Návrháři interiérů nejsou jen „dekoratéři interiérů“, ale skuteční „poradci místností“. Jejich služby se často mohou vyplatit, pokud jde o kvalitu života v domě. Expert na kontrolu nákladů v rozhovoru podrobně vysvětlí, co mohou služby interiérového designéra stát.
Otázka: Za co přesně je zodpovědný interiérový designér?
Odborníci na kontrolu nákladů: Návrháři interiérů plánují dům takřka „zevnitř ven“. Nejde jen o vizuální design interiéru, ale také a především o funkční design interiéru: Kde mají dveře smysl? Kam by měla jít prádelna? Kam dávají okna smysl, kam by měl jít úložný prostor? Návrhář interiérů řeší všechny tyto základní otázky týkající se funkčního designu pokojů profesionálním způsobem. Důraz je kladen na obyvatele s jejich způsobem života a jejich potřebami.
V zásadě může architekt plánovat i takové věci - ve většině případů se však při stavbě domu o takové aspekty stará jen na samém okraji. Při plánování půdorysu se potřeby budoucích obyvatel řeší nanejvýš trochu intenzivněji - zpravidla se však o dům a jeho stavbu stará architekt.
Vzhledem k tomu, že skvělá fasáda není k ničemu, pokud jde o co nejlepší život a bydlení v domě a má vše na praktickém a správném místě, rozhodně se v mnoha případech vyplatí najmout si interiérového návrháře.
Otázka: Co stojí služby interiérového designéra?
Ceny interiérového designéra se mohou velmi lišit - alespoň pokud jsou nižší než 25 000 EUR
Expert na kontrolu nákladů: To nelze říci plošně - také to velmi záleží na plánovaném množství služeb.
Existuje také velmi důležitá hranice: Pokud interiérový designér plánuje projekt, který nakonec nebude stát více než 25 000 EUR, může s klientem vyjednat svůj poplatek.
Od hodnoty výkonu 25 000 EUR je však interiérový designér vázán specifikacemi poplatků HOAI (harmonogram poplatků pro architekty a inženýry). To upravuje § 7 HOAI.
U projektu, který je dražší než 25 000 EUR, můžete docela přesně předpovědět náklady architekta. Poté je rozhodující stupeň obtížnosti práce architekta a typ budovy.
V praxi lze náklady na návrháře interiérů vypočítat zhruba na 10% - 15% nákladů na implementaci ve většině případů . Jedná se však pouze o hrubý průvodce - přesné náklady lze vypočítat pomocí sazebníku poplatků.
Malý příklad nákladů z praxe:
Pověřujeme interiérového designéra, aby navrhl naše interiéry podle jejich použití a naplánoval vizuálně atraktivní design stěn.
Opatření plánovaná interiérovým designérem nás nakonec stála 50 000 EUR, provedení designu stěny vede k plánovaným nákladům 50 000 EUR. Návrhář interiérů nastaví pro práci Zónu IV a střední úroveň obtížnosti.
Nevyžadujeme následnou podporu, která pak také sníží náklady na poplatek za návrháře interiérů o 2%.
| činnosti | Poplatek za návrháře interiérů |
|---|---|
| Základní stanovení, plánování, pomoc při výběrových řízeních, dohled nad prováděním | 12 321,54 EUR |
| káď | 2341,09 EUR |
| Celkové hrubé náklady | 14 662,63 EUR |
Jedná se samozřejmě pouze o jediný příklad nákladů, který se v konkrétním konkrétním případě vztahuje pouze na poplatek za velmi konkrétní služby. Náklady se mohou významně lišit i v ostatních případech.
Náš příklad nákladů však již ukazuje, že bychom neměli podceňovat náklady na plánování, i když se používá HOAI, může to být stále docela drahé.
Celkový objem služby 60 000 EUR vede k reklamacím ve výši přibližně 14 000 EUR - což zvyšuje celkové náklady ze 60 000 EUR na 74 000 EUR.
Otázka: Na kterých faktorech závisí poplatky pro návrháře interiérů?
Expert na kontrolu nákladů: Zde musíte mít na paměti spoustu věcí, pokud jde o náklady na poplatky:
- výše nákladů na plánovanou práci
- ať už jsou náklady vyšší než 25 000 EUR nebo nižší než 25 000 EUR
- které servisní fáze by měl provádět interiérový designér
- O jaký typ budovy jde (obytná budova, kancelářská budova, hospodářské budovy a hospodářské budovy atd.)
- jakou úroveň obtížnosti nastavuje interiérový designér pro své služby
- jaké doplňkové služby a rady může interiérový designér stále provádět (např. rady Feng Shui, nákupní poradenství)
Všechny tyto body hrají důležitou roli v ceně poplatků.
Otázka: Co jsou pracovní fáze?
Fáze plánování je pouze jednou z mnoha fází služby
Expert na kontrolu nákladů: V rámci plánování a konzultací poskytuje interiérový designér (stejně jako hlavní architekt při stavbě domu) velmi odlišné služby. Tyto služby jsou rozděleny do konkrétních skupin, které HOAI nazývá „servisní fáze“. Určité procento z celkového poplatku je přiřazeno každé fázi služby.
Platit se musí pouze za ty fáze služby, které byly skutečně uvedeny do provozu. Pouze v případě, že interiérový designér skutečně obdrží objednávku na všechny fáze služeb, obdrží 100% svého poplatku - jinak odpovídajícím způsobem méně.
Přehled jednotlivých fází služby a procenta z celkového poplatku podle HOAI 2013:
| Servisní fáze č. | Napájení | procento |
|---|---|---|
| 1 | Základní vyšetřování | 2% |
| 2 | Předběžné plánování | 7% |
| 3 | Návrh plánování | 15% |
| 4. místo | Plánování schválení | 2% |
| 5 | Plánování implementace | 30% |
| 6. | Příprava ceny (výběrového řízení) | 7% |
| 7. | Účast na ocenění | 3% |
| 8. | Dohled nad majetkem (prováděcí dohled a dokumentace) | 32% |
| 9 | Podpora majetku (následná podpora, oznámení vad atd.) |
Pokud jednotlivé fáze služby nejsou vyžadovány, je celkový poplatek snížen o odpovídající procento.
Například: Můžeme se obejít bez výběrového řízení a zapojení ceny, protože chceme spolupracovat se společností, kterou již známe. V takovém případě je poplatek interiérového designéra snížen o pracovní fáze 6 a 7 - tj. O 7% + 3% = 10%.
Otázka: Jakou roli hraje úroveň obtížnosti?
Expert na kontrolu nákladů: Architekt může použít určitá kritéria k definování složitějších nebo jednodušších služeb - pro to existují také určité specifikace v HOAI, což se nedělá podle vlastního uvážení.
V závislosti na úrovni obtížnosti se používá buď minimální, střední nebo maximální rychlost. Mezi nimi jsou také čtvrtletní a tříčtvrtletní pohyby.
Rozdíly v poplatcích však nejsou tak velké, jak ukazuje následující tabulka.
| Sazba nákladů | Poplatek (brutto) |
|---|---|
| Minimální sazba | 13 792,86 EUR |
| Čtvrtletní věta | 14 227,76 EUR |
| Střední hnutí | 14 662,63 EUR |
| Tříčtvrtinový pohyb | 15 097,52 EUR |
| Maximální sazba | 15 532,40 EUR |
Jako základ pro toto srovnání minimálních a maximálních sazeb byly použity poplatky z našeho příkladu nákladů na stavbu zóny IV a interiéru.
Otázka: Jaké jsou náklady na služby pod 25 000 EUR?
Expert na kontrolu nákladů: Zde si interiérový designér může nastavit vlastní poplatek a není vázán specifikacemi HOAI.
Máte zde zpravidla také trochu volnosti. Ale tady je to sotva levnější.
Například interiérový designér požaduje poplatek 1 800 EUR v čistém stavu za 2hodinovou konzultaci Feng Shui na místě s přípravou půdorysů a výšek, které neodpovídají měřítku, stejně jako plán vybavení, stejně jako vzorky materiálů a barev.