Neexistuje všezahrnující jednoduchá odpověď na otázku: „Co stojí kontejnerový dům?“, Protože cena je stejně individuální jako samotná stránka Your-Best-Home.net. Náklady lze vážně ukázat pouze jako vodítko. Totéž platí pro přístavní a rekonstrukční práce i pro vnitřní vybavení kontejnerového domu. Sestavili jsme přehled nákladů na orientační hodnotu, kterým budete muset čelit při stavbě nové budovy, budování interiéru nebo rozšiřování stávajícího kontejnerového domu.
Co je to kontejnerový dům?
Kontejnerové domy jsou považovány za levnou alternativu k drahému, klasickému kamennému nebo montovanému domu a mají pověst umožňující stavitelům s omezeným rozpočtem mít své vlastní čtyři stěny. Ve skutečnosti stojí zhruba o třetinu méně než klasický rodinný dům. To však platí pouze tehdy, pokud zůstanete opravdu blízko původnímu nápadu, vystačíte si s malým prostorem a budete žít sparťansky!
Kontejnerové domy, které se zrodily z hnutí malého domu, jehož fanoušci žijí v malých, mobilních domech uprostřed přírody a chtějí trávit co nejmenší čas úklidem a jiným balastem, představují ducha svobody. Vyráběné z vyřazených námořních nákladních kontejnerů lze jejich velikost individuálně přizpůsobit životní situaci obyvatel a - pokud jsou odpovídajícím způsobem zkonstruovány - mohou být dokonce přepravovány jako obytná jednotka. To nejlepší na tom: Lze je libovolně rozšiřovat, takže při stavbě svého modulárního domu budete vždy flexibilní.
Mezitím však existují také prefabrikované a modulární domy, které vypadají jako kontejnerové domy, ale nejsou vyrobeny z kontejnerů. Pokud jde o cenu, existují však pouze minimální rozdíly oproti klasickému domu.
Náklady na kontejnerový dům závisí na vybavení
Každý, kdo si u výrobce objedná kontejnerový dům na klíč, malý dům nebo modulární dům, má - stejně jako u klasického domu - nejvyšší náklady a nejmenší úsilí. Na druhou stranu, čím více budete dělat sami, tím nižší bude cena. Ale ne všichni výrobci drobných domků, modulárních nebo kontejnerových domů dávají majitelům budov příležitost podat pomocnou ruku. Musíte to individuálně projednat s výrobcem. Cena nejmenších, okamžitě obývatelných kontejnerových modulů je 15 000 až 20 000 eur.
Za okamžitě obývatelný kontejnerový dům zaplatíte více než dvakrát tolik: obytný kontejner o rozloze 20,4 metrů čtverečních bez vytápění, bez sanitárního vybavení, bez elektrických prací, ale s dokončeným designem vnitřních stěn a zabudovanými okny stojí kolem 38000 eur včetně dodávky a instalace, ale bez základu.
Dejte si pozor na online počítače
Prefabrikované stavební plány pro klasické kontejnerové domy vyrobené z námořní přepravy nebo kontejnery pro staveniště, které jsou nyní k dispozici na různých stránkách a fórech na internetu, počítají s tím, že cena za 20 stop dlouhý kontejnerový dům je 6 000 až 9 000 eur. A ten pro 40 stop dlouhý kontejnerový dům za 25 000 eur, s 95 procentním příspěvkem a vyrobený za 14 dní. Nedoporučujeme však stavět kontejnerový dům zcela samostatně. Měli byste vždy přivézt alespoň statika, protože jakmile rozříznete okna do oceánských nákladních kontejnerů, vyvedete konstrukci z rovnováhy a riskujete, že se váš dům zhroutí ještě předtím, než se vůbec nastěhujete.
Střední cestou mezi stavbou na klíč a provedením všeho sami je hledání architekta se zkušenostmi v této oblasti a rozvoj projektu s jeho pomocí. Poté se rozhodnete, kterou práci chcete zadávat externě a co můžete svým vlastním příspěvkem ušetřit.
Kontejnerový dům a přístavba: Orientační ceny pro kutily
- Základní struktura
Vyřazený námořní nákladní kontejner o délce 20 stop s obytným prostorem 14,9 metrů čtverečních je minimálním základem pro kontejnerový dům. Klasický 40 stop dlouhý kontejner má asi 30 metrů čtverečních. Menší kontejnery v kategorii „použité“ jsou k dispozici od 900 eur, větší od 1 000 eur. Odborníci však doporučují koupit o něco dražší variantu „ojetou a novou“ pro stavbu domu a zaplatit mezi 1 500 eur za 20 stopový kontejner a 2 000 až 5 000 eur za 40 stopový kontejner.
Při nákupu si dávejte pozor na odznak CSC. To potvrzuje, že je kontejner v dobrém stavu a že nekupujete rezavý kus oceli. Takže pokud chcete postavit dům ze čtyř nebo pěti 40 stopových kontejnerů, samotná základní konstrukce vás bude stát mezi 8 000 a 10 000 eur. Při rozšiřování již existujícího kontejnerového domu přirozeně záleží na tom, kolik kontejnerů chcete rozšířit a v jaké velikosti.
- Transport
Cena, na kterou mnoho lidí zapomíná: Jak se kontejner dostane z přístavu na staveniště? Nebo na jeho základu později? K tomu nepotřebujete jen nákladní automobil k přepravě, ale také speciální nákladní automobil s bočním nakladačem nebo podvozkem s kontejnery a jeřáb pro polohování. Takový jeřáb stojí v Německu v průměru kolem 100 eur za hodinu. Vykládka se obvykle provádí přibližně po 30 minutách - příjezd a odjezd však mají dopad.
- Nadace
Pokud chcete, aby byl váš kontejnerový dům přepravitelný jako jakýsi malý dům, musíte ke konečné ceně přidat náklady na dostatečně velký přívěs - cena samozřejmě závisí na velikosti domu. Má-li však stát pevně na jednom místě, potřebuje základ. To stojí 60 až 70 eur za metr čtvereční. Musíte také zaplatit za rozšíření svého stávajícího kontejnerového domu - pokud nový kontejner nepokládáte na střechu. Ale pak byste měli nechat zkontrolovat, zda základna vydrží váhu. Kromě toho v případě nové budovy existují obvyklé náklady na stavební povolení pro váš kontejnerový dům a náklady na připojení, které také vznikají u klasického rodinného domu a které se v jednotlivých obcích liší.
- Izolace a izolace
Kontejnerové domy musí splňovat jak nařízení o úspoře energie (EnEV), tak zákon o obnovitelné energii (EEWärmeG). Ve všech částech modulu, vždy ve verzích platných v době výroby. Pokud se tedy předpisy změnily o dva roky později mezi stavbou domu a přidáním modulu dětského pokoje, musí být nový modul izolován a izolován v souladu s novými zákony. Pamatujte, že námořní nákladní kontejner je vyroben z kovu - je proto ve vašem vlastním zájmu a pro zlepšení kvality života, abyste jej dobře izolovali proti teplu a chladu. Izolační materiál pro 60 metrů čtverečních je kolem 500 eur. Stejné množství utratíte za suchý potěr. Vnitřní obložení stěn se pohybuje kolem 700 eur. Při růstu musíte také zaplatit všechny tři nákladové položky.
- Okna a dveře
Vzhledem k tomu, že námořní nákladní kontejner má pouze velké dvojité dveře a žádná okna, musíte do nich některé vyříznout. Tři okna a terasové dveře (izolované) stojí kolem 1 000 až 1 500 eur. Ale: opravdu potřebujete tři okna pro kontejner? Někteří architekti spoléhají na panoramatické okno na dlouhé straně, které zaplaví celý dům světlem a jako vchod používají původní dveře. Jiní postaví na příčné straně velké okno a jako vchodové dveře použijí terasové dveře. V závislosti na tom, kde je kontejner a jak důležité je pro vás soukromí, existuje několik možností pro okna a dveře v kontejnerovém domě.
Pokud chcete přidat kontejner, jeho funkce určuje, kolik oken nebo dokonce dveří by mělo být nainstalováno. Dvě okna jsou dostatečná pro koupelnový kontejner wellness. Pokud naopak máte nahoře ve svém domě dětský pokoj, bylo by elegantním řešením obrazové okno - ušetříte také náklady na dveře. K tomu však musíte mít nainstalované schodiště.
- Interiér
U klasického domu architekta vypočítejte 400 až 700 eur za metr čtvereční za vnitřní práce. Návrh stěny, sanita a elektrická instalace. Ekvivalent kontejnerového domu by stál podle vašeho přání mezi 5 500 a 10 000 eur. Pokud si pohráváte s myšlenkou přidat do kontejnerového domu koupelnový kontejner, cena s připojením a vnitřním vybavením se pohybuje kolem 8 500 eur.
Přehled nákladů na novou výstavbu (průměrné hodnoty) bez poplatků, dopravy, založení a vybavení / nábytku:
| 40 stopový kontejner | 3 000 eur |
| Okno a zahradní dveře | 1200 eur |
| izolace | 400 eur |
| Potěr | 400 eur |
| Vnitřní obklady stěn | 550 eur |
| Konstrukce interiéru (s vodovodní / elektrickou) | 7 000 eur |
Rozšíření přehledu nákladů (průměrné hodnoty) bez poplatků, dopravy, možného základu / výztuže základu, možných schodů a vybavení / nábytku:
| 20 stop kontejner | 1 500 eur |
| okno | 800 eur |
| izolace | 250 euro |
| Potěr | 250 euro |
| Vnitřní obklady stěn | 300 Euro |
| Konstrukce interiéru (s instalací a elektronikou) | 3 500 eur |
