Jaký typ domu jste? Právě jste dokončili výcvik a získali jste první zaměstnání? Jste mladá rodina nebo již zavedená? Jsou vaše děti mimo dům a plánují váš důchod? A: co si můžete dovolit? V závislosti na tom, ve které fázi se nacházíte, vám mohou vyhovovat různé věci.
Typy nabyvatele
Kromě osobních nápadů mnoho sdílí i některá přání. Institut pro výzkum trhu Empirica to prozkoumal jménem LBS a dospěl k závěru, že kupci nemovitostí byli rozděleni do různých typů kupujících. Město - země, stavět - kupovat, velké - malé, brzy nebo později? Jeden dům na celý život nebo různé, v závislosti na životní fázi? Lze odfiltrovat sedm typů. Porovnat: jaký styl nabyvatele vám vyhovuje?
1. Racionální nabyvatel
Ten chlap si koupí svou první nemovitost, když začíná svou kariéru - často byt. Sám nebo jako bezdětný dvojitý výdělek upřednostňuje financování nájemného od začátku, i když je nemovitost zpočátku malá. Později se stane základem pro něco většího - pro pohodlné bydlení, možná s rodinou.
2. Přepínač
Tento chlapík, který vydělává dobře brzy, nejprve šlápne na plyn ve všech oblastech, včetně svého volného času, poté se disciplinuje prostřednictvím vlastnictví, čímž nastavuje směr pro vytváření bohatství. Později, často se svou rodinou, kupuje nebo staví větší a pronajímá první nemovitost.
3. Pragmatický nabyvatel
Vysoce kvalifikovaní dvojí výděleční pracovníci dávají profesi ústřední pozici a chtějí být dlouhodobě mobilní a nezávislí. Usadí se pouze ve věku 40 nebo 50 let. Do té doby budou šetřit svá aktiva, kupovat atraktivní městský byt nebo centrální starou budovu.
Tato práce hraje pro pragmatického nabyvatele hlavní roli. Proto také žije co nejcentrálněji.
4. Kupující v životní fázi
Tento typ kupujícího nám ukazuje, jak na to. Většinou akademičtí pracovníci ve věku 35 až 40 let jsou uprostřed své kariéry. Potomci dělají městské byty stísněné. Ale místo toho, aby platil drahé nájemné v centru, kupuje funkční rodinný dům na okraji města nebo v dobře propojené komunitě. Nevztahuje se emocionálně, o to snadněji se prodává nebo pronajímá, když čeká práce v jiném městě.
5. Tvůrce hnízda
Než se děti narodí, žijí v poměrně malém bytě a oba pracují na vybudování pevného finančního základu. Dobře naplánovaný rodinný dům, který je pokud možno samostatně stojící, je součástí životního cíle „rodiny s dětmi“. Hodně se sdružují se svým domem na okraji města a trvale tam zůstávají.
6. Seberealizátor
Pokud se děti postaví na vlastní nohy, splní se ve svém vysněném domově. Nadace: dřívější nemovitost, ke které nejste připojeni. Nyní chcete realizovat svá přání, nasadit pero a vrtat, rádi ve staré budově, která potřebuje rekonstrukci a kterou s láskou restaurujete.
7. Poskytovatel důchodu
Plánovači předem oceňují zejména dobrou dostupnost, žádné prahy a nedalekou infrastrukturu. Často bez potomků, maximálně s jedním dítětem, přikládají nejprve velkou důležitost flexibilitě pro práci, ale později chtějí hnízdo pro stáří.
