Dotací na bydlení podporuje stát všechny ty, kteří šetří peníze na nákup, stavbu nebo renovaci nemovitosti. Každý, kdo nepřekročí určitou hranici příjmu, se může těšit na roční dotaci.
Kdokoli, kdo žádá o prémii za stavbu domu, může snadno získat finanční podporu od státu, kterou lze použít například k dotování domácích úspor. Částky financování jsou poměrně malé, ale jako vždy: každé euro se počítá.
Aby bylo zajištěno, že tato prémie zvýhodní pouze ty lidi, kteří jsou na ní skutečně závislí, vztahují se na prémii za bytovou výstavbu určitá omezení příjmů. Pokud budou překročeny, nárok na financování zaniká.
Jaké jsou hranice příjmu na prémii za bydlení?
Aby bylo možné úspěšně podat žádost o příspěvek na bydlení, nesmí příjem jednotlivců, ani manželů či partnerů překročit určité stanovené částky.
V současné době platí, že na dotaci mají nárok všechny osoby, které podají odpovídající žádost o prémii na bytovou výstavbu a mají zdanitelný příjem až 25 600 eur ročně. Manželé nebo registrovaní partneři mají vyšší hranici příjmů: Je jim povoleno vydělat dvojnásobek této částky, tj. Maximálně 51 200 eur ročně.
Tyto limity však budou zvýšeny od 1. ledna 2021 - to umožní větší skupině lidí žádat o státní financování, například o smlouvu o půjčce ze stavebního spoření. Hranice příjmu pro jednotlivce bude od roku 2021 činit 35 000 eur ročně. Manželé nebo životní partneři pak mohou mít společně zdanitelný roční příjem maximálně 70 000 eur.
Stručný přehled limitů financování prémie na bydlení:
|
Maximální hranice |
Maximální hranice |
|
|
Individuální |
25 600 eur |
35 000 eur |
|
Ženatý / životní partner * |
51 200 eur |
70 000 eur |
* Manželé jsou hodnoceni společně a životní partneři jsou hodnoceni společně v souladu se zákonem o občanském partnerství.
Poplatek za bydlení: jaký příjem je rozhodující?
Všimněte si, že limit příjmů pro bonus na stavbu domu není roční plat, pouze roční zdanitelný příjem. To může významně změnit, zejména u rodin s dětmi, protože základ daně je kvůli možným výjimkám výrazně nižší než částka uvedená na výplatní páske. Matematiku se proto vyplatí!
V případě bezdětných lidí je zdanitelný příjem z důvodu výdajů na důchody, výdajů souvisejících s příjmy a dalších daňově uznatelných nákladů také často výrazně pod čistou mzdou. I zde by si spořitelé stavebního spoření měli důkladně prohlédnout a zkontrolovat, zda mají nárok na prémii za výstavbu domu za svou smlouvu o půjčce ze stavebního spoření.
Aktuální daňový výměr odhaluje, jak vysoká byla zdanitelná částka za rok a zda má smysl žádat o prémii za stavbu domu. Zde je uvedena zdanitelná částka po všech odpočtech.
Určete zdanitelný příjem bez daňového výměru
Požadované daňové přiznání za předchozí rok není vždy k dispozici. Kdokoli, kdo přesto chce určit zdanitelný příjem, aby mohl odhadnout, zda je prémie na stavbu domu způsobilá jako dotace na smlouvu o stavebním spoření, může najít pomoc na internetu: Tzv. Daňoví simulátori používají různé informace k výpočtu, kolik peněz ze mzdy zůstane jako zdanitelný příjem. Zainteresované strany mohou relativně přesně vypočítat, zda mají nárok na dotaci, či nikoli, a to i bez daňového výměru.
Kolik peněz pak stát zaplatí za podporu při podávání žádosti, se v jednotlivých případech liší. Přečtěte si zde, jak vypočítat výši prémie za stavbu domu.
