Na co se při stavbě domu často zapomíná, je třeba vzít v úvahu: každý dům musí být také připojen k nezbytným přívodním vedením. To někdy znamená značné náklady, které jsou často podceňovány. V našem rozhovoru jsme se zeptali odborníků na kontrolu nákladů, jaké náklady je obvykle třeba na připojení k domu očekávat.
Otázka: Co obvykle stojí domácí připojení?
Expert na kontrolu nákladů: Nezbytné služby dodávky jsou:
- elektřina
- Voda a kanalizace
- Telefon a internet
- Plyn (v případě potřeby)
- Připojení dálkového vytápění (pouze v několika budovách)
Ve svém domě absolutně potřebujete elektrické připojení.
Rozhodně byste měli naplánovat náklady kolem 10 000 EUR až 15 000 EUR pro všechna připojení . Náklady na připojení vždy závisí na umístění domu na pozemku a průběhu příslušných přívodních vedení. Kromě toho se často mohou značně lišit v závislosti na regionálně odpovědném dodavateli.
Nejprve příklad nákladů.
Příklad nákladů z praxe
Sčítáme náklady na všechna domovní připojení v naší nové budově.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Připojení vody | 2700 EUR |
| Připojení odpadní vody | 3 800 EUR |
| Elektrické připojení | 2200 EUR |
| Připojení plynu | 2100 EUR |
| Telefonní a internetové připojení (včetně požadovaných kabelů a potrubí) | 1050 EUR |
| Celkové náklady s tím | 11 850 EUR |
Zde uvedené náklady byly vynaloženy na jeden dům na určitém místě. Náklady na připojení domu v jiných lokalitách a v jiných lokalitách nemovitostí mohou být také výrazně vyšší nebo nižší.
Otázka: Jaké je cenové rozpětí pro jednotlivá připojení?
Odborníci na kontrolu nákladů: Ve většině případů musíte počítat s náklady na připojení od 2 000 do 3 000 EUR v závislosti na vzdálenosti k nejbližšímu odběrnému místu.
Náklady na připojení vody jsou minimálně 2 000 EUR.
Připojení na vodu a kanalizaci je podstatně dražší, ale obvykle musíte počítat náklady mezi 2 000 a 5 000 EUR . Pokud je dům velmi daleko od linie vlastnictví nebo od příslušných přívodních vedení, náklady mohou být výrazně vyšší.
V naprosté většině případů musíte vypočítat náklady na plynovou přípojku od 1 500 do 2 500 EUR , včetně nákladů na pokládku potrubí v domě. Ve velmi nepříznivých lokalitách mohou náklady dosáhnout až 5 000 EUR.
Pro navázání telefonního připojení a připojení k internetu musíte počítat s jednorázovými paušálními náklady ve výši přibližně 800 EUR. Kromě toho však obvykle existují náklady na linku na m pro část linky, která vede přes nemovitost. Kabely a potrubí si musíte pořídit a zaplatit sami. To znamená, že náklady se často pohybují kolem 1 000 EUR . Pokud má být dům připojen k optickým vláknům (možné pouze v určených expanzních prostorách), náklady jsou kolem 1600 EUR nebo dokonce více.
Pokud bude nutné připojení k existující síti dálkového vytápění, musíte počítat se stavebními náklady mezi 2 500 až 4 000 EUR .
Otázka: Od čeho v jednotlivých případech závisí náklady na připojení domu?
Náklady na připojení k domu závisí na různých faktorech.
Expert na kontrolu nákladů: Zde jsou rozhodující:
- místo, kde se dům nachází (regionální rozdíly mezi dodavateli)
- vzdálenost od hranice vlastnictví nebo vzdálenost od nejbližšího odběrného místa příslušného poskytovatele
- požadovaný typ připojení (přídavné plynové připojení nebo připojení dálkového vytápění, připojení optickými vlákny atd.)
- povaha terénu na pozemku
- zda již existuje vývoj vlastnosti (řádky jsou na hranici vlastnosti)
V každém případě stojí za to předem získat příslušné informace od příslušných dodavatelů, abychom mohli víceméně přesně odhadnout náklady. Ve většině případů jsou náklady na připojení podhodnoceny.
Zejména v případě nerozvinutých nemovitostí ve vzdálených lokalitách je třeba nejprve dávat pozor a předem se informovat. V jednotlivých případech zde mohou vzniknout velmi vysoké náklady na vývoj.