Gentrifikace klíčových slov: Pokud žijete v zemi, možná jste se s tímto trapným výrazem nikdy nesetkali. V metropolitních oblastech jsou ale obyvatelé konfrontováni s často emotivním a silně kontroverzním trendem městských změn. Zde vysvětlíme, co se tím míní, jak k tomu dochází a co z toho vyplývá.
Definice „gentrifikace“ ve velkých městech
Původ termínu „gentrifikace“ lze vysledovat do šedesátých let, kdy britská sociologička Ruth Glass pozorovala změnu populace v londýnské čtvrti Islington: Finančně silnější skupiny vytlačily dlouhodobě zavedené obyvatele, kteří měli méně peněz ze svých domovů. Vědec porovnal postup se změnami v 18. století: V té době se nižší šlechta (anglicky „gentry“) přestěhovala ze země do města a vyhnala chudé. Na základě toho Glass nazval fenomén „gentrifikace“. Od té doby „gentrifikace“ popisuje změnu primárně v městských oblastech.
Fáze gentrifikace
- Příčina: volné místo podporuje úpadek
Pokud vlastníci nemohou nebo nechtějí renovovat své řadové domy, někteří nájemníci se přestěhují do atraktivnějších bytů. Dlouho zavedeným obyvatelům to často nevadí: Oceňují poměrně nízké nájemné, známé prostředí s malými obchody, dílnami a starými továrními budovami. Postupně je však stále více obytného prostoru prázdných a stav budov a bytů se zhoršuje. To se často stává ve velkých městech, jejichž jádro bylo ve válce zničeno. Mladí lidé s malými penězi využívají možnost žít v takových domech za méně peněz. Studenti zřizují sdílené byty, umělci zřizují ateliéry. Vědci nazývají tyto nově příchozí „průkopníky“. - Změna
obrazu „Průkopníkům“ se daří zlepšovat životní situaci dobrými nápady a odhodláním, čímž transformují obraz okresu. V osamocených obchodech jsou zřízeny hospody, kluby a kavárny. Body setkání přilákají do čtvrti nejen přátele a známé kreativy, ale i další. Veřejný obraz dříve neatraktivní čtvrti se zlepšuje. A tím se míč rozletí … - Bohatí přitahují zámožnější
lidi, takzvaní „gentrifici“, cítí se přitahovaní optimismem a čerstvým, kreativním a moderním obrazem a chtějí se ponořit do nového vzrušujícího prostředí. Netrvá dlouho, než investoři objeví, analyzují a nakonec splní požadavky a přání těchto zúčastněných stran: Kupují budovy a začínají rozsáhlé rekonstrukce. Apartmány jsou nabízeny bohatým zákazníkům. - Zvýšení nájmu a vysídlení
Jakmile se tento vývoj uvede do pohybu, nabírá na rychlosti. Někdy je stavební tkanina nejen restaurována, ale doplněna o moderní prvky. Postupem času se do oblasti stěhovalo stále více a více obyvatel „se statusem vyšší“. Luxusní renovace mění život v okrese - a spolu s ním i sortiment zboží. Cenově dostupné obchody a restaurace se usazují v blízkosti bohatých obyvatel: po strukturální změně následují nové sociální struktury. Mnoho z dlouhodobě zavedených obyvatel si již nemůže dovolit zvýšené nájemné a cenovou hladinu v obchodech a jsou nuceni se vzdálit. Dříve zchátralá obytná čtvrť se vyvinula v nóbl oblast, ve které nyní žijí většinou bohatí „gentrifici“.
V průběhu gentrifikace se například staré tovární budovy mění na trendy volnočasové aktivity.
Důsledky gentrifikace
- výhody
Gentrifikace přináší především modernizaci dříve poměrně skromných městských částí. To má mnoho důsledků: zvyšuje se kvalita nabídky bydlení, napravují se nedostatky městského rozvoje. Společnosti nyní uznávají atraktivitu panoráma města. Vítězi gentrifikace jsou tedy jednoznačně vlastníci a odborníci v oblasti nemovitostí. Díky jejich investicím je volných méně bytů. Život v městech se v důsledku tohoto procesu opět stává populárnějším: vzkvétají vzdělávací příležitosti a kulturní aktivity. V průběhu toho se také zvyšuje kriminalita.
Nyní je spousta příležitostí vyrazit do moderních barů, restaurací nebo galerií. Turismus také vzkvétá - cestovatelé chtějí prozkoumat novou moderní scénu. To vše zvyšuje ekonomiku města a daňové příjmy.
- nevýhoda
Na druhé straně jsou poražení: chudá společnost, vysídlení. Gentrifikace je na jejich náklady. Život ve městech je stále dražší a mnoho z nich má v centru práci a rodinu. Ale ti, kteří si již nemohou dovolit ceny pronájmu, musí jít někam jinam. Žádná šance! Zranění musí opustit své známé okolí, aby se rozloučili se známým a pocitem bezpečí. Není neobvyklé, že ke konfliktům dochází kvůli změně obyvatel. Slabší často trpí vážnými psychickými následky. V nejhorším případě může cyklus vést k bezdomovectví.
Gentrifikace proto o to více zdůrazňuje sociální nerovnost. Výsledkem je ztráta rozmanitosti, důležitého statku zejména v metropolitních oblastech. Vážné důsledky přinášejí státu také nové výzvy: Aby bylo možné i nadále zajistit životní prostor pro vysídlené obyvatelstvo, jsou nezbytné veřejné prostředky.
Příklady v německých městech
Německo je také ovlivněno gentrifikací - vynikající příklad: Prenzlauer Berg v Berlíně: po pádu zdi, neobnovená, ladem ležící čtvrť se špatnou společností. Až do doby průkopníků, tvůrčích, ano, „moderních lidí“ a po nich „bohatých“ rodin a investorů. Dříve „problematická“ oblast německého hlavního města byla modernizována. Mezitím je Prenzlauer Berg elegantní čtvrť s trendy kavárnami na každém čerstvě vyčištěném rohu ulice s množstvím bio obchodů, skvělých restaurací a, a … Prenzlauer Berg je jen oblast města z mnoha, na které se tato změna vztahuje. Další známé příklady jsou:
- Berlín (Kreuzberg, Friedrichshain, Neukölln-Nord),
- Hamburk (St. Pauli, Ottensen, St. Georg, Eimsbüttel, Schanzenviertel),
- Mnichov (Glockenbachviertel, Haidhausen, Schwabing, Giesing),
- Kolín nad Rýnem (Ehrenfeld, Belgická čtvrť),
- Frankfurt nad Mohanem (Bahnhofsviertel).
Kromě toho se v mezinárodních metropolích stala řada dříve chudších čtvrtí velmi cenovými módními čtvrtěmi. Známé jsou zejména Notting Hill v Londýně a SoHo v New Yorku.
Jakkoli to zní gentrifikace - termín je pro lidi ve velkých městech stále důležitější.
