Místo toho, aby si jezdeckou arénu vytvořili pod širým nebem nebo ji nechali vyložit, mnozí přemýšlejí o vybudování jezdecké arény hned. To by také poskytlo střechu, boxy by mohly být integrovány přímo do haly. V našem rozhovoru jsme se zeptali odborníků na kontrolu nákladů, jaké by byly přibližné náklady na jízdárnu.
Otázka: Co jezdecká aréna stojí?
Expert na kontrolu nákladů: Jako stavební projekt není výstavba jezdecké arény zvlášť levnou záležitostí. Mnozí často předem podceňují náklady, nebo nebere v úvahu celou řadu nevyhnutelných nákladových položek.
I při standardní velikosti jezdecké arény lze očekávat náklady až 40 tisíc EUR.
Za předpokladu standardní velikosti pro jízdárnu 20 mx 40 m stojí nejlevnější haly kolem 40 000 EUR . Jedná se však pouze o náklady na samotnou halu - v této ceně není zahrnuta ani podlaha haly, ani potřebné vybavení, jako jsou stojany nebo prkna.Na konci dne jsou také náklady na stavební povolení (povinné) a související náklady na plánování pro architekta.
Pokud sečtete všechny tyto náklady, celkové náklady na stavbu haly se často pohybují v rozmezí od 80 000 EUR do 100 000 EUR . Pokud se na stavbu obrátíte na specializované společnosti na stavbu jezdeckých hal, náklady mohou být často o něco vyšší.
Příklad nákladů z praxe
Nechali jsme dřevěnou společnost postavit jízdárnu o rozměrech 20 mx 40 m. Kromě haly a jejího vybavení máme také postaveno 10 boxů.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Stavba haly dokončena | 68 500 EUR |
| Náklady na plánování (architekt, stavební povolení) | 9 200 EUR |
| Kompletní podlahová konstrukce haly | 26 000 EUR |
| Celkové náklady s tím | 103 700 EUR |
Cenově jsou náklady na naši halu spíše ve spodním rozsahu konstrukce jízdárny. Haly s kvalitnějším vybavením a haly, které staví profesionální stavitelé jezdeckých arén, mohou být pro stejnou velikost také výrazně dražší.
Otázka: Jaké je cenové rozpětí nákladů na stavbu jezdecké arény?
Expert na kontrolu nákladů: Pokud sečtete všechny vzniklé náklady, ve většině případů byste měli určitě začít s výstavbou haly od 80 000 EUR do 100 000 EUR . Ve většině případů však získáte pouze poměrně jednoduše vybavený sál bez mnoha doplňků.
Vysoce kvalitní haly s odpovídajícím velkým doplňkovým vybavením pak mohou snadno stát až 150 000 EUR nebo více; u větších sálů o rozměrech 20 mx 60 m lze obecně očekávat výrazně vyšší náklady.
Otázka: Od čeho závisí náklady na jezdeckou arénu?
Při určování ceny jezdecké arény je třeba vzít v úvahu různé faktory.
Expert na kontrolu nákladů: Rozhodující pro celkové náklady je:- výše nákladů na plánování pro architekta
- náklady na stavební povolení (případně i na předběžné stavební šetření)
- požadovaná velikost haly
- požadovaný design haly (včetně pomocných zařízení, jako jsou stojany, desky, připojené boxy, průchody atd.)
- náklady na stavbu podlahy haly a požadované podlahové krytiny
- náklady na požadované nebo požadované další vybavení (např. sprinklerový systém, osvětlení haly, světlé plochy atd.)
- v případě potřeby i náklady na návrh venkovního prostoru haly (přístup / příjezdová cesta, venkovní plocha, osvětlení atd.)
Otázka: Stojí vůbec za to postavit halu?
Expert na kontrolu nákladů: Stručně řečeno: obvykle ne pro malé jezdecké stáje. Z ekonomických důvodů se ve většině případů budete muset omezit na stavbu jezdecké arény. Mimochodem, to může také znamenat značné náklady v jednotlivých případech, jak si můžete přečíst v tomto bodě.
Obecně se předpokládá, že výstavba haly se vyplatí, pouze pokud lze celé stavební náklady realisticky financovat z příjmů generovaných během období přibližně 10 až 15 let. Většina malých jezdeckých stájí není v takové situaci.
Stavba jezdecké arény se obvykle vyplatí jen u velkých stájí.
U větších jezdeckých stájí však může mít výstavba haly smysl, i když v budoucnu hodláte generovat větší příjem. Kvalita v jezdeckých arénách je často výrazně lepší než ve špatně udržovaných a špatně položených oblastech - většina jezdců to také ocení. V tomto případě lze samozřejmě stavbu jízdárny považovat za investici, která má v budoucnu ekonomicky expandovat.Nakonec vždy jde o obchodní posouzení příslušné stáje, zda je výstavba jezdecké arény skutečně zisková nebo nikdy nebude skutečně financována.