Pokud ve svém bytě zaznamenáte zatuchlý zápach nebo viditelné poškození plísněmi, doporučujeme vám vyhledat radu od odborníka. Nejen, že kontroluje zamoření, ale také vytváří koncept sanace. Co stojí odhadce Schimmel, kdo to musí zaplatit a mnohem více informací o tomto důležitém tématu, najdete v tomto rozhovoru s odborníkem na kontrolu nákladů.
Co stojí zpráva společnosti Schimmel?
Kontrola nákladů: Kolik musíte za odhadce utratit, závisí na rozsahu a typu plísně. Zejména pokud na povrchu není viditelný růst plísní, musíte počítat s mírně vyššími náklady.
| Faktor nákladů | cena |
|---|---|
| Příprava zprávy | 70 - 200 EUR za hodinu |
| Cestovní náklady | v závislosti na trase |
| Analýza bakterií přenášených vzduchem | 400 - 500 EUR |
Chcete-li snížit nájemné, slouží zpráva jako důležitý základ. Pokud existuje soudní spor, lze jej použít také u soudu.
Co dělá posuzovatel plísní?
Expert na plísně zkoumá zeď nejen z hlediska růstu plísní, ale také z hlediska tepelných mostů, vlhkosti a dalších věcí
Kontrola nákladů: Vážní odhadci vás vždy navštíví doma, aby mohli zkontrolovat poškození přímo na místě. Specialista postupuje následovně:
- Odebírá vzorky, které jsou následně hodnoceny v laboratoři.
- Mikrobiální, těkavé, organické sloučeniny lze detekovat analýzou vzduchu v místnosti.
- K dispozici je také měření chladu v různých bodech. Plísně mají rádi vlhké a studené, raději se tvoří na tepelných mostech.
- Nakonec jsou měření vyhodnocena a je zpracován znalecký posudek.
Práce mnoha odborníků jde daleko za pouhou dokumentaci poškození plísní. Specialista často podporuje nájemce a pronajímatele při plánování a provádění sanace plísní. Objedná potřebné stavební práce, sleduje správné provedení a připravuje závěrečnou zprávu.
Tip: Pokud jsou strukturální vady příčinou růstu plísní v pronajatém bytě, můžete nájemné snížit. V každém případě informujte pronajímatele a dejte mu dva týdny na opravu poškození. Při vymáhání vašich nároků vás může podpořit odhadce Schimmel nebo jím připravené hodnocení.
Kdo musí za hlášení platit?
Kontrola nákladů: Tyto náklady pro odborníka jsou neseny osoby odpovědné za formy poškození . Pokud je za plíseň odpovědná strukturální vada, musí náklady na posouzení a odstranění nést majitel. Pokud byla škoda způsobena nesprávným větráním nebo vytápěním, je nájemce povinen uhradit náklady.
Jak se v bytě vyvíjí plíseň?
Plíseň má ráda vlhko a teplo
Kontrola nákladů: plíseň je všude ve vzduchu. Živiny, které potřebují k růstu, jsou také vždy k dispozici. Samotné spory nepotřebují žádnou vodu, stačí, když je vlhkost neustále nad 70 procent.
Typické černé skvrny mají tendenci se tvořit v zimních měsících, zejména v konstrukčních tepelných mostech, jako jsou ty, které se nacházejí v rozích oken. Zde kondenzuje vlhkost ze vzduchu v místnosti a vytváří ideální živnou půdu pro plísně.
Nezvaného hosta často najdete v koupelně nebo ložnici, a tedy v místnostech s vysokou vlhkostí. Plísně zde způsobují špatné větrání nebo velké kusy nábytku, které jsou na vnější stěně, takže vzduch nemůže cirkulovat. Častou příčinou jsou ale i strukturální vady.
Proč je plíseň v domácnosti tak nebezpečná?
Kontrola nákladů: WHO výslovně poukazuje na riziko, kterému jsou vystaveni obyvatelé vlhkých, plesnivých domů. Nebezpečná není plíseň na zdi, ale spíše spory plovoucí ve vzduchu, které dýcháte. Mohou způsobit alergické reakce, kašel a dušnost. Každý, kdo žije dlouhou dobu v bytě se spoustou plísní, může dokonce dostat plicní fibrózu. Jedná se o život ohrožující onemocnění, při kterém je plicní tkáň stále zjizvená.