Proměňte balkon na skutečnou zimní zahradu s malým úsilím: žádný problém s prosklením balkonu. V podrobném rozhovoru odborník na kontrolu nákladů odhalí, co může takové zasklení stát a jaké jsou cenové rozdíly.
Otázka: Je zasklení balkonu opravdu tak snadné a prakticky možné „mrknutím oka“?
Expert na kontrolu nákladů: Toto je často prezentováno mnohem snadněji, než ve skutečnosti je v praxi.
U zasklení balkonu může rychle vzniknout velké množství technických problémů - na jedné straně s tepelnou izolací, ale také s ochranou proti slunci - které lze často vyřešit pouze s velkým technickým úsilím.
Nelze však podceňovat ani právní důsledky: prosklený balkon mohou úřady považovat za další obytný prostor - s odpovídajícími právními důsledky. Kromě toho není takový „redesign“ fasády povolen všude, což v praxi často vede k problémům.
Otázka: Co obecně stojí zasklení balkonu?
Zasklení dolů na podlahu je dražší, ale stojí za to vidět
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě to do značné míry závisí na typu zasklení a na několika dalších faktorech.
Velmi cenově dostupné zasklení je k dispozici od přibližně 2 000 EUR do 2 500 EUR (přední část široká přibližně 3,5 ma boční části široká přibližně 1,50 m). Šikmé zimní zahrady jako souprava pro balkony nebo terasy otevřené nahoru jsou také k dispozici v malých velikostech od přibližně 1 500 eur .
U většiny vysoce kvalitních řešení a u větších balkonů však jako výchozí cena musíte obecně vypočítat přibližně 3 000 až 4 000 EUR .
Nejlepší cena je pak téměř neomezená, podle toho, jaké systémy používáte a jaký typ zasklení chcete.
Dva příklady cen, které ilustrují možné náklady a rozdíl v nákladech:
| Vlastnosti | Model 1 | Model 2 | Model 3 |
|---|---|---|---|
| Konstrukce rámu | plastický | Dřevo | průběžné zasklení |
| Velikost plochy balkonu | 3,60 mx 2,20 m | 3,60 mx 2,20 m | |
| okno | Není otevřeno | běžná funkce okna | ESG sklo, kontinuální |
| Zasklení s hodnotou U. | 1.1 | 1.1 | 1.1 |
| cena | kolem 600 EUR | kolem 1 500 EUR | kolem 3 000 EUR |
Upozorňujeme, že se jedná pouze o ceny materiálu - ve všech případech se připočítávají náklady na instalaci.
Otázka: Jaké faktory určují cenu zasklení balkonu?
Expert na kontrolu nákladů: Jak již ukázalo naše malé srovnání cen v tabulce výše, zde hraje roli řada faktorů:
- druh zasklení
- design rámu a materiál rámu
- speciální vybavení pro zasklení (lišty, funkce oken atd.)
- hodnoty U zasklení
- hodnota U rámečku
- mez pevnosti skla
- přítomnost izolace fasády
Důležitou roli v ceně samozřejmě hraje také velikost plochy balkonu, která má být zasklena. Čím větší je balkon, tím samozřejmě bude dražší.
Jsou tu také
- Skládací zasklení (posuvné a otočné sklo) a
- Posuvné systémy
Pro cenu je rozhodující typ zasklení a jeho možné možnosti otevírání
Skládací zasklení je obzvláště nákladné, pokud má zajistit vysokou hodnotu tepelné ochrany, protože takové tepelně izolační systémy jsou technicky obtížně izolovatelné.
Posuvné systémy s variabilními pojezdovými kolejnicemi jsou nákladově efektivnější a také snadněji izolovatelnou variantou. V mnoha případech tvoří dobrou střední cestu z hlediska ceny a pohodlí.
Otázka: Rám a zasklení hrají důležitou roli v ceně, je to správné?
Expert na kontrolu nákladů: Ano, je to stejné jako u oken. V zásadě se používají stejné materiály rámu jako u oken:
- plastický
- Dřevo
- hliník
- Kombinace dřevo-hliník
Cena se pohybuje výrazně nahoru přesně ve stejném pořadí: plast je zdaleka nejlevnější variantou, dřevo-hliník zdaleka nejdražší.
U hodnot U zasklení lze pozorovat podobné cenové rozdíly u zasklení balkonů jako u oken. Snížení hodnot U o 0,1 již může náklady podstatně prodražit.
Otázka: Jakou roli hraje druh zasklení?
Expert na kontrolu nákladů: Jak již jasně ukázalo srovnání cen, pevné zasklení je samozřejmě nejlevnější.
Otázka: Proč hraje přítomnost zateplení fasády roli v ceně?
Cena za zasklení balkonu se zvyšuje se stávající tepelnou izolací
Odborníci na kontrolu nákladů: Zasklení musí být připevněno ke zdivu. Pokud je na fasádě zateplovací systém, musí být přes tento systém připevněn ke zdivu.
Je nezbytné zajistit správné utěsnění, aby se zabránilo tvorbě tepelných mostů. To vyžaduje velké úsilí - a tedy i vysoké náklady.
Otázka: Jaké dodatečné náklady musíte vypočítat?
V mnoha případech bude nutné stavební povolení, protože se často jedná o tzv. „Zásadní redesign“. Náklady na stavební povolení se v jednotlivých státech liší - v mnoha případech budete muset počítat s přibližně 400 až 600 EUR .
V našich příkladech ještě nejsou zahrnuty náklady na statický výpočet, které mohou být požadovány - zasklení balkonů může být poměrně značné, a proto se nemusí vždy snadno instalovat.
Rovněž jsme nezohlednili náklady na montáž - závisí na společnosti provádějící práce, technicky požadovaných pracích a situaci na stavbě. Proto je nejlepší porovnat různé nabídky, ve kterých je již sestava zahrnuta.