Pro malování fasády je obvykle nutné lešení
Fasáda domu také potřebuje v pravidelných intervalech novou barvu. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů odhalí náklady spojené s malováním fasády a způsoby, jak lze ušetřit náklady.
Otázka: Kdy by se měla nejlépe malovat fasáda domu?
Expert na kontrolu nákladů: Fasádní barva chrání omítky a zdivo před škodlivými povětrnostními vlivy. Pokud by se nátěr začal odlupovat nebo odlupovat, je naléhavě nutné fasádu znovu natřít, aby nedošlo k ohrožení podkladové konstrukce. Praskliny v laku jsou také jasným znamením, že je třeba nový nátěr.
Otázka: Co obecně stojí malování fasády?
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě to vždy záleží na situaci v konkrétním domě a na tom, jak by měl vypadat design fasády.
Pro malíře to stojí kolem 45 € za hodinu
Zpravidla však budete muset počítat s částkou kolem 45 EUR za m² pro jednoduché malování malířem . V závislosti na okolnostech může být tato cena také výrazně vyšší nebo výrazně nižší.
Skutečné „návrhy fasád“ s různě barevnými odstavci a speciálními barvami pak mohou stát výrazně nad touto hodnotou.
I když je omítka na fasádě již velmi opotřebovaná, musíte počítat s podstatně vyššími náklady: Zde je často nezbytná renovace vložkami nebo krátkými vložkami - s nevyhnutelnými důsledky, totiž že izolační opatření musí být provedena podle EnEV.
Příklad nákladů z praxe:
V případě dvoupodlažního domu je třeba překreslit plochu fasády (130 m²). Používá se standardní barva a celá fasáda je natřena jednotně stejnou barvou. Poškození fasády zde není tak závažné, takže není nutné provádět žádné velké plnicí práce.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Lešení po dobu 2 týdnů | 1040 EUR |
| Zakrytí, maskování | 270 EUR (paušální sazba) |
| Čištění a plnění (pracovní výkon) | 351 EUR |
| Plnivo | 102 EUR (paušální sazba) |
| Dvojitá barva | 468 EUR |
| primer | 67 EUR |
| Podklad a malba (pracovní výkon) | 4095 EUR |
| Celkové náklady | 5 925 EUR |
| Celkové náklady na m² | 45 EUR za m² |
Toto je samozřejmě jen jeden příklad - tyto náklady se vztahují pouze na konkrétní dům. V ostatních případech mohou být náklady výrazně vyšší nebo nižší v závislosti na místních podmínkách.
Otázka: Znovu se zeptáte: Potřebujete provést izolaci při omítání?
Expert na kontrolu nákladů: Ano. Malba fasády je stále v pořádku. Pokud však obnovujete fasádní omítku, jste povinni vyrobit požadovaný energetický standard izolací vnějších stěn.
Takže v případě pochybností, zejména u starých domů, byste neměli příliš dlouho čekat na malování, abyste nemuseli znovu omítat a poté izolovat. Zde to může být díky energetické renovaci opravdu drahé.
Otázka: Od čeho závisí náklady na malování?
Odborníci na kontrolu nákladů: V této oblasti hraje roli mnoho faktorů - jak pro samotný dům, tak pro barvu:
- velikost fasády
- výška domu
- stav staré barvy
- kolik vrstev je potřeba
- jakou barvu použít a jaký odstín použít
Náklady také trochu závisí na tom, jak společnost vykonává práci, každá společnost počítá jinak a mezi poměrně velkými a velmi malými společnostmi mohou být značné cenové rozdíly. Měli byste to vždy vzít v úvahu.
Otázka: Do jaké míry hraje v ceně roli plocha fasády a výška fasády - pouze pro náklady na metr čtvereční při malování?
Rovněž je třeba vzít v úvahu náklady na lešení
Expert na kontrolu nákladů: Ne, také pro lešení. Zpravidla se náklady na lešení počítají také podle velikosti plochy fasády. Zde hraje roli v ceně také výška domu.
V těchto případech vždy jde o pronájem lešení, náklady pak také závisí na tom, jak dlouho je lešení potřeba. V tomto bodě se o tom můžete dozvědět více.
Otázka: Proč je důležitý stav staré barvy?
Odborník na kontrolu nákladů: Pokud starý nátěr vykazuje velké poškození, musí být obvykle důkladně vyplněn. To stojí čas a (někdy hodně) materiál - pak se to samozřejmě výrazně prodraží. Také výrazně dražší než v našem příkladu nákladů.
U některých povlaků mohou v jednotlivých případech docházet k problémům s přilnavostí. Nestává se to tak často, ale někdy se to může stát. Pokud zde budete potřebovat další práce, může se samozřejmě také výrazně zvýšit cena za malování fasády.
Otázka: Počet vrstev má velký vliv na cenu, že?
Expert na kontrolu nákladů: Ano. Provádí se zpravidla dva nátěry - zřídka postačuje pouze jeden nátěr.
Pro společnost, která počítá jako společnost v našem ukázkovém příkladu, by další vrstva barvy na naší vzorové fasádě stála 234 EUR za barvu a 1365 EUR za barvu, tedy celkem přibližně 1600 EUR dalších nákladů.
Pokud by v našem příkladu nákladů stačil jeden nátěr, ušetřili byste stejnou částku na celkových nákladech.
To samozřejmě platí pouze pro dům v našem příkladu nákladů. Jako náklady na (standardní) barvu můžete zpravidla očekávat mezi 1,50 EUR za m² a 3 EUR za m² , speciální barvy mohou být také dražší. Většina společností účtuje za práci přibližně 8 EUR za m² a 12 EUR za m² povrchu fasády.
Otázka: Proč jsou speciální barvy dražší?
Barevný odstín je také rozhodující pro cenu
Odborníci na kontrolu nákladů: V případě speciálních barev, které nejsou standardními barvami, budete muset vypočítat dodatečné náklady na míchání barev.
Mnoho společností jednoduše účtuje za míchání paušální sazbu mezi 50 EUR a 100 EUR , ale v některých případech to může být dražší.
Pokud chcete na fasádu speciální barvy se speciálními vlastnostmi, musíte počítat s tím, že cena materiálu je podstatně dražší.
Otázka: Mohou ještě existovat další náklady, o kterých jsme zde ještě nepromluvili?
Expert na kontrolu nákladů: Ano, například v oblasti lešení. Pokud je dům přímo na hranici ulice a lešení musí být postaveno na chodníku nebo dokonce na ulici, může to znamenat značné dodatečné náklady.
Nejprve je nutné úřední povolení, pro které musíte vypočítat 100 EUR - 200 EUR . V některých případech musí být také přijata bezpečnostní opatření, která mohou mít za následek výrazně vyšší náklady.
V takovém případě může být samotné lešení také o něco dražší, pokud jsou na lešení vyžadována zvláštní ochranná opatření.
Otázka: Je možné naopak vynechat náklady z našeho příkladu nákladů?
Expert na kontrolu nákladů: To by bylo možné například u bungalovu, kde by bylo možné dosáhnout na celou plochu fasády ze země.
V takovém případě by nebylo potřeba žádné lešení a většina práce by mohla být provedena s menší prací a časem. V takovém případě by se celková cena snížila alespoň o lešení (v našem příkladu nákladů 1 040 EUR) - možná o něco více, protože i ostatní práce by mohly být provedeny rychleji.
Otázka: Jak můžete ušetřit náklady na malování fasád? Jen tím, že to děláte sami?
Pokud se namalujete sami, ušetříte značné náklady
Expert na kontrolu nákladů: Malování si je samozřejmě způsob, ano. Můžete však také ušetřit náklady výběrem obzvláště kvalitní barvy:
Obzvláště kvalitní barvy často potřebují pouze jednu vrstvu. Podívejte se na příklad nákladů - i kdyby barva stála dvakrát tolik (468 EUR namísto 234 EUR za vrstvu), náklady na druhou vrstvu (kolem 1600 EUR) by byly odstraněny. Závěrem je, že byste stále dostali levnější cenu o 1360 EUR.
Tento bod je bohužel často přehlížen. Nejde o výběr nejlevnějšího možného materiálu - ale především o co nejmenší práci . To snižuje náklady na malířské práce mnohem udržitelněji.
Otázka: Jaké jsou náklady na malování sami?
Expert na kontrolu nákladů: Pokud byste to udělali sami, eliminovaly by se pouze mzdové náklady. Podíváte-li se na náš příklad nákladů, může to být také značné.
Ve většině případů však musíte u materiálu očekávat o 20–30% více, pokud nakupujete jako soukromá osoba. Specializované společnosti mají často výrazně příznivější podmínky pro materiály.
Přidejte to (náš vzorový dům je výchozí pro účtování nákladů):
| Pošta | cena |
|---|---|
| rámec | 1040 EUR |
| Výplň a látka, maskovací materiál | 180 EUR |
| Barva (levný výrobek, pro 3 vrstvy) | 62 EUR |
| Celkové náklady | 1282 EUR |
Ve výši 1 282 EUR jsou náklady výrazně nižší než u malířské společnosti, jedná se pouze o 20% nákladů na řemeslnou činnost. Při promítnutí to povede k ceně metru čtverečního 9,80 EUR za m².
Nejdražším nákladovým faktorem v našem příkladu nákladů je stále lešení. Lešení si také můžete bez problémů pronajmout sami; půjčovna lešení dodává lešení, odborně jej postaví a po dokončení práce jej znovu vyzvedne.
Pokud si to namalujete sami, můžete tuto částku výrazně snížit pouhým zapůjčením pojízdné věže. To je vždy možné, pokud výška fasády není větší než 10 m.
Obvykle si takové lešení můžete pronajmout v rozmezí přibližně 130 EUR za týden až 200 EUR za týden . Pokud pracujete týden, ušetříte na lešení přibližně 800 EUR. Na pojízdném lešení můžete pracovat velmi pohodlně a bez problémů (pracovní šířka obvykle 1,35 m).
Náklady na vlastní malování vaší fasády by pak byly kolem 450 EUR - výsledkem je cena za metr čtvereční pouze 3,50 EUR za m².
tipy a triky
U lešení je třeba dodržovat četné bezpečnostní předpisy. Ujistěte se, že jste se seznámili s příslušnými směrnicemi o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a nezapomeňte, že dobrovolníci jsou pojištěni proti úrazům, pouze pokud je zaregistrujete u BG. To stojí kolem 1,50 EUR za hodinu práce až do výše 2 EUR za hodinu práce za každého pomocníka.