Nabídkové řízení na služby řemeslníků může stavbu domu zlevnit. Náklady různých poskytovatelů se mohou značně lišit a pokud se zeptáte několika řemeslníků, obdržíte několik odhadů, které můžete porovnat a vybrat si z nich. Proto má smysl porovnávat několik společností.
Wolfgang a Heide Ehrhardt měli přesné představy o svém vysněném domě: měl by to být srub vyrobený z neošetřeného smrku. Wolfgang Ehrhardt získal různé nabídky od společností mezi Skandinávií a Itálií. Jeho nabídka zahrnovala plány na velikost domu, počet oken a dveří, uspořádání místnosti a velikost dřevěných bloků. "Mezi nejlevnější a nejdražší společností byl cenový rozdíl 200 000 eur," uvádí Ehrhardt. Zůstal poskytovatel z Rakouska, který vytvořil Your-Best-Home.net. Stavba trvala týden, pak byl dům v Pidingu v Horním Bavorsku. Úsilí se vyplatilo: „Poměr ceny a výkonu je stejně dobrý jako kvalita.“
Od nabídky k objednávce
Výběrové řízení, odhad nákladů, zadání zakázky: Toto jsou kroky, kterými procházíte při stavbě vlastního domu. Při výběru stavební firmy byste měli věnovat pozornost následujícímu.
1. Výzva k podávání nabídek
Ať už stavíte celý dům nebo jen rekonstruujete koupelnu - můžete získat nabídky od dvou až tří řemeslníků. Aby byly srovnatelné, určíte rozsah objednávky. Poskytněte řemeslníkům seznam služeb. Zde vypisujete jednotlivé položky, do kterých zadáváte ceny. Zahrňte náčrtky do popisu služeb a také poskytněte rozpočet a rozpočet. Důležité: Každý řemeslník předpokládá pro svůj výpočet stejné rámcové podmínky.
2. Odhady
Cena uvedená společností je pouze hrubým odhadem. Ceny mohou být později vyšší než odhadované náklady. Jste na bezpečné straně, pouze pokud se dohodnete na pevné ceně. Společnost vám nebude účtovat odhad nákladů, pokud neuvedla poplatek a vy jste s tím souhlasili.
3. Zadávání veřejných zakázek
Při výběru řemeslníka byste neměli být svedeni samotnou nejlevnější nabídkou. Všimněte si, které materiály podnikatel zahrnul do svého výpočtu a chce je použít. Získejte nezávislé informace o společnosti, kvalitě její práce, dodržování smluv a solventnosti. Nechte pro vás referenční objekty názvu společnosti. Zeptejte se jmenovaných klientů, zda byly dodrženy termíny, práce byla provedena řádně a nebyla překročena dohodnutá odměna - a také to, jak společnost reagovala na stížnosti.
Výběr řemeslníků
Manfred Müller chce kompletně zrekonstruovat koupelnu ve svém rodinném domě. Hledá smysluplné a srovnatelné odhady nákladů od společností, které nabízejí renovaci z jednoho zdroje. Přesně ví, jak by jeho nová koupelna měla vypadat: Takto funguje Müller:
Zdroj: Sdružení soukromých stavitelů, regionální kancelář ve Stuttgartu