Znečištění plísněmi v obytných prostorách by se nemělo brát na lehkou váhu: plísně mohou mít vážné účinky na zdraví. Je obzvláště špatné, pokud máte pouze opodstatněné podezření - ale nemůžete najít konkrétní příčinu.
V takovém případě může pomoci i profesionální posouzení formy. Expert na kontrolu nákladů vysvětluje, co to stojí v našem rozhovoru.
Otázka: Co stojí profesionální hodnocení forem?
Expert na kontrolu nákladů: To do značné míry závisí na ceně hodnotitele, kterého si najmete - a na rozsahu a typu zamoření, které má být posouzeno. Typ zamoření (jasně viditelný nebo dříve neviditelný) také do značné míry určuje množství práce, která pro odborníka existuje.
Pro znalecký posudek platí hodinové sazby a cestovní náklady.
Většina odborníků účtuje hodinovou sazbu ve výši přibližně 80 až 120 EUR za hodinu , plus cestovní náklady, náklady na veškeré provedené zkoušky a laboratorní analýzy a v případě potřeby samostatné náklady na vytvoření dokumentace, plánování a odhady nákladů na renovační opatření.Za posouzení plísní se však často účtují paušální náklady od 250 do 350 EUR za první zamořovací bod a 50 EUR za každý další zamořovací bod .
V závislosti na rozsahu posouzení a nezbytných analýzách se náklady mohou nakonec pohybovat mezi přibližně 300 EUR a více než 1 000 EUR .
Příklad nákladů z praxe
Objevili jsme dvě malé oblasti napadení plísněmi. Samozřejmě nás zajímá příčina zamoření, proto jsme jmenovali stavebního odborníka, který provede posouzení. Obejdeme se bez písemné dokumentace.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Cestovní náklady | 25 EUR |
| Čas na posouzení 2,5 hodiny | 212,50 EUR |
| závěrečná konzultace a doporučená opatření | 0 EUR (krátká konzultace zdarma) |
| Celkové náklady s tím | 237,50 EUR |
Náklady na další odborníky, zejména na specializované analytiky životního prostředí nebo na odborníky na formy, mohou být také výrazně vyšší, zejména pokud existují i laboratorní zkoušky vzorků vzduchu a vzorků materiálů.
Otázka: Jaký je rozsah nákladů na posouzení formy?
Expert na kontrolu nákladů: Může se velmi lišit v závislosti na individuálním úsilí při hodnocení. Požadované náklady začínají přibližně na 250 EUR, ale ve složitých případech se mohou pohybovat i nad 1 000 EUR .
I při účtování podle obvyklých hodinových sazeb ( pro většinu odborníků mezi přibližně 80 EUR a 120 EUR ) mohou existovat velké rozdíly, protože doba potřebná pro posouzení se často velmi liší v závislosti na typu zamoření.
Pokud jsou vyžadovány laboratorní analýzy nebo přesná písemná dokumentace (např. Požadovat snížení nájemného), často existují značné dodatečné náklady.
V případě paušální fakturace můžete často vypočítat paušální sazby v rozmezí přibližně 250 až 350 EUR za posouzení jednotlivých zamořených lokalit; náklady se poté připočítají za každé další (možné) zamořené místo. Pokud odborník musí tímto způsobem prozkoumat velké množství různých zamořovacích lokalit, mohou i zde rychle vzrůst náklady.
Analýzy vzduchu v místnosti a vyhodnocení vzorků plísní mohou rychle zvýšit náklady o několik stovek eur.
Otázka: Od čeho závisí náklady na posouzení formy?
Za zprávu o formě jsou často účtovány paušální částky.
Expert na kontrolu nákladů: Klíč je zde:- typ fakturace znalcem (paušální fakturace nebo fakturace podle hodinové sazby)
- individuálně dané úsilí o posouzení pro hodnotitele (v závislosti na modelu poškození)
- požadované cestovní náklady
- dodatečné náklady na laboratorní analýzu vzorků (vzorek vzduchu, vzorek formy)
- dodatečné náklady na přípravu písemné dokumentace
- V případě potřeby dodatečné náklady na konkrétní plánování opatření a odhady nákladů (zejména pro stavební odborníky)