Trochu zelené kolem domu je hezké - ale také to znamená hodně práce. Ne každý má na to chuť nebo čas, zejména u větších zahradních ploch. V takových případech může údržbu zahrady provádět také odborník. V našem rozhovoru diskutujeme náklady spojené s odborníkem na kontrolu nákladů.
Otázka: Co stojí profesionální údržba zahrady?
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě to vždy záleží na tom, která opatření údržby jsou podrobně nutná. Svou roli hraje také cena vykonávající společnosti. Některé úlohy jsou obvykle účtovány podle metrů čtverečních nebo běžných metrů, zatímco jiné jsou účtovány podle hodinových sazeb.
Sekání trávníku obvykle není tak nákladné.
Náklady na sekání trávníku od profesionálních poskytovatelů jsou obvykle kolem 0,10 EUR za m2 až 0,30 EUR za m2 . Kromě toho je však třeba vzít v úvahu náklady na likvidaci odřezků trávníku, které mohou snadno činit 50 EUR a více . Můžete vypočítat náklady na vertikutaci trávníků kolem 1 EUR na m² .
Dalším důležitým opatřením je (strongHeckenschnitt obvykle stojí mezi 1 EUR za běžný metr až 4 EUR za běžný metr , pokud jde o jednoduchou práci často v rozmezí od 20 EUR na běžný metr do 40 EUR na běžný metr . Pro odstranění zeleného odpadu jsou vyžadovány buď paušální náklady, nebo náklady závislé na množství ve výši přibližně 10 EUR za m³ až 20 EUR za m³ .
Hodinové sazby
U prací, které jsou účtovány podle požadovaného času, se požadované hodinové sazby obvykle pohybují mezi 25 EUR a 50 EUR za hodinu .
Úspora nákladů prostřednictvím cen předplatného
Pokud si pravidelně rezervujete údržbu zahrady, mnoho zahradníků se zapojí do levnějších paušálů, které se pak pravidelně platí. Takové nabídky „předplatného“ jsou v zahradnictví zcela běžné.
Příklad nákladů z praxe
Zahradníka necháme posekat a na jaře vertikutujeme 250 m² trávníku a svému 20 m dlouhému živému plotu dáme udržovací řez.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Pokyny | 35 EUR |
| Sekání a vertikutace trávníku (250 m²) | 375 EUR |
| Živý plot (udržovací řez) | 70 EUR |
| Likvidace zeleného odpadu (paušálně) | 40 EUR |
| Celkové náklady | 520 EUR |
Zde uvedené náklady odrážejí ceny konkrétní provozovny. Samozřejmě se můžete odchýlit v jiných případech au jiných poskytovatelů služeb.
Otázka: Od čeho závisí náklady na profesionální údržbu zahrady?
Expert na kontrolu nákladů: Vezměte prosím na vědomí zde:
- ceny provádějící společnosti
- zda se jedná o dohodnutou „službu předplatného“
- které práce budou přesně provedeny
- jaké pracovní vytížení (plocha, požadovaný čas) existuje
Otázka: Může pronajímatel převést náklady na údržbu zahrady na nájemce?
Expert na kontrolu nákladů: Ano, podle nařízení o provozních nákladech (BetrKV) je to přípustné, pokud probíhající práce probíhají . Jednorázová práce však není rozdělitelná.
Náklady na zalévání zahrady jsou nepřiměřené.
Zejména:
- Osobní náklady (např. Jmenovaní zahradníci)
- Náklady na provoz, údržbu a opravy zařízení (pokud tato zařízení pomáhají šetřit pracovní čas zaměstnanců)
- Náklady na údržbu trávníku
- Provozní náklady sekačky (elektřina nebo benzín)
- Náklady na řezání živých plotů
- Náklady na běžné údržbářské práce (také zavlažování, hnojení atd.)
- Odvoz zahradního odpadu,
Náklady na odstranění starých rostlin lze rozdělit, pouze pokud k tomu existují environmentální a objektivní důvody (stáří rostlin, poškození, povětrnostní podmínky, ale nikoli preference pronajímatele).
Nepřiměřitelné náklady
Nová výsadba nepředstavuje nepřiměřené náklady.
Nové výsadby také nelze přičíst - náklady lze přenést na nájemce, pouze pokud již existovaly závody, které byly z objektivních důvodů nahrazeny jinými závody.
Opravy škod způsobených bouřkou nebo škod způsobených silnými dešti také nelze přičíst . Jste výhradní odpovědností pronajímatele.
Pořizovací náklady na zařízení nemusí být normálně přeneseny na nájemce, pokud se neprokáže, že povedou ke snížení osobních nákladů nebo nákladů na údržbu. To však musí být přiměřené pořizovacím nákladům.