Cihlová garáž zaručuje, že zůstane na svém místě až do konce své životnosti. U montované garáže to nutně nemusí být - v případě potřeby může být také realizováno. Takto lze dokonce koupit montované garáže ojeté. V našem rozhovoru jsme se zeptali odborníků na kontrolu nákladů, jaké náklady lze očekávat při stěhování montované garáže.
Otázka: Kolik stojí stavba montované garáže?
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě to vždy závisí na vzdálenosti, kterou se má garáž přesunout, a v jakém stavu je.
Garáže by se často měly přesouvat nebo dokonce otáčet pouze na jejich vlastním pozemku, aby umožnily jiný přístup. Technicky však úsilí není v mnoha případech tak snadné, jak to zní.
Někdy vstup do garáže způsobuje problémy.
Možné problémy mohou být:
- garáž již má praskliny a poškození v důsledku instalace a let používání (prefabrikované betonové garáže)
- na garáži nejsou žádná oka jeřábu nebo stávající oka již nejsou dostatečně stabilní
- na webu není dostatek možností přístupu, aby bylo možné garáž jednoduše přemístit pomocí jeřábu
- přístup pro speciální přepravní vozidlo výrobce není možný
- po otočení garáže se již nehodí odvodnění stávajícího střešního odtoku
Každý, kdo chce přesunout garáž na jiné místo na pozemku, také potřebuje nový základ. Pouze pro tento účel lze očekávat náklady ve výši přibližně 70 EUR na m² až 100 EUR na m², pokud je provádí odborná společnost (průběžná základová deska, pásové základy apod.).
Kromě toho je třeba vzít v úvahu, že musí být znovu schváleno také nové místo instalace (stavební povolení).
V nejlepším případě se náklady na používání jeřábu pohybují kolem 500 EUR , ale v závislosti na práci, která má být provedena, to může být také výrazně dražší.
Pohyb garáží na delší vzdálenosti
Měli byste také očekávat přibližně 1000 EUR za náklady na dopravu.
Chcete-li nechat garáž přepravit na úplně jiné místo (např. Protože byla prodána z druhé ruky), musíte zorganizovat nabíjení a přepravu, stejně jako pozdější umístění garáže na novém místě instalace. I při poměrně krátkých přepravních vzdálenostech byste vždy měli počítat s náklady na přepravu a přemístění kolem 800 až 1 000 EUR .
V závislosti na místních podmínkách (potíže s nabíjením) a přepravní vzdálenosti to může být ještě nákladnější. Předpokladem je každopádně to, že je garáž ve skutečnosti v přepravním stavu.
Možné řešení pro ojetý prodej a nové nákupy
Montované garáže jsou také vhodné jako levný úložný prostor.
Jednou z možností, kterou lze dobře zvážit, by byl prodej staré použité garáže a koupě nové, která se poté umístí přímo na požadované místo.
Použité garáže jsou na mnoha místech velmi žádané, zejména u společností, které potřebují úložný prostor na svém pozemku. V mnoha případech se za použité garáže platí 50% nebo více z nové ceny, náklady na dopravu pak nese kupující garáže.
Příklad nákladů z praxe
Chceme přesunout naši garáž z jedné strany našeho majetku na opačnou. Proto prodáváme naši starou garáž nedaleké průmyslové společnosti, která také organizuje sběr a přepravu staré garáže. Na opačné straně nemovitosti máme vybudovaný nový základ a objednáme si novou, podobně navrženou garáž.
Povolení jsme již obdrželi.
Velikost garáže: 3 mx 6 m, betonová garáž
| Pošta | cena |
|---|---|
| Výroba základů (nový základ) doplněná o zemní práce | 1420 EUR |
| Garážový model nový | 3450 EUR |
| Dodávka a instalace nové garáže od poskytovatele | 850 EUR |
| Vytvořte novou příjezdovou cestu o rozloze 25 m² (vydláždit) | 2250 EUR |
| Celkové náklady s tím | 7 970 EUR |
| nižší tržby plynou ze staré garáže | minus 1 800 EUR |
| zbývající celkové náklady | 6 170 EUR |
Zde uvedené náklady se týkají konkrétního modelu garáže a určitého výnosu z prodeje. Toto je pouze jedno možné řešení problému.
Otázka: Na čem závisí cena stěhování montované garáže?
Náklady na stěhování montované garáže závisí na různých bodech.
Expert na kontrolu nákladů: Zde je třeba vzít v úvahu následující:
- podmínky na majetku
- dané technické možnosti pohybu garáže (použití jeřábu)
- vzdálenost, po které se bude pohybovat
- náklady na nový základ
- náklady na vytvoření nové příjezdové cesty
- výsledné náklady na dopravu (náklady na jeřáb, přeprava na vozíku, přesun speciálním vozidlem výrobce atd.)