Nejen stěny uvnitř, ale také stropy musí být samozřejmě profesionálně omítnuty. Pokud však jde o renovaci prostor, mnoho z nich má potíže s odhadem nákladů. Zeptali jsme se odborníka na kontrolu nákladů, jaké náklady lze obecně očekávat při omítání stropů.
Otázka: Kolik stojí omítnutí stropu?
Expert na kontrolu nákladů: To samozřejmě záleží také na tom, zda je stará omítka již na místě, v jakém stavu je a jaký typ omítky je pro novou omítku zvolen.
Chcete-li strop omítnout, musíte počítat až s 35 EUR za metr čtvereční.
Pro aplikaci kompletních omítkových systémů je třeba počítat mezi 10 EUR na m² a 35 EUR na m² . Rozdíl v nákladech vyplývá ze skutečnosti, že v některých případech je vyžadována pouze dokončovací omítka, která se snadno nanáší, v jiných případech, zejména však při rekonstrukcích, je často nutné obnovovat omítku skrytou i omítku dokončovací.
Pak existují náklady na čištění (náklady na materiál). Náklady na materiál se také pohybují v poměrně širokém rozmezí mezi 1 EUR na m² a 7 EUR na m² , v závislosti na tom, zda je vyžadován pouze vrchní nátěr nebo úplná omítka.
Celkové náklady na omítky se tak mohou pohybovat mezi přibližně 12 EUR na m² a 45 EUR na m² .
Náklady na pomocné práce
Kromě samotné aplikace omítky je v každém případě třeba počítat s maskovacími pracemi : náklady na to se obvykle pohybují v rozmezí od 1 EUR za m² do 3 EUR za m² .
Pokud je třeba předem odstranit staré tapety (zbytky), lze očekávat další náklady ve výši od 5 EUR za m² do 10 EUR za m² a více, pokud je odstranění velmi obtížné a časově náročné.
Příklad nákladů z praxe
Rekonstruujeme náš 70 m² byt. Chceme nechat stropy v našich obývacích pokojích omítnout odborníkem, protože si nedůvěřujeme, že budeme tuto práci provádět čistě a profesionálně. Naše deky jsou ve velmi špatném stavu.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Cestovní náklady | 34 EUR (paušální sazba) |
| Maskovací práce | 196 EUR |
| Sádra (náklady na materiál) | 455 EUR |
| Úplné omítky stropů (skryté / dokončovací) | 2275 EUR |
| Celkové náklady | 2960 EUR |
| Cena za m² s tím úplně | 42,28 EUR za m² |
Zde uvedené náklady se týkají pouze konkrétní situace na místě. Opětovné omítnutí stropů v jiných případech může také stát podstatně více či méně, a to i při srovnatelně velkých plochách.
Otázka: Co určuje cenu omítky stropu?
Při omítání stropu je třeba provést různé přípravné práce.
Expert na kontrolu nákladů: Vezměte prosím na vědomí zde:
- jaké služby je třeba poskytnout (nanášení válečkové omítky, pouze nová dokončovací omítka, skrytá omítka a dokončovací omítka atd.)
- v jakém stavu jsou stropy
- jaké další přípravné práce jsou stále zapotřebí (např. odstranění tapety)
- jaký systém omítky se používá (cena materiálu)
- ceny provádějící společnosti
- případně sjednána příznivá pevná cena, zejména u větších celkových ploch nebo u několika pracovních zakázek
V každém případě je třeba získat a porovnat několik nabídek. Pokus vyjednat nízkou pevnou cenu, zejména pro větší celkové plochy, může být často užitečný.
Otázka: Jakou nákladovou výhodu by to znamenalo, kdybyste si stropy sami omítli?
Pokud si sami omítnete strop, určitě ušetříte náklady.
Expert na kontrolu nákladů: V tomto případě by samozřejmě byly odstraněny velmi vysoké náklady na pracovní sílu a musela by být zaplacena pouze cena materiálu.
Neměli bychom však podceňovat množství práce a dovedností, které jsou nutné zejména k omítnutí stropů (práce nad hlavou). Pokud si materiál pořídíte sami (jako soukromá osoba), musíte ve většině případů počítat s náklady, které jsou zhruba o 20% až 30% vyšší než náklady účtované malířem.
Stejně jako u všech prací, které zahrnují relativně nízké náklady na materiál, ale vysoké náklady na pracovní sílu, je i to samozřejmě vždy velmi finančně užitečné. V našem příkladu byste museli při vlastní práci počítat s materiálovými náklady kolem 600 až 700 EUR.