Při stavbě domu musíte uzavřít dobré pojištění - k tomu je k dispozici celá řada pojistných smluv. Jedním z nich, možná nejdůležitějším pro samotného stavitele, je stavební pojištění. V našem rozhovoru jsme se zeptali odborníků na kontrolu nákladů, jaké náklady lze u tohoto pojištění očekávat.
Otázka: Co stojí pojištění stavby?
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě to vždy závisí na rozsahu krytí a rozsahu pojištění a samozřejmě také na typu stavby. Pojištění stavby se také nazývá pojištění stavby , oba pojmy znamenají stejné pojištění.
Pojištění stavby obvykle není tak drahé.
Pokud jde o stavbu rodinného domu, náklady na stavební pojištění se obvykle pohybují mezi 170 a 450 EUR jednou . Toto pojištění platí po dobu výstavby jednoho roku, ale můžete také zkrátit dobu pojištění na dobu až tří měsíců nebo ji prodloužit na maximálně 2 roky. Prémie se poté odpovídajícím způsobem změní. Jedná se o jednorázové pojistné , což znamená, že platba musí být provedena pouze jednou (jako je tomu v případě pojištění odpovědnosti stavebníků).
Vyšší pojistné může platit, pokud:
- budova je výrazně dražší než obvykle
- budova je uvedena
- provádí se spousta osobní práce, zejména pokud se k vlastní práci používají profesionální stavební stroje
Levnější balíčky pojištění
V případě potřeby je stavební pojištění také součástí balíčku tří zásadně důležitých pojištění pro vlastníky budov:
- Pojištění odpovědnosti stavitele
- Stavební pojištění nebo stavební pojištění
- Pojištění proti požáru
Ceny skupinových pojištění, které kromě stavebního pojištění zahrnují i další pojištění, pak samozřejmě mají své vlastní ceny.
V případě levných nabídek je to však obvykle jen mírně nad náklady na stavební pojištění. Pojištění protipožární skořepiny obvykle existuje automaticky, pokud již uzavíráte pojištění obytné budovy pro pozdější budovu.
Ukázkové náklady
Stavíme solidní montovaný dům a chceme pro něj uzavřít stavební pojištění. Hledáme pojištění zahrnující pojištění odpovědnosti stavitele.
Naše stavební náklady jsou 275 000 EUR, doba výstavby je 1 rok. Plánovaná obytná plocha našeho domu je 165 m², stavíme vlastní dílo v hodnotě 30 000 EUR
| Nabídka pojištění | Služba pojištění odpovědnosti stavitele | Odečitatelné z | bonus |
|---|---|---|---|
| Nabídka pojištění A | 5 milionů EUR | 250 EUR | Jednorázová prémie 249,90 EUR |
| Nabídka pojištění B | 3 miliony EUR | 150 EUR | Jednorázová prémie 297,50 EUR |
| Nabídka pojištění C. | 15 milionů EUR | 250 EUR | 357 EUR |
Nabídky zobrazené zde se počítají z výše uvedených údajů. Výše pojistného se liší v závislosti na individuálně stanovených stavebních nákladech, vlastní práci a době trvání.
Otázka: Co určuje cenu stavebního pojištění?
Náklady na stavební pojištění závisí na několika bodech.
Expert na kontrolu nákladů: Náklady vždy závisí na:
- čisté stavební náklady (čisté stavební náklady bez pozemků a nákladů na vývoj)
- hodnota vlastní práce provedené během stavby (vlastní práce se stavebními stroji se počítá samostatně a navíc)
- doba trvání pojištění (možné 3 měsíce až 2 roky)
- výše dohodnutého krytí
- výše odpočitatelné částky, která je dohodnuta
- Individuálně poskytované slevy, je-li to relevantní (např. Pokud je u příslušného pojistitele sjednáno více pojištění)
Kromě stanovených čísel jsou do výpočtu pojistného zahrnuty také následující:
- příslušné umístění staveniště (stavební plocha)
- typ budovy a jednotlivé stavby (např. montovaný dům s tvrdou střechou, pevný dům atd.)
- velikost budovy (obytný prostor)
- zda existuje památková ochrana (zde lze očekávat značné dodatečné náklady)
Otázka: Za co platí stavební pojištění - a za co neplatí?
Odborníci na kontrolu nákladů: Pojistné výhody jsou v zásadě omezeny na tři hlavní oblasti:
- Poškození na staveništi a zejména na konstrukci budovy
- Materiálové vady stavebního materiálu
- Vandalismus a krádež trvale instalovaných součástí (tj. Ne krádež pohyblivých předmětů, jako jsou stavební stroje, skladovaný materiál apod.).
Poškození způsobené bleskem není kryto pojištěním.
V případě poškození bouří je vyloučeno poškození způsobené úderem blesku nebo požárem. Toto poškození spadá pod pojištění protipožární munice. Pojištění také nepokrývá škody způsobené běžným počasím, například proto, že obchod zapomněl správně zakrýt skořápku.
Kromě toho mohou v závislosti na pojistiteli existovat další výluky nebo omezení. Měli byste to vždy předem zkontrolovat v pojistných podmínkách. Mohou být vyžadovány další energetické inkluze, například v případě vážného poškození bouří.
