Právník Rudolf Stürzer, předseda „Haus + Grund“ Mnichov, v rozhovoru pro Your-Best-Home.net.
Pane Stürzeri, proč někteří pronajímatelé váhají investovat do renovace?„Zejména díky opatřením na úsporu energie mají vlastníci-obyvatelé přímý prospěch z klesajících nákladů na energii a lepšího vnitřního klimatu. U pronajatých nemovitostí tyto výhody nejprve přicházejí ve prospěch nájemce.“
Proč je modernizace stále obvykle užitečná?
"Před dvaceti lety se velmi málo kupujících automobilů ptalo na spotřebu paliva - dnes je to nejčastěji kladená otázka." Také v oblasti nemovitostí roste poptávka po spotřebě energie. Pokud mají potenciální nájemci nebo kupující na výběr, v budoucnu se stále více rozhodnou pro energeticky lepší nemovitost. To by v konečném důsledku mohlo vést k poklesu nájemních a kupních cen u neobnovených nemovitostí - a to včetně neobsazenosti. “
Vaše sdružení radí vlastníkům nemovitostí s modernizacemi. Jaké jsou vaše zkušenosti?
„Poradenství již ve fázi plánování může odstranit běžné předsudky, například proti izolačním opatřením. Náznaky právně správného chování vůči nájemcům a obchodníkům mohou navíc pomoci předcházet vzniku obecných problémů s modernizacemi.