Vybavená kuchyň k pronajatému bytu - tipy pro pronajímatele
Vybavení pronajatého bytu vybavenou kuchyní má mnoho výhod. Díky existující kuchyni je byt pro nájemce zajímavější, protože mnoho lidí nemá vlastní kuchyň, kterou by si mohli postavit. Zároveň se vyhýbají vysokým nákladům a problémům, které vznikají při pozdějším stěhování do jiného bytu. Pak mají zřídka štěstí, že skříňky a spotřebiče zapadnou do kuchyně jejich nového bytu. Čím častěji se pohybujete, tím častěji jsou za převod další náklady. Pro nájemce je proto byt s vybavenou kuchyní často levným a odpovídajícím způsobem atraktivním řešením. Počet uchazečů je odpovídajícím způsobem vysoký.
Velmi oblíbené - nájemní byty s vybavenou kuchyní © Andrea Veneziano, stock.adobe.com
Pronájem bytu s kuchyní také šetří strukturu budovy. Při každé instalaci jsou do stěn a často i do dlaždic vyvrtány otvory. Čím častěji se nájemce mění, tím dříve je nutná komplexní rekonstrukce bytu. V neposlední řadě vám instalace kuchyně umožňuje účtovat vyšší základní nájemné. Získáte proto od svých nájemců kupní cenu v průběhu času. Pokud má kuchyň dlouhou životnost, dosáhnete dokonce zisku.
Vybavená kuchyň v pronajatém bytě: Výhody pro pronajímatele 
Vybavená kuchyň v pronajatém bytě: Dobrá pobídka pro nájemce
Toto byste měli věnovat pozornost při plánování a nákupu vybavené kuchyně pro nájemní byt
Z uvedených důvodů mnozí majitelé nemovitostí vybavují byt, který si chtějí pronajmout, vybavenou kuchyní. Jakmile se však rozhodnete, měli byste postupovat trochu jinak, než když kupujete kuchyň, kterou chcete používat sami. Při plánování věnujte zvláštní pozornost následujícím bodům:
- Vyberte si model s robustními čelními plochami , protože ne každý nájemce je s existujícím zařízením opatrný. Největší odolnost mají kuchyňské fronty potažené plastem. Ujistěte se však, že je kvalita dobrá, protože tenký film může být snadno poškozen. Mírně silnější a vysoce kvalitní povlak naopak bez problémů odolá nárazům a nárazům.
Vyberte si robustní kuchyňská čela © JackF, stock.adobe.com - Nová vybavená kuchyně by měla potěšit co nejvíce potenciálních nájemců. V ideálním případě by proto měla mít neutrální a světlou barvu, například bílou. Trendové barvy se nedoporučují, protože moderní a poutavé barevné tóny mají za několik let, když již nejsou moderní, spíše odstrašující účinek.
Neutrální a nadčasové - vybavená kuchyň s bílými čely © kontrastwerkstatt, stock.adobe.com - Jako krycí desku je nejlepší zvolit potaženou standardní kuchyňskou pracovní desku . Je velmi robustní a zároveň levný. Pokud je po určité době nutná výměna, náklady jsou proto nízké. Zbarvení jídla je nejvíce patrné na hladkých krycích deskách. Vzorovaná kuchyňská pracovní deska je proto vždy lepší volbou.
- Protože pravděpodobně ještě neznáte výšku svých nájemců, měla by být pracovní výška v rozmezí, které je ergonomicky vhodné pro co nejvíce lidí. Většina lidí si může jídlo pohodlně připravit na pracovní desce vysoké alespoň 90 centimetrů.
- Pokud chcete ušetřit peníze, kupte si základní jednotky s dveřmi a policemi . Kuchyňské skříňky s výsuvy jsou však pro vaše nájemníky mnohem pohodlnější a odpovídajícím způsobem atraktivnější .
Nádherné vybavení - základní jednotky s výsuvy © ArchiVIZ, stock.adobe.com
Tip: Najděte nejlevnější kuchyně snů, porovnejte nabídky a ušetřete.
- S vysokými skříněmi a co největším počtem nástěnných skříněk můžete vytvořit spoustu úložného prostoru , který může při omezeném prostoru dosáhnout až téměř ke stropu . To zabrání instalaci dalších skříní a instalaci polic, které jsou obvykle spojeny s mnoha otvory ve stěnách.
Vysoké skříňky v kuchyni nabízejí obrovský úložný prostor © flywish, stock.adobe.com - Standardem je nyní myčka nádobí. Vybavená kuchyň v pronajatém bytě by proto měla být také vybavena myčkou . K základnímu vybavení patří také sporák, sklokeramická deska, chladnička a digestoř.
Měla by být integrována myčka nádobí © Photopixel, stock.adobe.com - Při výběru elektrických zařízení se vyvarujte zbytečných technických doplňků . Důležitější je snadné použití, díky kterému si nebudete muset přečíst návody k použití. Zabraňuje provozním chybám, které by mohly vést k předčasnému opotřebení zařízení. Přesto byste měli svým nájemcům poskytnout pokyny k používání elektrických spotřebičů.
- Dřez by měla být přizpůsobena velikosti bytu . Malé umyvadlo je dostačující pro byt nebo byt, který obývají maximálně dvě osoby. V případě bytu pro rodinu však může být o něco větší.
Naplánujte si vybavenou kuchyň správně
Při pronájmu bytu s vybavenou kuchyní respektujte také právní předpisy. Prostřednictvím odpovídajících smluv v nájemní smlouvě můžete například určit, kdo uhradí náklady, pokud je zařízení vadné. Tímto způsobem předejdete sporům od samého začátku.
Tip: Přečtěte si naše články Kolik stojí nová kuchyň a jaké jsou nejjednodušší způsoby, jak ušetřit? a osm tipů na úsporu pro novou vybavenou kuchyň
