Jak vlastně Němci žijí? Kdo žije v pronájmu, kdo vlastní majetek? LBS Research se ve své studii zabýval těmito a dalšími otázkami a analýza ukazuje: Typ domácnosti „pár s dětmi“ žije nejčastěji ve svých čtyřech zdech - ale dobývají ji jednotlivci.
Vlastnictví a rodina
Vlastní čtyři zdi se v Německu obvykle získávají relativně pozdě, konkrétně ve věku mezi 30 a 50 lety. Berlínský institut pro výzkum nemovitostí empirica zjistil, že relativně vysokou míru vlastnictví domů nad 50 procent ve věkové skupině mezi 40 a 49 lety nese především rodina: 74 procent všech párů s dětmi žije v domácnosti. V případě svobodných však dominují domácnosti nájemců: pouze 28 procent svobodných lidí žije ve svém vlastním majetku (viz obrázek).
Nárůst
Jak uvádí LBS Research, data lze použít k určení míry vlastnictví domu podle typu domácnosti. Vedle rodin s dětmi a nezadaných se vědci zabývali také skupinou osamělých rodičů a bezdětných párů. To ukazuje, že rodiny s dětmi stále častěji žijí v domech obývaných vlastníky než v minulosti. Ve starých spolkových zemích vzrostla míra vlastnictví domů ze 70 na 74 procent. Na východě se podíl rodin žijících ve svých čtyřech zdech ve věkové skupině 40 až 49 více než zdvojnásobil.
Samostatná domácnost
Trend mezi nezadanými také jasně směřuje k vlastnictví domů, i když na výrazně nižší úrovni. A také zde vykazuje největší dynamiku východ: Míra vlastnictví mezi západními Němci se od roku 1993 zvýšila o 3 procentní body, na východě se zvýšila pětinásobně. Míra vlastnictví domů u bezdětných párů na východě a západě je také na relativně vysoké úrovni: v nových spolkových zemích je to 57 procent a na západě 53 procent. U rodičů samoživitelů je míra vlastnictví domu na východě a západě zhruba čtvrtina. Podíl jednotlivých domácností na východě a západě se od roku 1993 zvýšil na 30 procent, což je téměř dvojnásobek. Podíl klasické „rodiny otec-matka-dítě“ (dítě do 18 let) - i když stále zdaleka největší skupinou - se ve stejném období snížil:na západě od 41 do 34 procent, na východě od 34 do 27 procent.
Míra vlastnictví
domů Ke zlepšení míry vlastnictví domů bude na jedné straně důležité, aby rodiny s dětmi „neodtrhly“ vlastnictví domu - například kvůli znatelnému růstu cen nemovitostí. Na druhou stranu je důležité, aby byly vytvářeny atraktivní nabídky i pro jednotlivé domácnosti, a to jak v novostavbách, tak ve stávajících bytech.