Konzervatoř: od plánování po uvedení do úřadu
Rozhodli jste se koupit zimní zahradu? Pokuta! Náš níže uvedený přehled vás doprovází od plánování až po zahájení projektu a poskytuje vám užitečné a praktické informace, abyste si kultivaci mohli užít po dlouhou dobu.
Konzervatoř: Směr kompasu ovlivňuje použití
Nejprve je důležité, abyste již měli představu o tom, jak bude zimní zahrada vypadat a k jakým účelům bude sloužit. Pokud stále nejste rozhodnuti, najdete mnoho návrhů v našich ilustracích typů, možných použití, stavebních materiálů a konstrukčních metod. Je také vhodné podívat se na ukázkové výstavy nebo referenční objekty, abyste získali představu o četných alternativách.
Limitujícími faktory při nákupu zimní zahrady jsou obvykle dostupný prostor nebo finanční možnosti. Další zásadně důležitou otázkou je, zda si jej postavit sami, nebo specializovaný poskytovatel služeb, aby převzal úkoly. Rozhodovací pomůcku najdete v našem exkurzu Postavte si ho sami nebo si jej nechte postavit?.
Konzervatoř © Sunshine Wintergarten GmbH Tip: Najděte nejlevnější specialisty na zimní zahrady, porovnejte nabídky a ušetřete.
Zimní zahrada: dobře naplánovaná je polovina úspěchu
Na prvním místě by mělo být právní vyjasnění projektu. Stavební právo je věcí státu. Pravidla, která se na vás vztahují, závisí na vaší poloze. V mnoha případech zimní zahrada podléhá schválení a vyžaduje stavební žádost. Která pravidla platí pro který federální stát najdete v příslušných stavebních předpisech státu. I když ve vašem spolkovém státě není požadavek na povolení, vy jako vlastník budovy musíte samozřejmě dodržovat příslušné požadavky v souladu se zákonem, jako je povolený rozsah zástavby nebo zákon o sousedství.
Jakmile budou rámcové podmínky vyjasněny, může začít implementace. Pokud má stavbu provést specializovaná společnost, stále platí staré pravdy, že konkurence stimuluje podnikání.
Konzervatoř: je nutné stavební povolení?
Získejte alespoň tři nabídky od specializovaných společností, v závislosti na velikosti zimní zahrady, kterou chcete. Ujistěte se, že zadáváte specifikace, které jsou co nejpřesnější a nejjednotnější, aby bylo možné nabídky později snadno navzájem porovnat. Celkový balíček musí mít pravdu, takže nejlevnější cena by neměla být jediným rozhodujícím faktorem.
Specializované společnosti na konzervatoři: Jeden kontakt pro všechny obchody
Pokud jste se rozhodli pro dražší nabídku, rozhodně stojí za to konfrontovat vybranou odbornou společnost s levnějšími konkurenčními nabídkami - zpravidla jsou ochotni v omezené míře cenu znovu vyjednat. Rozhodující by měla být také jeho kvalifikace a zkušenosti. V praxi se také osvědčilo, pokud má společnost sídlo poblíž klienta, aby bylo možné věci vyjasnit „krátkými oficiálními kanály“ nebo dokázat rychle vyřešit nepředvídané problémy. Často jsou různé obchody přiřazovány různým specializovaným společnostem. Zde by měl klient vyvinout veškeré úsilí, aby zajistil hladký průběh koordinace a komunikace mezi všemi zúčastněnými stranami.
Bez odborných znalostí to nefunguje
Pokud je stavba prováděna samostatně, měli byste znát své limity a v případě potřeby alespoň občas vyhledat pomoc od odborníků na náročné speciální úkoly, jako je výpočet statiky. Zejména pokud má být zimní zahrada využívána také k obytným účelům, jsou téměř nezbytné odborné znalosti a zkušenosti.
Základ musí nést zatížení zimní zahrady, poskytovat ochranu proti vzlínající vlhkosti a sloužit také jako tepelná izolace. Stávající podlaha, například z terasy, obvykle tyto vlastnosti nemá, a proto ji obvykle nelze použít jako dostatečný základ. Rovněž je nutná ochrana proti zamrznutí a zohlednění vedení, která mají být uložena v zemi - například pro vytápění a elektrické připojení. Přinášet to zpětně obvykle vyžaduje nepřiměřené množství času, práce a nákladů.
SPROPITNÉ
Využijte naši bezplatnou službu nabídek: Porovnejte ceny od Wintergarten a ušetřete až 30 procent
Zimní zahrada se formuje
Další struktura závisí na vybraných typech, tvarech a typech zimní zahrady. Kutilé by měli především hlídat výhody a nevýhody jednotlivých materiálů a zasklení. Zatímco například plast má poměrně nízkou hmotnost a snadno se o něj stará, u mnoha materiálů vyzařuje méně atmosféry než například u dřevěných konstrukcí. Přírodní materiál však vyžaduje více údržby a je náchylnější k povětrnostním vlivům a škůdcům.
U skla existují podobné rozmanité možnosti: V závislosti na umístění mohou být užitečná speciální zvukotěsná skla, zatímco v zimní zahradě uprostřed přírody jsou spíše kontraproduktivní. Další úvahy by se měly týkat jakékoli požadované ochrany proti vloupání. V závislosti na umístění a souvisejícím slunečním záření může být tepelně izolační sklo také rozdílem v úspěšné zimní zahradě, protože místnosti pod skleněnými konstrukcemi se mohou za určitých okolností značně zahřát. Více se o tom dočtete v kapitole o energetické účinnosti a izolaci.
Konzervatoř © Sunshine Wintergarten GmbH
Všechno, co je (smluvní) právo
V případě převzetí specializované společnosti se o tyto záležitosti postará ve spolupráci s klientem. Při přípravě smlouvy se ujistěte, že uvedená práce odpovídá vašim přáním. Orientace na smluvní předpisy pro stavební práce (VOB) obvykle šetří spoustu času a diskusí, protože upravuje řadu základních smluvních objektů. Platí automaticky, když se odkazuje na VOB, pokud nejsou upraveny v individuální smlouvě. I když nikdo nechce potíže, smlouva by měla také vyjasnit záruku a postup v případě neplánovaných překážek nebo práce i poškození.
Pokud je zimní zahrada na místě, měl by klient trvat na řádném přijetí. Toho lze dosáhnout například při společné prohlídce s prohlídkou budovy. V případě zjištění závad by mělo být přijetí odmítnuto. Stížnosti by měly být podány písemně a poskytovatel služeb by měl mít příležitost provést zlepšení. Po přijetí je splatná faktura od odborné společnosti a začíná záruční doba.
Jedna věc stále chybí: zasvěcení. Pozvěte sousedy a přátele a připijte si s nimi na nově nalezenou svobodu. Bavte se!