Požadavky energetických domů KfW musí být splněny, pokud chcete stavět nebo přeměňovat energeticky efektivně. Protože pouze v případě, že jsou prováděny důsledně, můžete těžit z odpovídajících programů financování Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Zde se dozvíte vše o různých domech účinnosti KfW, jejich energetických normách a změnách programů financování od roku 2020.
Financování KfW pro energeticky účinné obytné budovy
KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) nabízí stavitelům nebo vlastníkům, kteří chtějí stavět nebo přeměňovat energeticky účinné budovy, půjčky a granty s nízkým úrokem. Programy KfW jsou „Energeticky účinná budova“ a „Energeticky účinná renovace“. Výše financování závisí na energetické účinnosti budovy. KfW také podporuje jednotlivá opatření, která zlepšují energetickou kvalitu domu: zde se výše financování zvyšuje s úrovní kvality. Na všechny žádosti podané po 24. lednu 2020 se vztahují vyšší částky půjček a dotace na splácení (viz tabulka níže).
Energetický poradce je často nezbytným předpokladem pro získání financování KfW. Odborník zajišťuje splnění minimálních požadavků, pomáhá s plánováním a posuzuje, zda je stavební projekt dokonce způsobilý k financování.
Co je dům efektivity?
Značka kvality „Efficiency House“ byla vyvinuta spolkovým ministerstvem dopravy, výstavby a rozvoje měst, Německou energetickou agenturou a KfW - znamená nízké emise CO 2 a efektivní vytápění. To by mělo vyjasnit podmínky financování energeticky účinných nových budov a rekonstrukcí - a také snadněji se přizpůsobit dalšímu zpřísnění nařízení o úsporách energie (EnEV).
Výrazy jako KfW 55 nebo KfW 40 v sobě skrývají různé stupně energetické účinnosti. Číselné hodnoty označují roční spotřebu primární energie jako procento, které může mít dům maximálně ve srovnání s referenčním domem, což je 100 procent. Čím menší číslo, tím nižší je potřeba energie na vytápění. Dům KfW 55 spotřebuje o 45 procent méně energie než standardní budova EnEV. Mnoho nových budov již dnes má tuto úroveň efektivity. Dům KfW-40-Plus musí mít také systém pro výrobu elektřiny na základě obnovitelných energií, systém skladování elektřiny, ventilační systém s rekuperací tepla a uživatelské rozhraní pro vizualizaci spotřeby elektřiny.
Úrovně efektivity domu 40, 55 a 70 platí pro nové budovy. Na druhé straně 55, 70, 85, 100 a 115 platí pro renovace.
Čím energeticky efektivnější stavíte, tím udržitelnější je váš dům.
Jaký je vlastně požadavek na primární energii?
Maximální požadavek na primární energii vyplývá z izolačního účinku komponent (hodnota U) a pevně definované technologie. Tento obrázek také obsahuje množství energie, které je nezbytné pro těžbu, přeměnu a přepravu paliva mimo budovu. Čím menší je tato hodnota, tím lépe pro životní prostředí. To, co v budově potřebujete pro vytápění, ohřev vody a ztráty systému, se nazývá konečný energetický požadavek
Energeticky účinné domy mají roční potřebu vytápění až o 75 procent nižší než běžné nové budovy.
Financování domů s účinností od KfW (od 24. ledna 2020)
| Dům efektivity | Financování nových budov | Financování renovace |
|---|---|---|
| KfW Efficiency House 40 Plus | Půjčka až 120 000 eur s dotací splácení 25 procent | |
| KfW Efficiency House 40 | Půjčka až 120 000 eur s dotací splácení ve výši 20 procent | |
| KfW Efficiency House 55 | Půjčka až 120 000 eur s dotací splácení ve výši 15 procent | Půjčka až 120 000 eur se 40% dotací splácení nebo dotací na investiční náklady až 48 000 eur |
| KfW Efficiency House 70 | Půjčka až 50 000 eur bez dotace na splácení | Půjčka až 120 000 eur s dotací splácení 35 procent nebo dotací investičních nákladů až 42 000 eur |
| KfW Efficiency House 85 | Půjčka až 120 000 eur s dotací splácení 30 procent nebo dotací investičních nákladů až 36 000 eur |
|
| KfW Efficiency House 100 | Půjčka až 120 000 eur s dotací splácení 27,5 procenta nebo dotací investičních nákladů až 33 000 eur |
|
| KfW Efficiency House 115 | Půjčka až 120 000 eur s dotací splácení 25 procent nebo dotací investičních nákladů až 30 000 eur |
|
| Památník efektivity domu KfW | Půjčka až 120 000 eur s dotací splácení 25 procent nebo dotací investičních nákladů až 30 000 eur |
Energetický dům plus
Ve skutečnosti jde o další vývoj domu s nulovou energií: nejde jen o kompenzaci, ale o přebytek. A to dělá tuto věc obtížnou a časově náročnou. Bez fotovoltaického systému na výrobu elektřiny to nefunguje - a potřebujete velkou plochu.
Sběratelské systémy nelze vyrobit tak velké, jak chcete: v létě sklidíte tolik tepla, že nevíte, kam ho umístit. Na druhou stranu lze do sítě vždy dodávat elektřinu. V tomto případě je zakázáno hromadit elektřinu v bateriích: požadovaný počet by byl velmi vysoký. Vlastní skladování elektřiny by tedy bylo drahé - a životnost je poměrně krátká. Úsilí je velké, koncept citlivý: Životní prostředí je chráněno, emisím se předchází. Předpoklad: efektivní a bezpečná rozvodná síť.
Čím větší přebytek energie, tím dražší je Your-Best-Home.net. Spotřeba: Energetický zisk každý rok - solární technologie dosahuje tolik, že lze energii vydávat.
Dům s nulovou energií
Jednoduše řečeno: budova generuje tolik energie, kolik spotřebuje. Ale záleží na tom, jak definujete nulovou energii: Ať už se jedná o dům s nulovou VYTÁPĚNÍ nebo dům s nulovou energií, který bere v úvahu také energetické požadavky pračky, PC a spol.
Energetický dům s nulovou HEIZ má v průběhu roku požadavek na vytápění nulových kilowatthodin na metr čtvereční. To znamená, že musíte za slunečných dnů sbírat energii a ukládat ji na později. V rodinném domě to funguje se solárními kolektory a obrovskými, silně izolovanými ocelovými zásobníky s kapacitou kolem devíti metrů krychlových. Předpoklad: načítání a vykládání úložiště musí fungovat správně. Nebo můžete sluneční světlo přeměnit na elektřinu pomocí solárních článků a použít jej k provozu tepelného čerpadla, průtokového ohřívače vody a elektrického ohřívače.
Za stavbu domu s nulovou energií zaplatíte o sedm až osm procent více než za pasivní dům. U domu s nulovou energií je celá energetická bilance neutrální. K tomu je zapotřebí mnoho solárních článků (náklady: přibližně 20 000 eur).
Spotřeba: Rovnováha vyvážená Sklizeň a spotřeba energie jsou v rovnováze (v průběhu roku).
Známé společnosti vyrábějící montované domy již nabízejí KfW-40 jako standardní a oceňují udržitelné výrobní metody.
Dům KfW 40
KfW Efficiency House 40 snižuje spotřebu primární energie o 60 procent, tj. Využívá pouze 40 procent srovnatelné referenční budovy. To vyžaduje komplexní tepelnou izolaci a musí být také izolována střešní a podlahová deska. Obálka budovy nesmí vykazovat žádné tepelné mosty; přísné požadavky musí splňovat také přední dveře a okna. Obnovitelné energie se používají jako typy vytápění, například na pelety, solární systémy nebo tepelná čerpadla - také v kombinaci. Difúzní otevřené stěny a správné větrání jsou absolutně doporučeny, aby se ve vzduchotěsném plášti nerozvinula plíseň.
Dům KfW 55 (pasivní dům)
Pasivní dům nečerpá energii z konvenčních zdrojů, ale těží z chytré kombinace ventilační a topné technologie s dobrou tepelnou izolací. Odtud pochází termín „pasivní“, protože zdroje energie, jako je sluneční záření, odpadní teplo od lidí a technická zařízení, nejsou aktivními topnými systémy.
Pokud jde o energetickou bilanci, znamená to, že pasivní dům využívá přibližně o 75 procent méně energie na vytápění než běžná novostavba. Každý, kdo se rozhodne pro pasivní dům, již plánuje budoucnost, protože od roku 2020 by všechny nové budovy měly být „budovami s téměř nulovou spotřebou energie“, což znamená, že nebudou spotřebovávat téměř žádnou neobnovitelnou energii.
V rámci programu financování „Energeticky efektivní budova“ je dům KfW Efficiency House 55 financován variantou programu „Pasivní dům“. Kromě toho stojí za to se ptát na regionální programy financování od federálních států, obcí nebo dodavatelů energie.
Spotřeba: Asi 1,5 litru topného oleje na metr čtvereční a rok.
Díky nejmodernější technologii lze větší jídelní kuchyně, otevřené prostory a dokonce i otevřené podlahy rozumně vytápět peletovými kamny.
Dům KfW 70
Ve srovnání s referenční budovou, Efficiency House 100, může dům KfW 70 dosáhnout maximálně 70 procent potřeby primární energie. Stávající nemovitosti mohou tento požadavek splnit po rozsáhlé modernizaci tepelnou izolací, výměnou oken a dveří, výměnou topného systému a instalací moderního typu topného systému. Tato norma však již pro nové budovy nestačí.
Dům KfW 100
EnEV 2009 usnadnil plánování nízkopodlažní budovy a přeměnu stávajících budov na referenční budovu: dům Kfw 100. Všechny ostatní jsou odvozeny z této referenční budovy.
Aby byly splněny standardy KfW Efficiency House 100, musí stěny, podlahová deska, suterén a střecha být tepelně izolovány. Odpadní vzduch a čerstvý vzduch jsou vyměňovány centrálním ventilačním systémem. Fotovoltaické systémy, výměna oken a dveří a modernizace vytápění jsou také součástí typických renovačních opatření, díky nimž se ze staré budovy stane dům KfW 100.
Dříve: Malý dvojdomek s přístavbou stál od padesátých let na pozemku o rozloze 1110 metrů čtverečních v zahradním městském statku.
Dům KfW 115
Tři čtvrtiny obytných budov byly postaveny v letech 1919 až 1977: mají největší potenciál pro úspory energie. Protože v německých budovách se spotřebuje 40 procent energie, více, než vyžaduje provoz a průmysl.
Každý stavební věk má typické slabé stránky, takže můžete předvídat škody, které musíte očekávat. Ti, kteří tam začínají, hodně a rychle šetří. Tyto úspory můžete v průměru očekávat díky energetické renovaci podle KfW-115:
- 20. léta kolem 67 procent
- 1950 až 78 procent
- Dobrých 72 procent v 70. letech
Zvyšování energetické účinnosti starých budov: nejdůležitější tipy
- Nenechte teplo projít střechou.
Pokud není pod střechou topení, zaizolujte strop horního patra v bytech. Jedná se o jedno z nejvýnosnějších opatření tepelné ochrany. Úsilí je minimální. - Nenechte
suterén zchladit zespodu Pokud je podlaha v obytném prostoru nepohodlná, je to často kvůli chladu v suterénu. Izolujte strop suterénu. To snižuje náklady na vytápění, vytváří teplé nohy a zvyšuje pohodlí.
Těsnění oken a dveří Teplý vzduch v místnosti uniká netěsnými spoji oken a dveří. Nápravou jsou těsnicí pásky. Z dlouhodobého hlediska by měla být netěsná okna a dveře modernizována nebo nahrazena novými okny s tepelně izolačním zasklením.- Roletové boxy - skrytí
plýtvající energií Zejména staré roletové boxy by měly být izolovány, protože jde o potenciální úniky energie. Víko je odstraněno zevnitř a box je izolován vhodnými materiály. Je důležité, aby izolace nepoškodila mechaniku. V případě potřeby lze tepelně izolační panel připevnit také zvenčí. - Nenechte vniknout chladem přes vnější stěny
. Izolace vnější stěny nebo fasády je poměrně složitá, ale velmi účinná. Mělo by proto být vždy součástí renovace fasády, když je třeba stejně postavit lešení. Existují různé typy izolace fasád. - Úspora energie při vytápění
Dobrý topný systém přeměňuje zdroj energie (např. Olej nebo plyn) na teplo s co nejmenšími ztrátami. Zejména starší systémy by měly být pravidelně opravovány a optimálně nastavovány odborníkem. - Dbejte na správný izolační materiál
Značka kvality RAL zaručuje prvotřídní izolační vlastnosti a zdravotní nezávadnost.
Energeticky efektivní renovace pomníku
Každý, kdo žije v historii, ví, že energie nepatří mezi nejlevnější zboží. KfW zde také podporuje všechny energeticky účinné renovace, abyste mohli uvedený dům používat energeticky účinným a ekonomickým způsobem. Obnova památek bohužel nelze vždy sladit se všemi požadavky na ochranu památek a vysoké požadavky na dům s účinností KfW nejsou vždy splněny. Proto KfW nabízí také zjednodušené požadavky na financování památek a budov se strukturami, které stojí za to zachovat. Tyto výjimky platí pro:
- Architektonické památky podle zákonů o ochraně památek federálních států
- Budovy, které jsou součástí památkového souboru
- Budovy s jinými strukturami, které si zaslouží zvláštní ochranu, klasifikované místními úřady (např. Památkový úřad, městský úřad nebo stavební úřad)