Tři kanály financování, dvě smlouvy: S penězi z různých státních fondů mohou spořitelé stavební společnosti s nižšími příjmy také získat svůj vlastní majetek.
Většina lidí zná problém: nájem pohltí velkou část příjmu. Pokud to extrapolujete na 50 let, získáte obrovské částky. O to lákavější je tyto životní náklady přesměrovat na financování svého domu co nejdříve.Snadnější, než se očekávalo
Pokud čtyřčlenná rodina vydělá 2 066 eur v čistém stavu a má kapitál 40 000 eur na spořicích účtech a 24 000 eur na spořicí smlouvu, může si koupit nemovitost za 200 000 eur. Tabulka ukazuje, jak na to.Riester to přináší
V tomto příkladu roční dotace Riesteru ve výši 793 eur snižuje měsíční výkon 657 eur, přepočtený na měsíc, na 591 eur. Takto částka vychází: Za každého dospělého, který má nárok na financování, zaplatí stát 154 eur na příslušnou smlouvu o bytové spořitelně. K dispozici je také podpora dětí: 300 eur na dítě / rok (nebo 185 eur pro děti narozené před rokem 2008). Kromě toho můžete v závislosti na vašem příjmu očekávat značné daňové výhody. Protože platby ze smlouvy o půjčce na bytovou spořitelnu můžete požadovat v přiznání k dani z příjmu.pečeť o schválení
"Díky půjčce od Riesteru ušetří stavitelé a kupci domů obrovské množství peněz." Státní příspěvky, daňové výhody a úspory úroků mohou dosáhnout až 50 000 eur, “potvrzuje časopis Finanztest.Kolik domu dostanu za své peníze? (v eurech)
Hodnota majetku| 200 000 | 250 000 | 300 000 | 400 000 | |
| Spravedlnost | 40 000 | 50 000 | 60 000 | 80 000 |
| Úvěry spořitelny | 100 000 | 125 000 | 150 000 | 200 000 |
| Bausparova částka | 60 000 | 75 000 | 90 000 | 120 000 |
| z toho úvěr | 24 000 | 30 000 | 36 000 | 48 000 |
| z toho půjčky | 36 000 | 45 000 | 54 000 | 72 000 |
| Moduly financování | měsíční Napájení | měsíční Napájení | měsíční Napájení | měsíční Napájení |
| Půjčka stavební spořitelny * v tarifu Classic L společnosti LBS West | 240,00 | 300,00 | 360,00 | 480,00 |
| Úroky z úvěru spořitelny 4%, 15 let fixní; Splátka 1% pa plus uložený úrok; 4,07% APR | 416,16 | 520,83 | 625,00 | 833,33 |
| měsíční výhoda bez Riesteru | 656,67 | 820,83 | 985,00 | 1313,33 |
| měsíční výhoda včetně dotace Riester ** | 590,58 | 754,75 | 918,92 | 1247,25 |
| Čistý příjem domácnosti *** | 2,065,58 | 2229,75 | 2393,92 | 2722,25 |
| Zdroj: | LBS West |
* z alokace: půjčka stavebního spoření 3,3% pa pevná úroková sazba, 2% pojistné, roční procentní sazba 4,04% včetně příspěvků na termínové životní pojištění (příklad: 35letý muž dlužník)
** Přepočteno na měsíc: 2 osoby se základním příspěvkem, 1 dítě narozené od roku 2008, 1 dítě před rokem 2008; bez zohlednění daňových výhod.
*** Doporučený minimální příjem: základní životní náklady 1175 eur měsíčně, náklady na správu nemovitosti (3 eura měsíčně / m2; příklad: 100 m2) plus měsíční platby za financování.