Manažer oblasti LBS Franz Siebertz radí s flexibilitou financování.
"Jak dlouho trvá splacení hypotečního úvěru, do značné míry závisí na splátkové sazbě
." To by nemělo být nastaveno příliš malé, zejména v době nízkých úrokových sazeb.
V tuto chvíli jsou minima 2 procenta. Jinak budou mít finančníci po vypršení fixní úrokové sazby stále obrovský
zbytkový dluh, pro který potřebují následné financování . Další kladný bod vysoké splátky: Pokud rychle snížíte svůj dluh, snížíte své úrokové zatížení. Měsíční sazba vás však nesmí přemoci. Bylo by lepší, kdybyste si nechali trochu volnosti a plně ji využili, pokud to doba dovolí. Za tímto účelem se dohodněte se svým věřitelem, že můžete provést zvláštní splátky. Tyto neplánované platby (například 5 procent z částky půjčky ročně) urychlují splácení.
U svého hypotečního úvěru musíte často toto právo sjednat a (velmi důležité!) Výslovně to uvést ve smlouvě. U půjčky na bydlení a smlouvy o spoření se to liší: Jako spořitel domácnosti máte tu výhodu, že speciální splátky ve fázi půjčky jsou kdykoli zdarma a neomezeně. V zásadě mohou být speciální platby užitečné také ve fázi spoření, například pokud chcete se svou částkou Bauspar disponovat dříve, než bylo plánováno. Příspěvky na spoření, které přesahují běžnou míru spoření, však nejsou možné vždy a v každém tarifu. “
