve vztahu k našemu příkladu nákladů zůstávají jedinými faktory náklady na barvu, základní nátěr a potřeba plniva - celkem přibližně 300 EUR .
Pokud to nemovitost umožňuje, můžete si pronajmout jednoduché mobilní lešení pro vlastní práci - takové lešení je obvykle k dispozici od 120 EUR do 150 EUR za týden . Pokud to není možné, zůstanou náklady na běžné lešení, v našem případě kolem 550 EUR .
Celkové náklady by se pohybovaly mezi 420 a 850 EUR - třetina až šestina ve srovnání s malířem. Rozhodně to stojí za to a samotný úkol není tak náročný - i kutil může bez problémů vymalovat fasádu.