Na renovace omezující bariéry nikdy není příliš brzy: koupelny bez prahů jsou pohodlné a zvyšují hodnotu nemovitosti.
Rodina Reiterů žije ve svém domě na okraji Kolína nad Rýnem téměř dvacet let - a stále se tam cítí jako doma. Nyní se také odstěhoval nejmladší syn. „Je čas na důkladnou renovaci,“ říká Peter Reiter. Vášnivý hobby kuchař dlouho toužil po prvotřídní, trvale instalované vybavené kuchyni. Ale jeho žena to nechce nechat jen tak. "Pokud už bereme peníze do rukou, měli bychom z toho získat ještě větší útěchu." Širší dveře, několik rozumných změn půdorysu, bezbariérový zimní zahrada - a samozřejmě nová koupelna. “Také bez prahů.
Budoucí důkaz
Stručně řečeno: vše by mělo být navrženo tak, aby to bylo pohodlné i ve stáří. Reitersovi, kterým je na počátku 50. let, plánují zůstat ve svém majetku po dobu příštích dvaceti a více let - a jsou rádi, že si to mohou dovolit. Nevidí žádné problémy s financováním. Oba od svého mládí budovali spořiče společnosti, vždy vyčerpali všechny možnosti financování, jako jsou bonusy za bytovou výstavbu a Riester - a nyní také pečlivě vypočítané.
Zaručený úrok
Peter se stará o peníze na zimní zahradu, stejně jako o přestavbu a instalaci kuchyně. Přítel návrháře interiérů za to odhaduje zhruba 36 000 eur. Reiter z toho ušetřil 5 000 eur, zbytek chce přivést prostřednictvím okamžité půjčky od LBS, kterou kombinuje se smlouvou o půjčce ze stavebního spoření. To znamená: Celá výše půjčky je k dispozici okamžitě, ale zpočátku je splacen pouze úrok. Za tímto účelem Peter současně platí smlouvu o půjčce na bydlení a spoření. Teprve když je smlouva o půjčce na bydlení a smlouva o spoření připravena k přidělení, nahradí půjčku najednou a poté pouze splácí půjčku na bydlení. Velká výhoda zde: Všechny sazby a úroky lze vypočítat a fixovat po celou dobu. Peter za to musí odhadnout zhruba 180 eur měsíčně,jak to mohl předem vypočítat sám na online kalkulačce LBS. „Skvělá služba,“ říká IT profesionál.
Monika Reiterová se stará o věkové konverze. Za to také potřebuje zhruba 30 000 eur. A spoléhá také na úspory stavebního spoření - tentokrát v kombinaci s dotacemi KfW. Vaše smlouva o půjčce na bydlení a smlouva o spoření jsou navrženy tak, aby bylo možné úvěr při jeho přidělení plně splácet. Obzvláště atraktivní pro Moniku: v roce 2015 se podmínky pro renovace přiměřené věku znovu zlepšily.
Investujte do svého domova
Bezpečná hodnota
Protože modernizátoři mohou z půjčky KfW 159 získat až 50 000 eur. Minimální věk není stanoven. Odborníci proto dokonce doporučují mladým rodinám, aby financování využily. Koupelny a pokoje bez prahů jsou koneckonců nejen pohodlné, ale také zvyšují hodnotu nemovitosti.
Financujte renovaci
Čtyři z deseti majitelů domů pravidelně šetří peníze na budoucí modernizační opatření:
- 180 eur: To je to, kolik peněz si majitelé domů v roce 2015 každý měsíc v průměru ušetřili na rezervách.
- 5000 EUR: Zákazníci LBS potřebují tolik kapitálu, aby si okamžitě mohli vzít modernizační půjčku ve výši 35 000 EUR. Měsíční sazby jsou pouze 180 eur.
- 46 000 eur: S tímto rozpočtem mohou spořitelé stavební společnosti, kteří si vyberou měsíční sazbu 240 eur, plánovat.
Na www.lbs.de/modernisiert můžete vypočítat svůj osobní rozpočet a financování.
