Díky zasklení balkonu lze s malým úsilím vytvořit další obytný prostor, vylepšit celý byt a zvýšit kvalitu bydlení. Ať už jako chráněná terasa nebo jako zimní zahrada, kterou lze využívat po celý rok: Díky zasklení balkonu se i balkon v hlučném nebo silně povětrnostním prostředí může proměnit v oázu pohody. Zde si přečtěte, jaké možnosti jsou k dispozici a jaké náklady musíte vzít v úvahu.
Je zasklení balkonu vhodné pro každý balkon?
V zásadě jde o zasklení balkonů, jedná se o následné zasklení již existujících balkonů. Je samozřejmě třeba vzít v úvahu různé počáteční situace. Například balkony s poloviční výškou zděného parapetu lze snadno zasklit běžnými okny. Naproti tomu musí být nejprve odstraněn jednoduchý parapet zábradlí. Kromě toho musí být při každé aktualizaci balkonu zkontrolována statika. Velké, zasklené bezpečnostní tabule mohou přinést staré balkóny budov na hranici své únosnosti. A stejně jako u všech strukturálních změn fasády a exteriéru budovy by měly být právní požadavky zkontrolovány včas, aby nevznikly dodatečné náklady později.
Plánování zasklení balkonu
Stejně jako u každého stavebního projektu závisí úspěch realizace projektu zasklení balkonu také na důkladném plánování a přípravě. To zahrnuje přesnou analýzu vašich vlastních potřeb a strukturálních požadavků. Měl by být nový balkon celoročně využíván jako plnohodnotný obytný prostor nebo v létě „pouze“ jako chráněná terasa? A i když náklady na zasklení balkonů velmi závisí na individuální realizaci, měl by být do plánování předem zahrnut hrubý odhad nákladů. K tomu je užitečné hned od začátku konzultovat odbornou společnost a zapojit ji do fáze plánování.
Získejte stavební povolení
V Německu zpravidla podléhá zasklení balkonů také stavebním povolením a vyžaduje stavební plán. Vzhledem k tomu, že se příslušné předpisy na státní a komunální úrovni mohou lišit, měli byste se předem informovat o příslušných požadavcích u příslušného stavebního úřadu. Dejte si pozor na rodinné domy! Jelikož strukturální změna balkonu má za následek změnu fasády, tato změna se dotkne všech vlastníků a musí s ní písemně souhlasit. To se za určitých okolností může zkomplikovat. U uvedených fasád je nutná zvláštní opatrnost. Je proto dobrý nápad nechat si v kupní smlouvě schválit zasklení balkonu a pro budoucí plánování mít jistotu.
Jaké typy zasklení balkonů existují?
Nejjednodušší a nejlevnější variantou zasklení balkonů je prosklený parapet. Při výšce pádu až dvanáct metrů musí být výška obecně nejméně 90 centimetrů a musí sestávat z bezpečnostního skla o tloušťce nejméně osm milimetrů. Další fází expanze je boční částečné zasklení: boční skleněný prvek chrání balkon před povětrnostními vlivy a povětrnostními vlivy, aniž by terasa vypadala užší nebo tmavší. Tato verze, která je připevněna na obou stranách a za určitých okolností ke spodnímu okraji balkonu výše, může výrazně vylepšit venkovní posezení. Pokud se rozhodnete pro celoskleněné zasklení, mělo by určitě nabídnout jednu nebo více možností bočního a / nebo předního otevření. Zasklení balkonu je dokončeno v pootevřené zimní zahradě,ve kterém je váš balkon všude kolem a s příslušným izolačním zasklením jej promění v obytný prostor, který lze využívat po celý rok. Tato volba má smysl, pokud je balkon na místě otevřený nahoře a má dostatečnou podlahovou plochu.
Možnosti zasklení balkonů na první pohled
|
provedení |
výhody |
nevýhoda |
|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jaké jsou otevírací systémy?
Nejběžnější otevírací systémy pro zasklívací prvky balkonů jsou skládací systémy, posuvné systémy nebo posuvně-skládací systémy. Všechny tyto systémy jsou možné z výšky podlahy nebo výšky parapetu. Ale buďte opatrní: Při instalaci dveří od podlahy ke stropu je nutné instalovat dodatečnou ochranu proti pádu. Jednotlivé skleněné prvky obvykle běží v pevném rámu na kolejnicích a v závislosti na systému je lze při otevření posunout do strany a uložit jeden za druhým nebo vedle sebe. Je myslitelné použití standardních oken obývacího pokoje s funkcí výklopné střechy, například na zděných balkonových parapetech nebo odpovídající spodní konstrukci.V případě prodloužení zimní zahrady mohou pružné skleněné prvky v oblasti střechy také usnadnit větrání - samozřejmě nejvhodnější s podporou malého elektrického motoru.
Jaké sklo je vhodné pro zasklení balkonu?
Volba správného skla závisí na zamýšleném použití balkonu - což má samozřejmě rozhodující vliv na náklady. Pokud chcete svůj prosklený balkon intenzivně využívat pouze v teplé sezóně a hlavně jej nechat v zimě svým rostlinám, je vám adekvátně poskytnuto studené zasklení. Pokud chcete balkon po celý rok využívat jako obytný prostor, můžete zvolit teplé zasklení. K dispozici je jednosklo bezpečnostní sklo, izolační sklo a také izolační sklo se speciálními zvukově izolačními vlastnostmi. V závislosti na typu skla a provedení mohou být náklady na vytápění bytu výrazně sníženy izolační skleněnou nástavbou a zvuková izolace může být zvýšena až o 29 decibelů. U skleněných prvků, které jsou obtížně přístupné, je speciální vnější povlak vhodný zejména pro vnější povrchykterý utěsňuje mikropóry skla takovým způsobem, že je mnohem méně náchylný na nečistoty.
Další tipy
- Ochrana proti UV záření a soukromí: naplánujte si příslušenství včas.
- Měly by se velké plochy a světlíky otevírat elektronicky?
- Speciální povlak šetří úsilí při čištění.
- Zahrňte následné zasklení balkonu do pojištění nemovitostí.
Náklady na zasklení balkonů
V závislosti na velikosti, rozsahu a designu stojí zasklení balkonů od několika set do několika tisíc eur. Například u posuvných systémů náklady rozhodujícím způsobem závisejí na šířce a počtu tabulí, což určuje počet různých kolejnic. A samozřejmě každý skleněný prvek má svou cenu. Tabule, které jsou vyšší než 170 centimetrů, musí být z bezpečnostních důvodů tlusté nejméně deset milimetrů, což se samozřejmě odráží v nákladech.
Jako vodítko, tři varianty zasklení v porovnání cen:
Konstrukční materiál rámu | otevírací | Plocha balkonu | Tepelná izolace / hodnota U. | Cena od |
| plastický | žádný | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 600 eur |
| Dřevo | Houpací / skládací systém | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 1 500 eur |
| průběžné zasklení | Posuvný systém | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 3 000 eur |
Kromě toho existují náklady na montáž a ve většině případů na nevyhnutelné schvalovací postupy, jako je získání stavebního povolení. Jedná se v průměru o 400 eur až 600 eur. Aby bylo možné plánovat bezpečně a spolehlivě s ohledem na náklady, je rozhodně vhodné získat několik nabídek od specializovaných společností a také navzájem porovnat různé alternativy rozšíření. Atraktivní doplňkové funkce často nejsou podstatně dražší než základní varianty a dlouhodobě se vyplatí.