Při stavbě domu se často plánují pouze stavební náklady a náklady na pozemky. Vedlejší náklady na stavbu a náklady na návrh venkovního prostoru jsou často podceňovány. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně vysvětluje, jaké náklady vznikají při návrhu venkovního zařízení.
Otázka: Co stojí venkovní systém v rodinném domě?
Expert na kontrolu nákladů: Na to neexistuje obecná odpověď. To závisí na velikosti oblasti a individuálních požadavcích.
Hrubý vodítko je 5% až 15% stavebních nákladů . To se však může v jednotlivých případech značně lišit.
Je třeba vzít v úvahu následující:
- zda by měla být vytvořena terasa
- zda je příjezdová cesta vyžadována a v jaké velikosti
- ať už má být postaven přístřešek pro auto nebo garáž
- která délka plotu je požadována a který design plotu je vybrán
- zda by měl být postaven zahradní domek
- zda by měly být vytvořeny zahradní cesty
- zda a na jaké ploše musí proběhnout ekologizace
- zda by mělo být instalováno speciální zahradní vybavení (jezírko, květinové záhony, výsadba stromů atd.)
Málokdo by chtěl udělat, aniž by s terasou . Náklady na terasu činí nejméně 50 EUR za m² , v závislosti na designu , ale u vysoce kvalitního vybavení je třeba odhadnout obvykle 100 EUR za m² a 200 EUR za m² .
Opevněné příjezdové cesty a skladovací prostory jsou také většinou nepostradatelné . V závislosti na kvalitě a provedení upevnění (štěrk, dlažební kostky, asfalt) musíte vypočítat 40 EUR za m² a 150 EUR za m² . Luxusní alternativy mohou být ještě dražší.
Přístřešek pro auto má smysl, abyste mohli bezpečně zaparkovat auto
V mnoha případech je také nutné chránit parkovací místo pro jedno nebo více vozidel, například přístřešek pro auto nebo garáž . Přístřešky pro auto mohou stát od 1 000 do 7 000 EUR , u prefabrikovaných garáží musíte počítat od 2 500 do 8 000 EUR . To je obvykle levnější než vlastní masivní garáž, jejíž cena je téměř ve všech případech přes 10 000 EUR.
Stejně nezbytný je plot : jednoduché dřevěné ploty stojí mezi 30 a 50 EUR na běžný metr, u kvalitnějšího plastového nebo kovového plotu musíte počítat mezi 80 a 200 EUR za běžný metr. Gabionové ploty se obvykle pohybují mezi 100 EUR a 150 EUR na běžný metr, u plotů z kamene a přírodního kamene náklady závisí na použitém materiálu, ale vždy přesahují 100 EUR za běžný metr. Vysoce kvalitní betonové ploty mohou stát mezi 120 EUR za m² a až více než 300 EUR za m².
Menší kůlny na nářadí, altány nebo zahradní domky jsou k dispozici pro vlastní montáž od přibližně 600 EUR. Větší zahradní přístřešky, včetně všech vedlejších nákladů (založení, výstavba specializovanou společností), mohou rychle stát několik tisíc eur.
Zpevněné zahradní cesty mohou stát od 45 do 200 EUR za běžný metr , v závislosti na konstrukci . To záleží na kvalitě kamene a požadovaných požadavcích na cestu. Ti, kdo si vytvářejí vlastní zahradní cesty (dlažbu nebo štěrk sami), jsou často mnohem levnější.
Ozelenění z oblasti obecně stojí kolem 2 EUR za m² 5 EUR za m² . Pokud je nutné část nemovitosti předem narovnat, lze očekávat náklady od 40 EUR za m² do 100 EUR za m² . To se může lišit v závislosti na místních podmínkách.
Pokud jsou na zahradě stále požadovány speciální instalace , náklady jsou založeny pouze na vašich vlastních nápadech. Jednoduché malé zahradní jezírko často stojí jen 100 až 200 EUR, ale velké jezírko může stát 10 000 až 20 000 EUR. Náklady na vestavěný bazén začínají kolem 4 000 až 5 000 EUR se všemi nezbytnými pracemi. V závislosti na požadovaném provedení mohou být náklady také třikrát až čtyřikrát vyšší.
Příklad nákladů z praxe
Nemovitost kolem nově postaveného rodinného domu má být navržena. Je zapotřebí 25 m gabionového plotu a celková plocha 50 m² bude pokryta dlažbou. Část této zpevněné plochy slouží také jako terasa.
Je zřízen jediný přístřešek pro auto a zahradní přístřešek. Ekologizaci kolem domu provádíte sami.
| aktivita | náklady |
|---|---|
| Postavte gabionový plot (postavte se sami, pouze náklady na materiál) | 2750 EUR |
| Zpevnit plochu 50 m² (specializovaná společnost) | 3250 EUR |
| Přístřešek pro auto včetně montáže odborníkem | 4375 EUR |
| Doručte a postavte zahradní domek (základ si vytvoříte sami) | 1 680 EUR |
| Ekologičtější plocha 40 m² (s trávníkem, bude doručena a položena sami) | 250 EUR |
| Celkové náklady na venkovní zařízení | 12 305 EUR |
Toto je příklad jedné ceny pro konkrétní jednotlivý případ. Náklady v ostatních případech se mohou výrazně lišit.
Otázka: Od jakých faktorů závisí náklady na návrh venkovního zařízení?
Expert na kontrolu nákladů: Je třeba vzít v úvahu následující:
Možnosti designu a tím i ceny venkovního prostoru se velmi liší
- typ domu (rodinný dům má jiné konstrukční požadavky než bytový dům)
- délka příjezdové cesty
- velikost parkovacích ploch
- velikost dalších povrchů, které mají být upevněny
- požadovanou délku plotu
- zda by měl být postaven také přístřešek pro auto nebo garáž
- velikost pozemku, který má být ozeleněn, a v případě potřeby narovnán
- požadovanou velikost a typ terasy
- plánované speciální instalace na zahradě (zahradní přístřešek, postele, zahradní jezírko, koupací jezírko, bazén atd.)
Náklady na venkovní zařízení proto do značné míry vycházejí z individuálních návrhových požadavků a stávajících místních podmínek. Z tohoto důvodu byste měli vždy předem pečlivě plánovat, abyste získali přehled o celkových nákladech.
