Modulární dům lze snadno přizpůsobit konkrétní životní situaci a nabízí tak obzvláště vysokou úroveň flexibility. Na rozdíl od některých myšlenek nemusí stavba podle modulárního principu vypadat nudně. Představujeme vám čtyři modely, které implementují praktičnost a atraktivní vzhled.
Modulové domy jsou slibným konceptem bydlení, protože se skládají z individuálně prefabrikovaných stavebních prvků nebo bytových jednotek, které lze podle situace sestavit a znovu demontovat. To má tu výhodu, že se mohou během života přizpůsobit různým situacím. Pokud má pár potomky, obvykle potřebují více prostoru, proto je modulární dům rozšířen o jednu součást. Jakmile děti vyrostou, opustí dům svých rodičů a místo již obvykle není potřeba - modulární dům lze poté odpovídajícím způsobem zmenšit.
Takzvaná „individuální konfigurace“ domů je stále populárnější - a to správně, protože modulární domy jsou poměrně levné a umožňují tak jednotlivým domácnostem a malým rodinám splnit si svůj sen vlastnit dům.
Modulární dům - více než kontejner
Zatímco modulární konstrukce první generace byly stále známé jako „kontejnerové konstrukce“ a často se používaly pouze dočasně, v posledních letech se toho stalo hodně. V dnešní době si můžete vybrat z rozsáhlé nabídky různých modelů. Ať už jsou to jednopodlažní, bezbariérové varianty nebo dvoupodlažní rodinné domy - modulární budovy jsou již slibnými montovanými domy, které dokáží držet krok i z architektonického hlediska.
V závislosti na výrobci a osobních preferencích může být modulární dům vyroben ze dřeva nebo desek na bázi dřeva, stejně jako z oceli, kamene, betonu a hliníku. Které materiály se nakonec použijí, závisí také na klimatické zóně, ve které je budova postavena.
Kliknutím se dostanete do modulárního domu
Modulární domy se zpravidla skládají z jednotlivých komponent, tzv. Modulů, které jsou dodávány na stavbu připravené k montáži. Tam jsou pak navzájem spojeny nebo ukotveny. Moduly lze umístit vedle sebe - ať už jeden za druhým, z boku nebo jeden nad druhým, záleží na vašich přáních a vlastnostech.
Pokud chcete po několika letech rozšířit svůj modulární dům, nemusíte se starat o stávající zdi. Většina modulárních domů již má prefabrikované otvory ve stěnách, které umožňují průlom. Naplánované kanály a zásobovací šachty jsou spojeny dohromady „kliknutím“ na připravených rozhraních. Každý nový modulární dům je navíc vybaven předinstalovanými kabely a napájecími přípojkami.
Stavební předpisy pro modulární dům
Pokud chcete umístit modulární dům na pozemek, potřebujete ve všech případech stavební povolení, protože v závislosti na státních stavebních předpisech jsou modulární domy považovány za konstrukční systémy, dočasné stavby nebo kontejnery. Používají se také jako obytný prostor. Schvalovací proces je stejný jako u běžného montovaného domu. Podejte žádost u místní komunity.
Dobré vědět: Nezáleží na tom, zda je dům ukotven v podzemí, nebo byl právě postaven. Jediným rozhodujícím faktorem je zamýšlené využití jako obytného prostoru.
Výhody modulárního domu
- flexibilní design
Modulární domy nabízejí vysoký stupeň svobody designu a umožňují individualitu i při sériové výrobě. Existují modulární domy ve velmi odlišných architektonických stylech, z nichž každý je harmonicky seřazen v sousedství. Existuje také mnoho možností, pokud jde o výběr střechy a fasády. Není neobvyklé, že vývojové plány zakazují ploché střechy a je zapotřebí alternativa. Je proto výhodou, pokud lze základní model odpovídajícím způsobem upravit. Na fasádu se používají materiály jako zdivo a přírodní kámen, dřevo, ale také vláknitý cement.
Tip: Pokud se chcete postarat o stáří, můžete se rozhodnout například pro bezbariérový bungalov, který lze v případě potřeby bočně rozšířit nebo zmenšit.
- Úspora času a nákladů
Cesta k vlastnictví domu je u modulárního domu mnohem rychlejší než u konvenčních budov. Velká část domu je již v dílně smontována, takže na místě musí být provedeno jen několik pracovních kroků. Plášť malého modulárního domu může být hotový za pouhých 24 hodin. To vám nejen ušetří zbytečné stavební náklady, které mohou vzniknout například kvůli zpoždění vlivem počasí. Peníze na překlenovací financování, úroky ze závazků a dvojnásobnou splátku hypotéky a nájemného se u modulárního domu obvykle nevyžadují. Dokončovací práce na vnějších stěnách, střechách a vnitřních spojích trvají asi osm až dvanáct týdnů.
- Možnosti rozšíření a mobilita
Skutečným důvodem, proč si stále více klientů vybírá modulární dům, je také největší výhoda modulárního designu. Domy lze rozšiřovat nebo zmenšovat o moduly v závislosti na fázi života, Your-Best-Home.net roste a zmenšuje se podle požadavků. Tím zabráníte tomu, abyste se museli pohybovat ve stáří, protože Your-Best-Home.net je příliš velký. Další výhodou je možnost mít možnost vzít si modulární dům s sebou, pokud se přestěhujete.
Asi 90 procent modulárních domů je již dokončeno v dílně. Na staveništi není třeba dělat mnoho.
- ekologie
Ochrana životního prostředí a udržitelnost jsou již běžnou praxí při stavbě modulárních domů. Zpravidla se téměř výlučně používají ekologické a neškodné materiály, které zároveň zajišťují příjemné životní prostředí. Pokud chcete v určitém okamžiku demontovat části vašeho modulárního domu, můžete předpokládat, že všechny stavební materiály lze recyklovat způsobem šetrným k životnímu prostředí.
Modulární domy navíc disponují inteligentním větráním a větráním obytných prostor, nejlepšími tepelně izolačními vlastnostmi a vysoce kvalitní technologií vytápění, která v žádném případě není horší než průměrné montované domy. Pokud chcete, můžete svůj modulární dům vybavit také topným a ventilačním systémem nebo solárním systémem.
Rovněž s ohledem na instalaci na místě je expozice na staveništi hlukem, prachem, výfukovými plyny, vibracemi a provozem na staveništi udržována na co nejnižší úrovni.
Výroba modulárního domu
Výroba nebo výstavba modulárního domu je velmi podobná výrobě montovaných domů. Jednotlivé moduly jsou vyráběny v dílnách chráněných proti povětrnostním vlivům a v klimatizovaných dílnách. Zpravidla se jedná o stěnové a stropní prvky v konstrukci dřevěných panelů. Míra prefabrikace se však liší od běžných montovaných domů: Zatímco montované domy v panelové výstavbě obvykle montují pouze jednotlivé stěny a poté je staví na staveništi, v hale lze dokončit 90 procent jednotlivých modulů. Strukturální implementace navíc probíhá paralelně, to znamená, že základy nebo suterén se běžně staví na místě, zatímco moduly se stále vyrábějí v továrně.
Stejně jako u běžných montovaných domů jsou modulární domy vyráběny v dílně.
Meze modulární konstrukce
Při stavbě modulárních domů je třeba vzít v úvahu některá omezení. Z ekonomických důvodů je maximální stohování v současné době kolem šesti plných podlaží a maximální výšky podlaží čtyři metry.
Rovněž je třeba dodržovat dopravní infrastrukturu a příslušné předpisy silničního provozu s ohledem na přepravu modulů. Protože by se měly hodit pod mosty a tunely, je nutné dodržet určité rozměry jednotlivých modulů. V současné době mají šířku šest metrů, výšku čtyři metry a délku 20 metrů.
Dobré vědět: Přepravy včas nahlaste odpovědným orgánům. Často k nim může dojít pouze v určitých časech dne a za doprovodu policie.
Co stojí modulární dům?
Není neobvyklé, že jsou modulární domy inzerovány kvůli jejich nízké ceně. Existují malé modely, které jsou k dispozici v nejnižší úrovni konfigurace za méně než 50 000 eur. Pamatujte však, že elektroinstalace, surová sanitární instalace, vytápění a příprava teplé vody, potěry a kompletní vnitřní práce jsou stále vynikající.
Každý, kdo si zvolí jediný modul na klíč s využitelnou obytnou plochou kolem 41 metrů čtverečních, může očekávat přibližně 97 000 eur.
Čtyři moderní příklady modulárních domů
Na začátku se mnoho architektů a profesionálů obávalo, že stavba s prefabrikovanými komponenty a moduly by rychle vedla k nudným řešením. Následující čtyři příklady ukazují, že modulární domy v žádném případě nevypadají jako prefabrikované budovy nebo kontejnery.
- B / CUBE z modulárních domů Balazs
Rodinná společnost Balazs v Röttenbachu (Bavorsko) tvrdí, že má více než 25 let zkušeností s výstavbou individuálně plánovaných dřevěných domů, jako je současná linka B / CUBE. Základní model B / CUBE I lze kdykoli rozšířit přidáním dalších modulů. Základním modelem B / Cube I s přibližně 40 metry čtverečními obytného prostoru se podle vašich preferencí stane model B / CUBE L s 87 metry čtverečními obytného prostoru nebo model B / CUBE U, největší model, se 133 metry čtverečními.
Modul B / CUBE je vyroben z desek na bázi dřeva OSB vyrobených z lišt z borového dřeva. Jsou doporučovány z hlediska stavební biologie a rezidenční medicíny a jsou certifikovány jako bezpečné pro potraviny. Stavební materiály bez formaldehydu navíc zajišťují příjemné klima v místnosti.
Náklady na B / CUBE I začínají na 113 710 eur včetně ploché střechy a omítnuté fasády.
Spustit fotogalerii 
9 Zobrazit vše 
B / CUBE I je základní modul a lze jej kdykoli rozšířit o další moduly. Má 64 metrů čtverečních obytného prostoru.
Koupelna má podlahovou plochu pět metrů čtverečních.
Přestože je koupelna relativně malá, najdete zde vše, co potřebujete.
Vstupní prostor se rozkládá na 3,87 metrů čtverečních, ale díky otevřené pasáži vypadá mnohem větší.
Jedna ložnice je dostatečná pro jednotlivce a páry. Pokud by měli přijít potomci, lze B / CUBE rozšířit o modul.
Ložnice má 11,60 metrů čtverečních a nabízí dostatek prostoru pro šatnu.
Obývací pokoj a kuchyň tvoří největší plochu v B / Cube I. Zde se můžete rozložit na 19,42 metrů čtverečních.
Ti, kteří se nemohou spřátelit s jedním ze šesti modelů, mají také možnost navrhnout půdorys svého modulárního domu individuálně.
Byl zde postaven individuálně navržený modulární dům, který je podobný B / CUBE U, ale o něco menší.
- Modulární dům Future 3.0 od společnosti Max-Haus GmbH
Společnost Max-Haus GmbH, založená v roce 2003, se specializuje na stavbu jednotlivých dřevěných domů s dřevěnou rámovou konstrukcí. V roce 2007 byla zahájena výstavba modulárních domů, které by měly přesvědčit především svými ekologickými výhodami. Stavební dřevo pochází výhradně z udržitelně obhospodařovaných lesů a umožňuje další zpracování bez chemické ochrany dřeva. Kromě toho je každý modulární dům plánován podle KfW Efficiency House Standard 55. V tuto chvíli si můžete vybrat ze sedmi různých modelů, které lze podle potřeby rozšiřovat, skládat nebo seskupovat. Lze také realizovat individuální plánování.
Zde uvedený příklad je typ domu Future 3.0 s obytnou plochou 125,9 metrů čtverečních, který je rozložen na dvě patra. Stěnová konstrukce je difuzně otevřená a izolace je provedena pomocí přírodních dřevěných vláken. Příjemné klima v místnosti zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým vytápěním.
Spustit fotogalerii 7 Zobrazit vše
Modulární dům Future 3.0 se rozkládá na dvou podlažích a kombinuje 125,9 metrů čtverečních obytného prostoru.
Na první pohled nevidíte, že dům je složen z modulů.
Difuzně otevřená struktura stěny vytváří zdravé a příjemné klima v místnosti.
V modulárním domě Future 3.0 je dostatek místa pro dětský pokoj. K dispozici je také pokoj pro hosty, který lze přeměnit na jiný pokoj.
Obytná a jídelní část je ve Future 3.0 zaplavena světlem.
Dva velkorysé posuvné systémy se spojují uvnitř a venku.
Modulární dům Future 3.0 je ve tvaru krychle a může dokonce zapůsobit na střešní terasu a prostor pro šatnu.
- Modulární dům ECO C od společnosti McCube
Společnost McCube Homes GmbH byla založena v Rakousku v únoru 2015 a totéž platí pro tuto společnost: „Flexibilní formy bydlení jsou budoucnost!“ První modely se brzy dostaly do sériové výroby.
Výběr materiálů je podle výrobce obzvláště dobrý z ekologického hlediska - protože McCube se skládá hlavně ze dřeva a konopí a zajišťuje tak zdravé životní prostředí. Díky masivní vnější stěně z lepeného křížem laminovaného dřeva a plnohodnotné izolaci z konopí je dosaženo i nízkoenergetických standardů nebo standardů pasivního domu. Příčné dřevo je výrobek z masivního dřeva, který dosahuje vysoké rozměrové stability prostřednictvím příčné struktury nejméně tří vrstev dřeva. Lepidlo se lepí pomocí ekologického lepidla bez obsahu formaldehydu.
Řada Eco C-Line od společnosti McCube umožňuje ještě flexibilnější a individuální konstrukci, protože jednotlivé moduly o rozměrech 7,90 a 7,20 x 3,40 metrů lze libovolně kombinovat. Všechny modely McCube Eco zahrnují elektrická a sanitární zařízení, sanitární zařízení, dveře, okna, fasády a parkety.
Spustit fotogalerii 
6 Zobrazit vše 
McCube Eco C-Line je nejmladší model Cube společnosti.
Společnost McCube používá jako stavební materiál hlavně dřevo a konopí. Jsou zvláště šetrné k životnímu prostředí a šetří zdroje.
Modulární dům McCube nabízí vynikající poměr povrchu nebo objemu, a proto zaujme svými nízkými tepelnými ztrátami a nízkými náklady na vytápění.
Dřevo také vypadá dobře uvnitř domu, dává místnosti příjemnou atmosféru.
Dodání modulárního domu na klíč trvá přibližně osm až 12 týdnů.
Pokud chcete ještě větší svobodu designu, můžete splnit téměř všechna vaše přání s produktem McCube Premium.
- Modulární konstrukce RMB-Robin
Robin Skupina doo začala jako zámečnická firma před 52 lety a v následujících letech byla přeměněna na GmbH. Ve společnosti je již zaměstnána třetí generace a modulární domy se vyrábějí již osm let. Domy jsou vyráběny ve Slovinsku. Modulární domy jsou dodávány po celém Německu. Existují také zákazníci v Rakousku, Švýcarsku a Skandinávii. Na rozdíl od jiných poskytovatelů se rám modulů RMB podle výrobce skládá z pozinkované ocelové konstrukce, která má obzvláště dobrou statiku a bez problémů vydrží časté změny umístění a přepravy. Kromě toho lze moduly libovolně zvětšovat a přemisťovat, aniž by došlo ke ztrátě jejich životnosti. Stěny modulů jsou postaveny pomocí konstrukce dřevěného rámu. Použité materiály jsou recyklovatelné.
Sestavení modulu obvykle trvá tři až pět hodin. Pokud jsou moduly větší, měli byste očekávat přibližně tři až pět pracovních dnů.
Vzhledem k tomu, že modulární domy jsou obzvláště slibné jako prázdninové domy, rozhodla se společnost věnovat tomuto tématu kompletní řadu. Takzvané „RMB Holiday Modules“ se pohybují mezi 1 300 a 1 500 eur za metr čtvereční obytného prostoru. Pro srovnání: Klasické moduly RMB jsou k dispozici za 1 800 až 2 000 eur za obytný prostor.
Spustit fotogalerii 10 Zobrazit vše
Každý modulární dům lze objednat ve třech různých fázích rozšiřování: hotový dům, připravený k použití nebo na klíč.
Modulové domy RMB lze sestavovat a demontovat, jak často chcete, bez ztráty kvality.
Moduly řady Holiday jsou levnější než běžné moduly RMB. Jsou také odolné proti zimě.
Malý, ale pěkný: Řada Holiday umožňuje prázdninové domy v modulární výstavbě.
Podle vašich požadavků je fasáda modulárního domu dodávána buď z modřínového dřeva, nebo si můžete vybrat fasádní výrobek PREFA nebo panelové fasády z Eternitu.
V modulovém domě RMB 43 má koupelna plochu 4,24 metrů čtverečních a obsahuje vše, co potřebujete.
Modulární domy lze také snadno umístit na svahy. Jedná se o model RMB 58, který se skládá ze dvou základních modulů RMB 29 a má obytnou plochu 57,62 metrů čtverečních.
Instalace trvá několik hodin až několik dní, v závislosti na modulu.
Pokud chcete více prostoru a pohodlí, můžete si vybrat model z řady Luxury Module.
RMB 126 je považován za moderní architektonický dům, který dokáže splnit ty nejvyšší požadavky.
