Dokončovací dům je ideálním řešením pro kutily, kteří chtějí ušetřit tvrdé peníze při stavbě domu tím, že vezmou vnitřní práci nebo její části do vlastních rukou. Co přesně můžete dělat sami a jakou práci byste raději nechali odborníkům, to si při uzavírání smlouvy určíte u stavební firmy.
Dům s holými kostmi nemá žádné nezaměnitelné vlastnosti. Je však jednoduše k dispozici v příliš mnoha variantách a různých fázích rozšiřování: od jednoduchých až po dvojité domy a od venkovských domů po vily. Stavební firmy nabízejí přístavby - nazývané také praktické domy - buď jako montované domy, nebo jako pevné domy. Všechny dokončovací domy však mají jednu věc společnou: Jsou zaměřeny na vášnivé kutily, kteří si kladou následující otázku: Proč najímat odborníky z různých oborů na práci, které sami zvládnete velmi dobře?
Který dokončovací dům je pro mě ten pravý?
Při získávání nabídek věnujte pozornost malému písmenu a mějte na paměti, že poskytovatelé domů v oblasti interiérového designu mají určitou volnost, co přesně myslí tímto domem. Protože pojem „dokončovací dům“ není jasně definován. Lze však říci, že to obvykle znamená, že stavitel obdrží uzavřenou - tj. Nepromokavou a tepelně izolovanou - skořepinu, která již má zabudovaná okna a dveře i prázdné kanály pro elektrické kabely. K předávacímu místu domu navíc vedou kabely pro elektřinu, plyn a vodu. O vše ostatní se můžete postarat sami. Důraz je kladen na slovo „může“, protože to, co přesně musí být realizováno jako projekt „udělej si sám“, je něco jiného než vytesané do kamene.Četné stavební společnosti nabízejí expanzní domy v různých fázích expanze, přičemž byste měli věnovat zvláštní pozornost tomu, co je součástí balíčku služeb, a co je ještě důležitější, co ne. Zpravidla je možné v závislosti na vašich silných a slabých stránkách určit, za co chcete být zodpovědní a jaké činnosti necháváte profesionálům. Raději byste se zdrželi instalace sanitárních zařízení? Žádný problém. Pokud při uzavírání smlouvy vyjednáváte obratně, budete se později zabývat pouze úkoly, které vám skutečně vyhovují.podle svých silných a slabých stránek určete, za co chcete nést odpovědnost a jaké činnosti necháváte profesionálům. Raději byste se zdrželi instalace sanitárních zařízení? Žádný problém. Pokud při uzavírání smlouvy vyjednáváte obratně, budete se později zabývat pouze úkoly, které vám skutečně vyhovují.podle svých silných a slabých stránek určete, za co chcete nést odpovědnost a jaké činnosti necháváte profesionálům. Raději byste se zdrželi instalace sanitárních zařízení? Žádný problém. Pokud při uzavírání smlouvy vyjednáváte obratně, budete se později zabývat pouze úkoly, které vám skutečně vyhovují.
Tip: Pokud chcete vyloučit riziko nesprávného výpočtu požadavků na materiál, můžete se spolehnout na často nabízené rozšiřující balíčky. Stavební firma poté poskytne potřebné materiály a užitečné pokyny, které klientovi s tím pomohou.
Ušetřete tím, že uděláte svou vlastní věc
Hlavním argumentem ve prospěch nákupu holé kosti je určitě faktor úspory nákladů. Protože pokud si staveniště řešíte sami, obvykle ušetříte několik 10 000 eur ve srovnání s dokončením domu na klíč. Platí následující: Čím více osobní práce bude vykonáno, tím levnější bude Your-Best-Home.net. Zde jsou rozhodující mzdové náklady vynaložené na specialisty stavební firmy nebo jejich subdodavatele. Protože práce profesionálů má svou cenu. Měli byste však mít na paměti, že jak všichni víme, čas jsou také peníze. Pokud se sem tam vyskytne problém s interiérovými pracemi, které zdržují dokončení domu, můžete za svůj starý majetek zaplatit o několik měsíců delší nájem, než se původně plánovalo. Pak vznikne - podle tohojak vážně zaostáváte za plánem - dříve či později otázka, zda je hlavní projekt vůbec ještě ziskový.
Není pochyb o tom: Koupě domu postaveného na holé kosti vyžaduje spoustu práce, ale nakonec je tu i něco jako odměna, kterou nelze koupit za peníze: velká část hrdosti na to, co jste si sami vytvořili a navrhli podle svých vlastních přání. Obvykle existuje užší svazek s věcmi, které dokončíte svými vlastními rukama, než s těmi, které jednoduše zadáte. Nebo jinými slovy: identifikujete se se svou prací. Pokud jde o vaše vlastní čtyři stěny, jedná se pouze o pozitivní vedlejší účinek, který byste však neměli ignorovat.
Správně posuďte jeho technické dovednosti
Nejdůležitější je nepřeceňovat vlastní řemeslné zpracování. Je nepravděpodobné, že by si kdokoli, kdo má dvě levé ruce, troufl na projekt „vnitřní vybavení“. Ale i zkušení kutilé by si měli předem kriticky položit otázku, zda mohou skutečně realizovat všechny plánované projekty v cílovém období. Pokud existují pochybnosti o bezchybné realizaci, je vhodné je předat stavební společnosti. Aplikace nebezpečných polovědomostí zde není na místě. Koneckonců, stavební vady mohou někdy představovat obrovské riziko pro vás a vaše blízké a také vést k nákladným přepracováním. Dále je důležité zabránit záměně záruk za každou cenu. Pokud znáte své limity, nezlomíte bodec z koruny.Místo toho se plně soustřeďte na své klíčové kompetence.
Pokud si staveniště budete řešit sami, ušetříte v průměru za více než 10 000 eur vlastní prací v dokončovacím domě.
Jaká práce mohou dělat kutilé v dokončovacím domě?
Činnosti, které zahrnují návrh stěn a podlah, jsou předurčeny pro vlastní práci v budově - v neposlední řadě proto, že neobsahují žádná významná rizika. Ve skořepinové konstrukci předané stavební firmou je také možné zatáhnout další stěny: Po vytvoření hřebenového rámu můžete například postavit dělicí stěny ze sádrokartonu, abyste vytvořili pohodlnější podmínky ve velkých místnostech. Pamatujte: sádrokarton vyžaduje před natíráním, tapetováním nebo designem dekorativní omítkou základní nátěr Je bezpodmínečně nutné dodržet doby schnutí stanovené výrobcem. Dále chraňte podlahu, vypínač světla a v případě potřeby radiátory malířskou fólií a krepovým papírem před všemi druhy rozlití.
Po práci, o víkendech nebo na dovolené si můžete podle svých přání opticky založit vlastní říši. Malířské práce jsou přímočaré: Pomocí malířského válečku rozetřete barvu na velkou plochu. U hladkých povrchů je nejlepší použít k dosažení nejlepších výsledků váleček s krátkým vlasem. Obecně je vždy efektivnější nanést několik tenkých vrstev než jednu silnou vrstvu.
Chcete tapetu? Poté postavte tapetovací stůl, umístěte žebřík a ujistěte se, že je stabilní. Pastu promíchejte a štětcem otřete proužky tapety na stole kozlíku. Pásy volně rozšleháme a necháme pastu asi 15 minut vsáknout. Poté tapetu položte na zeď, pás po pásu, vždy ji zatlačte pod strop a vyhlaďte ji až na podlahu. Tip: Pracujte ve dvojicích, abyste byli schopni lépe manipulovat s nalepenými proužky a samozřejmě také rychle postupovat vpřed.
Aplikace dekorativní dekorativní omítky - například ve formě třecí omítky nebo omítky v rolích - lze snadno realizovat v průběhu návrhu interiéru. Pokud chcete do hry vnést barvu, máte dvě možnosti: Na jedné straně můžete po nanesení natřít tzv. Bílou omítku emulzní barvou. Na druhou stranu máte možnost barvit omítku tónovací barvou během míchání a poté ji nanášet na zeď zednickou nebo hladicí stěrkou. Poté následuje strukturování pomocí plastové stěrky na omítku nebo malířského válečku s krátkým vlasem na omítku. Na konci je povrchová struktura, která zlepší váš domov a doslova ho smrk.
Podlahy v holých domech: základní techniky
Postavte si Your-Best-Home.net sami - to je možné pro průměrně zkušeného kutila nejen při navrhování stěn, ale také při pokládání podlahových krytin. Manipulace s laminátem je něco jiného než raketová věda, protože díky moderním klikovým systémům můžete snadno spojit jednotlivé laminátové panely tak, že necháte jazýček zapadnout do drážky. Nezapomeňte na stěnách ponechat prostor pro dilatační spáry dobrých deset milimetrů. Při pokládání musíte „poslední“ desku rozřezat na velikost. Pokud je odpad dlouhý jen několik centimetrů, je vytříděn. Pokud má například odřezaný kus 35 centimetrů, můžete pomocí něj pokračovat v práci v další řadě. Protože: U schématu pokládky by se spoje desek měly překrývat přibližně o 30 až 40 centimetrů od řady k řadě.
Pokud chcete pokládat dlaždice sami, abyste ušetřili na vnitřní konstrukci domu, měli byste nejprve myslet na techniku pokládky. Možné i pro nezkušené uživatele: paralelní pokládání. Nejprve je třeba určit střed místnosti. Poté dlaždice položte symetricky naruby. Základní myšlenka tohoto přístupu je jednoduchá: řezané dlaždice jsou na okrajích jednoduše méně nápadné. První řadu můžete preventivně volně položit. Jakmile jste si jisti, že vše zapadá, sesbírejte dlaždice znovu a začněte lepit.
Podlaha z PVC již nějakou dobu zažívá renesanci - a to i proto, že kutilé dokážou odolnou podlahovou krytinu rozložit a zafixovat bez pomoci odborníka. I laici mají příležitost buď volně položit hromadné zboží z PVC, nebo je slepit. Doporučuje se upevnění lepidlem z PVC, zejména ve větších místnostech. K tomu se pruhy sklopí až do středu místnosti. Poté naneste lepidlo. Dále se podlahová krytina sklopí dozadu a třese se od středu k okraji. Je důležité, abyste se ujistili, že odstraníte všechny vlny, například s úrovní.
Jakou práci můžete v dokončovacím domě dělat sami, závisí na vašich technických dovednostech.
Která práce by měla být ponechána na odborníka?
U některých oblastí interiérového stavitelství byste si měli dvakrát rozmyslet, zda si troufáte na práci sami, nebo ji necháte na stavební firmě. O jaké činnosti se samozřejmě jedná, záleží na vaší osobní úrovni znalostí a zkušenostech, které máte. Omítání stěn je určitě jednou z nejnáročnějších kutilských prací. Důvodem není to, že samotný proces je obzvláště komplikovaný, ale spíše to, že přesné omítání vyžaduje trochu praxe. Pokud jste tedy s projektem „omítky“ konfrontováni poprvé, měli byste zvážit časový faktor a zeptat se sami sebe, zda to celé stojí za to, nebo byste se neměli zapojovat jinde. Dobré vědět:Vážní poskytovatelé domů pro interiérový design zřídili servisní horkou linku, pomocí které může stavitel vyhledat radu, pokud neví, co dělat dál.
Některé úkoly byste měli vždy nechat na odborníky. Zvláště pokud si nejste úplně jisti, zda jsou vaše znalosti dostatečné k dosažení požadovaného výsledku. To nepochybně zahrnuje topení a sanitární instalaci. Pokud sami nejste odborníkem - a nemáte přítele, známého nebo člena rodiny, který by vám s tímto dílčím projektem pomohl -, držte od toho ruce. Totéž platí pro elektrické instalace. Nejen, že tato práce musí být prováděna striktně v souladu s normami DIN, rizika spojená s manipulací s vysokonapěťovými proudy jsou obrovská - nemluvě o ohrožení života. Pokud si tedy nevyděláváte na živobytí jako elektrikář, je tento dílčí projekt absolutním zákazem.
Závěr: přístavba domu se vyplatí zejména pro zkušené kutily
Závěrem je: Zkušení kutilé si mohou postavit vlastní dům zakoupením přístavby, aniž by museli sáhnout hluboko do své peněženky. Dostanete také příležitost individuálně připravit svůj dům krok za krokem. Po dokončení je klient také odměněn skutečností, že se může silně identifikovat s dokončeným rozsáhlým projektem. Neměli byste však projekt podceňovat a především přeceňovat své technické dovednosti. Zatímco konstrukce stěn a pokládání podlahových krytin obvykle nepředstavují žádné zásadní problémy, u topných a sanitárních instalací to vypadá velmi odlišně. Totéž platí pro elektrickou instalaci. Zde je často nutná odborná pomoc.
