Stavba domu může otestovat partnerství. Zvláště když se srazí protichůdné myšlenky. Ale mnoho sporných bodů lze vyřešit jasným plánem a dobrou vůlí.
Nájemci často musí dělat kompromisy. Kdo staví dům, už to nechce: Všechno by mělo být co nejdokonalejší. Existuje mnoho přání, je v tom hodně peněz, a pokud stavíte poprvé, chybí vám nějaká důležitá zkušenost. Ve výsledku to může být emotivní. A tak není neobvyklé, že se páry během fáze výstavby navzájem potýkají.
1. tip: Rozhodněte se společně
Proč je zejména bytová výstavba tak častou příčinou kontroverzí? Možná proto, že život je tak osobní. To, jak někdo vyrostl - ve městě, na vesnici, v bytě nebo domě - formuje jeho postoj k životu. A chcete si to uvědomit ve svých čtyřech zdech - možná chcete postavit přesně opak toho, co víte. Respektujte názor svého partnera. Poslouchejte jeden druhého, hodně mluvte a co je nejdůležitější, mluvte spolu čestně. Čas mezi plánováním domu a dokončeným domem je velmi intenzivní, může se prodloužit na několik let a odhalí všechny silné a slabé stránky vašeho partnerství. Každý z vás má svůj vlastní temperament a stresové situace řeší jinak. Nedávejte každé slovo na zlaté váhyneomezujte partnera na neurčito, nepřiznávejte chyby a také jim odpouštějte. A velmi důležité: dodržujte každodenní rituály a věnujte si čas věcem, které nemají nic společného s plánováním a stavbou.
Spory a neshody často zdržují další výstavbu domu.
Tip 2: udělejte si čas
Hněv a stres vznikají zejména tehdy, když je třeba rozhodovat rychle a pod tlakem. Tomu se lze vyhnout (téměř) ve všech fázích výstavby. Vzorec pro štěstí zní: udělejte si čas, než začnete realizovat svůj vysněný domov, a porovnejte různá přání a nápady. Vytvořte jakýsi dotazník, ve kterém upřednostníte svá přání a nápady. Pokud jste našli pozemek, dům nebo byt, můžete projít tento seznam a brzy budete vědět, zda nemovitost splňuje vaše očekávání, nebo zda musíte udělat příliš mnoho kompromisů. Některá rozhodnutí, zejména pokud jde o peníze, se mohou ve vztahu změnit na otázky moci. V takových situacích může pomoci spoléhat se na racionální seznam přání,který byl vytvořen společně k volání.
3. Zajistěte financování včas
Jedním z vašich prvních kroků by měla být banka - jasně vám vysvětlí, kolik domu si můžete dovolit. Naplánujte si dostatek nárazníku pro nepředvídané, nezapomeňte na venkovní plochu a vedlejší stavební náklady. Pokud není finanční rámec vyčerpán a máte dobré rezervy, stres se automaticky sníží.
Je dobré znát finanční rámec, s nímž můžete implementaci zahájit. Některé požadavky se pak postarají samy o sebe, protože je jednoduše nelze realizovat s vaším rozpočtem. Požádejte banku, aby vám poskytla potvrzení o financování, a při prohlížení domova si jej vezměte s sebou spolu se všemi ostatními dokumenty k žádosti. To může být rozhodující výhoda oproti konkurenci a vyhrajete kontrakt.
Tip 4: Najděte ve svém hledání kompromisy
Běžným zdrojem konfliktů je stěhování z města. Jistě, pokud se přestěhujete z centra drahých měst, jsou výkupní ceny stavebních pozemků a obytných prostor levnější. Ale když si jeden z partnerů nedokáže plně představit život ve venkovském prostředí, věci se komplikují. Podívejte se blíže na oblast: jaké jsou kulturní aktivity, jaké jsou sporty, restaurace a školy? Pokud musíte dojíždět: Jaké je připojení k místní hromadné dopravě a jak drahá je měsíční jízdenka? Jak dlouho řídíte ve špičce? Strávte tam normální týden v penzionu a vyzkoušejte život ve skutečných podmínkách. Sečtěte všechny náklady na nákup bytu ve městědům na předměstí nebo stavba domu na venkově a porovnejte možnosti. Tento čistě racionální přístup může pomoci objektivizovat často emotivní diskusi o „zemi nebo městě“.
Tip 5: Plánujte spravedlivě a realisticky
"Pokud se ti podaří získat studii, pak chci pokoj také pro sebe!" Takové obchodování s koňmi vám opravdu nepomůže naplánovat půdorys. Přemýšlejte o tom, které místnosti potřebujete a kde by měly být uspořádány, ať už v přízemí nebo v prvním patře a jakým směrem. Stejně tak, ať už chcete otevřenou kuchyň, sedací okno, balkon, otevřenou střešní konstrukci. Protože ze všech těchto informací váš architekt plánuje váš dům.
I zde platí následující: Udělejte si čas na nastavení plánu místnosti a až uvidíte první plány, podívejte se na ně několik dní a týdnů. Chvíli trvá, než pochopíte návrh budovy a necháte ji vyzrát.
Dalším určujícím požadavkem je dostupný rozpočet. Matematiku můžete snadno udělat dozadu: maximální částku, kterou můžete investovat, vydělíte stavebními náklady na metr čtvereční. Ve výsledku získáte plochu, kterou můžete postavit. Z toho pak lze odvodit, jaké kvality dlaždic, parket, vinylu nebo laminátu si můžete dovolit.
Během fáze plánování se spolu se svým partnerem podívejte na mnoho domů přátel a známých, listujte v časopisech nebo si na svém domě na Pinterestu vytvořte různé nástěnky. Příklady vám na jedné straně poskytnou inspiraci, ale také vám pomohou vzájemně se koordinovat a lépe porozumět myšlenkám druhé. Mimochodem, může být také velmi užitečné objevit věci, které ani nechcete mít.
Tip 6: Delegujte úkoly
Když to konečně začne a začnou řemeslníci, začíná ta nejzajímavější doba. Když stavíte montovaný dům, předem jste objasnili všechny relevantní materiály a podrobnosti a fáze výstavby je docela uvolněná. Pokud stavíte s různými řemeslníky, je zapotřebí více práce. Musíte nabídnout služby řemeslníka, porovnat nabídky a provize. I když architekt převezme celou organizaci, nikdo nepřevezme kontrolu nad nabídkami a konečným rozhodnutím za vás.
Rozdělte úkoly a odpovědnosti předem. Téměř každý musí pracovat během fáze výstavby a nemůže udělat vše okamžitě. Je pro vás jednodušší platit a kontrolovat nabídky? Může ten druhý mluvit s řemeslníky lépe? Pro řemeslníky, kteří přebírají veškerou komunikaci, je vždy vhodné mít pouze jednu kontaktní osobu. Potom již nemůže dojít ke sporům, protože informace nebyly předány.
Tip 7: Držte se svých rozhodnutí
Kritickým bodem jsou také návštěvy staveniště. Pokud jste někoho najali, aby spravoval web, zkontroluje proces, provedení a materiály. Pokud se této části chopíte sami, stojí to spoustu času. To by mělo být ponecháno na profesionála. Samozřejmě chcete vidět postup výstavby sami, ale stačí jedna návštěva týdně. A teď se snažte držet se svých rozhodnutí: Výměna okenních a dveřních otvorů nebo dokonce materiálů během stavby ve většině případů způsobuje značné dodatečné úsilí a náklady.
8. Tip: Stavte pro sebe
Když plánujete a stavíte, přátelé, známí, rodiče a svokři přijdou s konečnými tipy a stanou se experty. Zpravidla je to míněno dobře, ale takové tipy často znepokojují víc, než pomáhají. Protože jak ostatní vědí, jak byste chtěli žít? Postavte si tedy sami sebe, protože je to váš dům a žijete tam. Nestavejte ani proto, abyste reprezentovali a „ukázali, co máte“. Na jedné straně to stojí mnohem víc a vy se tam zřídka cítíte jako doma.
9. Tip: Nejen staveniště
Kromě stavby domu nebo renovace existuje život. Udělejte vědomé rozhodnutí jít do kina nebo restaurace, rozptýlit se a nemluvit o vypínačích, kování, střešních taškách a optimálním půdorysu. Tato vzdálenost může pomoci uvolnit mentální bloky a vidět věci jinak. Vyzkoušejte to.
Tip 10: Získejte pomoc
Bylo by samozřejmě hezké stavět, když jsou děti starší a máte v práci klidné časy. Většinou je to však jiné: děti jsou malé a v práci máte problémy. Požádejte prarodiče nebo přátele, aby se o děti starali na důležitých schůzkách nebo schůzkách na staveništi. Pokud je situace v partnerství složitá, může párový terapeut pomoci vyřešit konflikt. Externí osoba může poskytnout neutrální radu.
Stavět dům bez obtěžování - to se pravděpodobně nikdy nestane. Přejeme vám však stavbu domu bez zbytečných hádek.
Závěr: hádky a hněv mezi partnery nemusí být
|
