Energetický certifikát budovy

Průkaz totožnosti pro váš domov

Energetický pas © beermedia, stock.adobe.com

Jaká je průměrná spotřeba energie? U automobilu může většina odpovědět na tuto otázku. Jen málokdo to může udělat pro svůj vlastní domov. Aby bylo možné mimo jiné zvýšit povědomí o spotřebě energie a na první pohled ji rozeznat, zavedla vyhláška o úsporách energie (EnEV) v roce 2002 energetický certifikát budovy.

Poptávka nebo spotřeba - dva typy energetického certifikátu

Energetický certifikát budovy vyplňuje kvalifikovaný energetický poradce. Existují dva typy dokumentů:

• Osvědčení o požadavku: U osvědčení o požadavku jsou zkontrolovány všechny komponenty domu - například instalovaný topný systém a izolace jednotlivých komponent. Energetický poradce může použít shromážděné hodnoty k výpočtu energetické potřeby domu. Kromě toho v průkazu totožnosti navrhuje, jaká opatření lze přijmout k dalšímu snížení spotřeby energie.
• Osvědčení o spotřebě: Osvědčení o spotřebě je založeno na spotřebě energie domu za poslední tři roky. Z těchto údajů se vypočítá průměrná spotřeba energie.

Energetický certifikát: srovnání spotřeby a požadavku

V závislosti na typu budovy a roce výstavby je někdy vyžadováno osvědčení o požadavku. Je to obecně cennější dokument. Důvodem je, že odvozuje energetické požadavky nemovitosti od jejích strukturálních podmínek a vytváří tak realistický odhad spotřeby energie. Se spotřebním listem má na klasifikaci silný vliv individuální chování obyvatel.

Energetický pas, © obrázek: dena

Celý přehled na pěti stranách

Energetický certifikát je vždy strukturován stejným způsobem. Jedná se o pětistránkový formulář:

• Stránka 1 shrnuje základní údaje o budově, jako je velikost, typ budovy nebo rok výstavby. Kromě toho se zde kontroluje, zda se jedná o certifikát spotřeby nebo požadavku.
• Strana 2 popisuje energetickou náročnost. Tato stránka bude vyplněna, pokud se jedná o certifikát požadavku. Potřeba je rozdělena nejen na čísla, ale je také uvedena na stupnici od zelené po červenou. Na první pohled tak může být pro každého laika vidět, zda je potřeba dobrá nebo špatná. Ve srovnávacím měřítku jsou také zaznamenány energetické požadavky domů různých stavebních standardů.
• Strana 3 popisuje spotřebu energie. Tato stránka je vyplněna, pokud se jedná o certifikát spotřeby. Na něm je stejná stupnice od zelené po červenou, na které je zaznamenána spotřeba energie. K dispozici je také srovnávací stupnice.
Energetický certifikát: barevná stupnice jasně vysvětlena
• Strana 4 uvádí, která energetická renovační opatření mají smysl jako další kroky.
• Strana 5 poskytuje obecné informace a vysvětlení.

Je vyžadováno ID energetického certifikátu, © obrázek: dena

Povinné pro prodej a pronájem

Energetický certifikát budovy je nyní vyžadován zákonem pro nové budovy a stávající budovy. Pokud je dům prodán, má kupující právo na jeho prohlídku. Totéž platí pro pronájem domu nebo bytu: potenciální nájemce může požádat o identifikační číslo. To má zajistit, aby kupující a nájemci mohli odhadnout spotřebu energie, a tedy budoucí provozní a vedlejší náklady.