Elektrické vedení je často přehlédnuto na dlouhém seznamu renovačních opatření ve starých budovách. Ve skutečnosti velmi často existuje zásadní potřeba renovace - na jedné straně se sotva vystačíme s ekonomickým vybavením, které bylo před dvaceti lety standardem, a na druhé straně byly v posledních letech přidány četné základní bezpečnostní požadavky, které byly i v dřívějších dobách nedal. V našem rozhovoru vysvětluje odborník na kontrolu nákladů obecné náklady, které lze očekávat u nezbytných opatření k renovaci elektrického systému.
Otázka: S jakými náklady musíte počítat při obnově elektrické instalace?
Expert na kontrolu nákladů: Nejdůležitější ze všeho je, zda jde o renovaci / modernizaci elektrického systému nebo o zcela novou instalaci .
To vždy závisí na roce výstavby domu a na zabudovaném (nebo v případě potřeby průběžně renovovaném) stavu elektrického systému.
Nová instalace v budovách před rokem 1973
Obecně lze říci, že v budovách postavených před rokem 1973 je třeba očekávat zcela novou instalaci. Systémy z této doby v žádném případě neodpovídají dnes platným bezpečnostním požadavkům, zejména když nebyl instalován vůbec žádný ochranný vodič, ale jsou chráněny pouze takzvaným „klasickým nulováním“. V předválečných systémech to často ani nebylo - takovéto elektrické vedení lze již dnes považovat za potenciálně život ohrožující.
Náklady na přestavbu budov před rokem 1973 jsou velmi vysoké.
V tomto případě se náklady na kompletní novou instalaci pohybují mezi přibližně 50 EUR za m² a 80 EUR za m² obytného prostoru , pokud se očekává přiměřeně moderní úroveň. Ti, kdo očekávají trochu více luxusu a chtějí nejmodernější elektrický systém s mnoha speciálními funkcemi, jako jsou elektricky ovládané rolety nebo ovládací prvky stavební techniky, obvykle platí podstatně více.
Při vlastní práci (řezání drážek a pokládání kabelů sami) můžete obvykle snížit náklady přibližně o 10% až 50% . Z nákladových důvodů se obvykle vyplatí jednoduše odpojit starý stávající systém a jednoduše přemístit novou instalaci na jiné místo.
Modernizace elektroinstalace
U budov postavených mezi 70. a polovinou / koncem 80. let 20. století rozhoduje technický stav elektrického systému, zda stačí jednoduchá modernizace, nebo zda je zde užitečná také zcela nová instalace.
Pro novější domy často stačí nový přepínač.
Poměrně moderní standard lze bezpečně předpokládat pouze u budov postavených na počátku 90. let. V tomto případě nainstalujete pouze nové spínače (přibližně 4 000 EUR na výměnu v celém domě typické velikosti), naplánujete několik dalších zásuvek (přibližně 50 EUR - 100 EUR na další zásuvku a kabel) nebo v případě potřeby dovybavíte spínač FI ( od přibližně 80 EUR do 200 EUR za přepážku).
O tom, zda má smysl také oddělit a rozdělit staré obvody kvůli vyšším připojeným zátěžím nebo pokládat nové stoupačky, se vždy rozhoduje případ od případu a měl by být posouzen hlavním elektrikářem.
Příklad nákladů z praxe
V naší předválečné budově máme nainstalovanou zcela novou elektroinstalaci. Velkou část práce si děláme sami, elektroinstalační firma se stará pouze o připojení. Pro instalaci vyrábíme pouze jednoduchý základní standard, protože nemáme žádné velké nároky. Náš dům má celkem 150 m² obytné plochy.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Náklady na instalační materiál (kabely, vypínače, zásuvky) | 3 800 EUR |
| nový měřicí box (od elektroinstalační společnosti) | 1400 EUR |
| Práce elektrikáře (práce s individuálním připojením) | 1200 EUR |
| Celkové náklady včetně nové skříně měřiče a osobního příspěvku s ní | 6400 EUR |
| Celkové náklady na m² | 42,67 EUR za m² |
Zde uvedené náklady se týkají pouze nové instalace staré budovy s rozsáhlými vlastními pracemi a poměrně jednoduchým standardem. Náklady na další nová zařízení, zejména pokud sami nepřispíváte, mohou být také výrazně vyšší.
Otázka: Co určuje náklady na výměnu elektrického systému ve starých domech?
Náklady na obnovu elektrické instalace závisí na několika faktorech.
Expert na kontrolu nákladů: Zde je rozhodující:
- ať už se jedná o zcela novou instalaci, nebo jen o modernizaci a seřizování
- technický stav stávajícího systému
- velikost dostupného obytného a využitelného prostoru
- množství osobní práce provedené při obnově instalace
- ceny provádějící společnosti
- požadovaný standard vybavení elektroinstalace po renovaci
