Drobné domy jsou malé, rychle se staví a často jsou mobilní: mini domy mohou pomoci vyřešit životní problémy. V našem průvodci zodpovíme otázky týkající se fenoménu malých domků, ukážeme, s jakými problémy se můžete při stavbě domu setkat a na co byste si měli být vědomi.
Drobné domy: odpovědi na nejdůležitější otázky
Co jsou to malé domky?
Drobné domy jsou kompaktní domy, které nabízejí všechny potřebné funkce bytu. Existují tři typy:
- Drobné domy na kolech (mobilní domy na kolech) až do 15 metrů čtverečních
- Modulární domy (např. Kontejnerové domy) o rozloze 15 až 100 metrů čtverečních
- typické mini domy až do 100 metrů čtverečních
Proč malý domek?
Některé jsou mobilní a jsou navrženy tak, aby mohly během krátké doby změnit polohu. Minidomy nepotřebují žádné staveniště, utěsňují mnohem méně přírodních oblastí než jejich větší příbuzní a na jejich stavbu je zapotřebí méně zdrojů. Mini domy jsou vhodné pro flexibilní lidi, kteří nemyslí na metry čtvereční, ale na funkce. Drobné domy jsou pravděpodobně živým modelem generace, která považuje sdílení automobilů za nejrozumnější koncept mobility. Dokonce i ti, kdo si pohrávají s minimalismem, jsou v dobrých rukou v malém domku.
Kolik stojí malý dům?
Ceny levných Drobných domů jako montovaných domů se obvykle pohybují ve středním pětimístném rozmezí, u dražších variant ve vysokém pětimístném nebo nízkém šestimístném rozsahu. K dispozici je sada za čtyřcifernou cenu. Vezměte prosím na vědomí, že existují další náklady - například za stavební povolení.
Kde může být malý domek umístěn?
Každý, kdo si chce koupit malý dům a bydlet v něm, potřebuje pozemek. Takové malé jsou v Německu těžko dostupné. Můžete si koupit větší a částečně jej pronajmout. Alternativně můžete postavit malý domek do 50 metrů čtverečních v kempu, který umožňuje použití v domácnosti. V Německu existuje několik zvláštních malých domových osad.
Výhody drobných domů
Mnoho kompaktních domů lze postavit na místě s malou strukturální přípravou. Téměř vždy není potřeba podlahová deska nebo sklep. Vše, co potřebujete, jsou takzvané bodové nebo pásové základy pro nohy a přípojky pro vodu, elektřinu a kanalizaci. Prefabrikovaný modul lze často pomocí jeřábu postavit na pozemku během několika hodin. Často se hodí na podvalník a může se s ním jednoduše pohybovat, když se jeho obyvatelé pohnou.
Omezení metrů čtverečních v Drobných domech zpochybňuje představivost architektů a designérů: Je důležité umístit všechny důležité funkce na minimum prostoru a vytvořit úložný prostor. Vyžadují se chytrá řešení. Mnoho z malých domků je také doručuje. Bohužel je to právě tato kompaktnost, která ve většině domů zvyšuje cenu za metr čtvereční. Celková cena je přesto stále výrazně pod klasickým obytným domem, což je další výhoda drobných domků.
Typický malý dům zevnitř: skříňky až ke stropu, postel na podstavci se zásuvkami v pozadí - takto se efektivně využívá prostor.
Dnes se malé domy v Německu používají hlavně jako rozšíření stávajícího domu. Nebo je můžete použít jako rekreační domy v zemi. Myšlenkové hry architektů a stavebnictví však pokračují. Minimalistický životní styl, který stojí za těmito mini domy, dobře zapadá do zeitgeist a naléhavá potřeba mít na paměti zdroje naší planety. Život na malém území by rozhodně měl to, co je zapotřebí pro budoucí model života. Na jaře roku 2019 jste mohli navštívit celou vesnici s malými domky na parkovišti tržiště Ikea v Berlíně-Lichtenbergu, o dva roky dříve výstava ukázala šest takových mini domků v archivu Bauhaus v hlavním městě. Malé a mobilní domy zažívají boom. Bohužel těžko mohou využít svůj potenciál,protože této inovativní formě života stojí v cestě některé věci.
Problémy s malými domky
Je pravda, že v našich městech existuje řada zbývajících oblastí, které by byly vhodné pro trvalý nebo dočasný rozvoj s kompaktními domy. Drobné domy mohly hrát svoji roli při řešení bytové krize v našich metropolích. Stále však neexistují žádné správní nebo ekonomické struktury zabývající se využíváním těchto nemovitostí. V našich městech nahoře stále existuje prostor: Studie ukázaly, že určitě existuje prostor pro instalaci malých domů na střechy velkých měst. Většina malých domů má nízkou hmotnost a má jen malý dopad na statiku stávajícího domu. Ale i zde není nikdo, kdo by se konkrétně staral o rozvoj a využití nevyužitého potenciálu. Pro ty, kteří nemají vlastní pozemek nebo stavitelnou střechu, je zde takéže v této zemi neexistuje trh, který by si pronajal pozemek a postavil na něm dům na omezenou dobu - bez ohledu na to, jak malý je.
„Myšlenka pouze pronajmout si pozemek stále není rozšířená,“ říká Johannes Schwörer, podnikatel v oblasti montovaných domů ze Švábské Alby a prezident Spolkové asociace německých montovaných budov. Města a obce by musely zpřístupnit pozemky pro mobilní mini domy - společnost a politika však podle Schwörera ještě nejsou připraveni. "Ale pokud se podíváte: Před třiceti lety byl dlouhodobý pronájem automobilů, leasing, stále něco velmi exotického." Dnes se to stalo normou pro mnoho lidí a společností. Naše chování se mění. “Takže šance, že si Tiny House Movement najde v Německu více příznivců, nejsou špatné.
Stavební povolení pro mini domy
Pokud chcete postavit malý dům, musíte splnit různé formality: Potřebujete stavební povolení pro svůj malý dům, musíte dodržet vzdálenosti od sousedů a odpovídat specifikacím plánu rozvoje. Potenciální stavitelé by proto měli počítat s časem a penězi pro schvalovací proces. Ze zákonných důvodů je třeba zohlednit také spotřebu energie na metr čtvereční. V takových výpočtech malé domky špatně vypadají z fyzikálních důvodů, protože mají větší plochu ve vztahu k jejich celkovému životnímu prostoru, který se může ochladit nebo zahřát. Pro domy do 50 metrů čtverečních však platí zjednodušená pravidla. V případě potřeby může být kompaktní dům navržen tak, aby byl relativně soběstačný. Někteří poskytovatelé ukazují cestu: fotovoltaické systémy, solární tepelná energie s akumulací,Nádrž na vodu a humusový záchod umožňují obvyklé pohodlí.
Příklady malých domků
Jak malá je oblast, tak velké jsou možnosti jejího návrhu. Nechte se inspirovat naší obrázkovou galerií, abyste viděli, jak kreativně může malý domek vypadat zvenčí.
Spustit fotogalerii 
8 Zobrazit vše 
„Flying Spaces“ je název téměř 50 metrů čtverečních bytových modulů od SchwörerHaus (Hohenstein-Oberstetten), které lze postavit na základ během několika hodin. Plovoucí mini domy lze použít jako samostatný a kompaktní dům se všemi funkcemi běžného třípokojového bytu - nebo jako rozšíření stávajících budov. Více informací: https://www.schwoererhaus.de/
Projekt „Timber Prototype House“ v Apoldě od Achima Mengese a Hanse Drexlera ve spolupráci s IBA Durynsko ukazuje alternativní dřevěnou konstrukci o rozloze přibližně 15 metrů čtverečních. Regionální dřevěné trámy byly instalovány svisle a ve volné formě pro krabici z masivního dřeva. Díky digitální technologii nebylo potřeba dalších kovových komponent nebo lepidel. Výsledek: Moderní bloková konstrukce kombinuje nosnou konstrukci, skořepinu a izolaci (monomateriálový konstrukční systém). Více informací: https://www.iba-thueringen.de/projekte/apolda-timber-prototype-house
Štíhlá budova „Slim Fit“ od Ana Rocha Architecture (Nizozemsko, vítězka ceny Dutch Design Award 2018) v konstrukci dřevěného rámu má podlahovou plochu pouze 16 metrů čtverečních, ale tři patra (celková obytná plocha: 50 metrů čtverečních). Tento malý dům lze ideálně přizpůsobit úzkosti velkoměsta. Více informací: https://www.anarocha.nl
Tiny House "Cabin One" od Cabin Spacey (Berlín) je vysoce kvalitní dřevěné tělo, které je k dispozici v několika verzích. To nejdůležitější: Prostorná panoramatická okna poskytují obyvatelům nádherný výhled na přírodu. Plně integrovaná koupelna s denním světlem nabízí maximální pohodlí a malé místnosti vypadají větší. Více informací: https://cabinspacey.com
Už to není o nic jednodušší: malý dům „Slice“ od Saunders Architecture (Norsko) nabízí vše, co potřebujete k životu, na pouhých 15 metrech čtverečních. Velká okna otevírají nádherný výhled na terasu. Více informací: http://saunders.no
Moderní a stylový „Dřevěný stan“ - v angličtině „dřevěný stan“ - navrhl Archipure (Curych) a slouží jako pomocná budova pro hotely nebo kempy. Tento malý dům přináší harmonii pohodlí a blízkost přírody - to je možné díky teplým dřevěným povrchům a velkému panoramatickému oknu. Více informací: https://www.archipure.com
Mobilní dům „Koda Concrete“ od společnosti Koda (Estonsko) umožňuje udržitelné bydlení na dvou úrovních s tenkými, ale robustními stěnami o rozloze 26,2 metrů čtverečních. Otevřený obývací pokoj propouští spoustu přirozeného světla. Další informace: https://www.kodasema.com
"Movable House" od Rahbaran Hürzeler Architekten je dokonce vhodný pro rodiny s podlahovou plochou 10 krát 10 metrů. Chytré: Aby byl malý dům velmi kompaktní, používají k tepelné modernizaci špičkové materiály. Parafínové desky silné pouze jeden centimetr zabudované do podlahy a stěn stabilizují teplotu stejně efektivně jako betonová deska silná jeden metr. Kolem kruhové místnosti uprostřed jsou uspořádány čtyři místnosti různých velikostí. Jeho stěny se skládají z velkých dřevěných skříní, které podpírají střechu. Více informací: https://www.rharchitekten.ch
