Na všech místech v Německu, kde je veřejná kanalizace v dosahu, existuje ze zákona povinnost vlastníků domů zbavovat se své odpadní vody touto kanalizací. Expert na kontrolu nákladů podrobně vysvětluje, jaké náklady vzniknou v souvislosti s připojením k odpadní vodě v rozhovoru.
Otázka: Jaké náklady musíte vypočítat pro připojení na kanalizaci?
Expert na kontrolu nákladů: Celkové náklady na připojení odpadních vod se mohou od nové budovy po novou budovu značně lišit. Závisí na příslušném místě připojení (obci) a dané situaci připojení na nemovitosti.
Nejprve je třeba poznamenat, na které náklady se odkazuje
- poplatků, které mají být zaplaceny
- ze skutečných nákladů práce
Oba společně uvádějí celkové náklady na kanalizační připojení. Kromě toho mohou být s prací spojené další poplatky (získání povolení k blokování a výkopu, opatření v oblasti bezpečnosti provozu, náklady na měření, poplatky za výkop atd.).
Tyto poplatky se značně liší v závislosti na obce. Výpočtové základy pro poplatky za připojení se také liší od obce k obci.
Pokládání potrubí je pouze malou částí práce na kanalizační přípojce
Tyto skutečné náklady na pracovní sílu zahrnují kopat jámu na požadovanou hloubku a položení potrubí a zavření jámy. V závislosti na podmínkách na staveništi (půdní podmínky, požadovaná délka připojení, požadovaná hloubka instalace atd.) Se zde mohou náklady velmi lišit.
Příklad nákladů z praxe
Pro kanalizační připojení domu je třeba překonat velmi dlouhou vzdálenost 30 m. Na pozemku nejsou žádné figuríny. Průměr trubky je DN 150. Vyrábí se 1 revizní hřídel.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Výkop a blokování schválení | 65 EUR |
| Poplatek: Pořadí dopravních omezení | 55 EUR |
| Poplatek: instalace dopravních bezpečnostních zařízení | 85 EUR |
| Opatření | 47 EUR |
| Vytvořte příkop (30 m) | 8 500 EUR |
| Pokládání kabelů až k hranici pozemku - poplatek | 3 500 EUR |
| Pokládání kabelů na pozemku | 1400 EUR |
| Inspekční hřídel včetně instalace | 2 500 EUR |
| Zkouška těsnosti | 240 EUR |
| Celkové náklady | 16 392 EUR |
Toto je pouze příklad nákladů pro konkrétní konkrétní případ. Náklady v ostatních případech se také mohou výrazně lišit.
V příkladu nákladů způsobila zejména dlouhá délka připojení enormní náklady. V ostatních případech mohou náklady na kanalizační připojení kratší délky také stát o 10 000 EUR méně.
Otázka: Od jakých faktorů závisí náklady na připojení k odpadní vodě?
Expert na kontrolu nákladů: Obecně platí, že u nákladů práce hrají roli následující:
- umístění staveniště (obce)
- požadovanou délku připojení
- povaha půdy (půdní třída, tzv. „obtíže“ jako tekoucí písek nebo vysoká hladina podzemní vody)
- hloubka vedení potrubí
- Typ a průměr (DN) připojovacích trubek
- typ vložení potrubí
- počet inspekčních hřídelů (minimálně 1 hřídel, s úhlovým chodem alespoň 1 hřídel po každém ohybu)
U poplatků hrají roli různé faktory:
Náklady na kanalizační přípojku se skládají z různých cen
- druh výroby (při veřejných kanalizacích, následně na tzv. předpínací nebo slepou trubku nebo následně)
- Základní cena a cena za metr
- Dotace na stavební náklady na metr délky silnice
- Průměr potrubí (nad DN 250 jsou účtovány další poplatky až do výše 1 000 EUR a dalších 50 EUR nebo více za metr)
- Délka nemovitosti
- Šířka nemovitosti na ulici
- Počet pater budovy, která se staví
Každá obec si stanoví vlastní náklady na výpočet poplatků za připojení. V některých obcích lze vyrovnat náklady na pokládku pitné vody a kanalizace, pokud jsou pokládány na stejnou trasu.
Poplatky za připojení lze vypočítat pouze individuálně ve vztahu k obci a konkrétnímu projektu připojení - paušální informace pro celé Německo zde nejsou možné.
Otázka: Jakou roli hraje kvalita půdy v nákladech na kanalizační připojení?
Expert na kontrolu nákladů: Stávající půdní třída a povaha půdy hrají hlavní roli v nákladech na zemní práce. Náklady na zemní práce se mohou enormně zvýšit pouze díky třídě půdy. Stávající třídu zeminy (2 - 7) najdete ve zprávě o půdě, která je povinná pro každou budovu.
Zatímco u půdních tříd (3 - 4) obvykle vznikají náklady na nezbytný výkop kolem 10 EUR za m³, u půdní třídy 6 nebo 7 (horninová půda nebo takzvaná „výbušná půda“) mohou vzniknout náklady až 80 EUR za m³. Takzvané „potíže“ (vniknutí vody do příkopu, stékající písek atd.) Mohou také způsobit drahé dodatečné náklady.