Tři otázky pro Andrease Gernta, finančního experta ze spotřebitelského centra v Dolním Sasku.
Jaké pojištění potřebují soukromí pronajímatelé?
Povinností každého vlastníka (a tedy i pronajímatele) je pojištění bytové budovy. Platí za škody na vašem majetku způsobené požárem, vodou z vodovodu, bouří nebo krupobitím. Finanční instituce obvykle vyžadují tento doklad o pojištění, aby zajistily půjčku na nemovitost financovanou z půjčky. Kolik za pojištění každý rok zaplatíte, závisí na mnoha faktorech, jako je typ, velikost, umístění, rok výstavby a vybavení nemovitosti. Například v neobnovené staré budově je riziko, že dojde ke škodám ze zastaralých vedení a potrubí, vyšší než v nové budově. Čím větší je riziko, tím vyšší je příspěvek.
Existují nebezpečí, která jsou podceňována?
Mnoho majitelů domů není dostatečně pojištěno, protože si myslí, že do jejich pojištění budov jsou zahrnuta přírodní rizika, jako jsou povodně, sesuvy půdy nebo zemětřesení. Takové škody však kryje pouze pojištění přirozeného nebezpečí. Existují majitelé domů, kteří se toho vzdají z nákladových důvodů - také proto, že si myslí, že jejich dům je v bezpečné oblasti. Často se mýlí! Protože kdekoli v Německu může náhle dojít k prudkému dešti. Pokud je kanalizace přetížená, voda ustupuje a prosakuje do suterénu, může to být pro majitele nákladné. Pokud chcete být na bezpečném místě, měli byste kromě pojištění budov hradit i přírodní rizika. Zkontrolujte svou smlouvu a zjistěte, která rizika jsou kryta. V případě potřeby získejte nové nabídky smluv na pojištění pro případ živelního rizika.
A co odpovědnost za pronajímatele?
Uvolněná dlažba nebo padající větev mohou lidi zranit. Pronajímatelé se chrání před finančními důsledky pomocí pojištění odpovědnosti pro domácnosti a vlastníky půdy. Vaše pojištění osobní odpovědnosti v takovém případě obvykle neplatí. Pokud je v pronajaté nemovitosti k dispozici topení na olej, je vhodné uzavřít pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou vodou. Pokud topný olej prosakuje do země a kontaminuje podzemní vodu, hradí škody.
- Informace o nájemním právu
- Vše o pojištění
