Když vnitřní stěny potřebují novou omítku, je čas zavolat štukatéra nebo malíře. Expert na kontrolu nákladů v rozhovoru podrobně vysvětlí, jaké náklady musíte v každém jednotlivém případě vypočítat za omítnutí stěn.
Otázka: Jak jsou na prvním místě omítnuty stěny a stropy?
Expert na kontrolu nákladů: Dnes se strojní omítka nebo stříkaná omítka obvykle používá uvnitř. Omítka se nejprve promíchá a poté se pomocí omítacího stroje nanáší na stěnu. Tento proces je časově úspornější, a proto nákladově efektivnější než tradiční ruční omítky, což dnes téměř nikdo neudělá.
Pouze v případě speciálních viditelných omítek, u kterých se ušetří dodatečné malování zdi, musíte trochu ručně přepracovat speciální konstrukce.
Dokončovací omítky lze také použít jako válečkové nebo kartáčové omítky. Ale to je spíše záležitost kutilů než profesionálních štukatérů.
Otázka: Kolik stojí omítnutí zdi nebo stropu?
U omítek v interiéru je třeba počítat s minimální částkou 25 EUR za metr čtvereční
Expert na kontrolu nákladů: To nelze říci plošně, protože to do značné míry závisí na místních podmínkách.
Obecně lze očekávat mezi 25 EUR za m² a 35 EUR za m² u všech omítacích prací v nové budově, kde jsou stěny stále zcela neomítnuté .
V závislosti na požadované práci však mohou být k těmto cenám přidány další náklady, například pokud je požadována hladká nebo exponovaná omítka.
Pokud se jedná pouze o aplikaci nové dokončovací omítky na již omítnutou zeď, měli byste obecně počítat s náklady v rozmezí 8 EUR za m² až 12 EUR za m² .
I zde mohou občas vzniknout další náklady, v závislosti na tom, které další práce je ještě třeba provést.
Malý příklad nákladů z praxe:
Chceme nechat omítnout interiér suterénu s povrchem stěny 160 m². Sklep je nově vybudovaný a dosud nebyl omítnutý.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Skryté | 2720 EUR |
| Dokončovací kabát | 1440 EUR |
| Celkové náklady | 4 160 EUR |
| Náklady na m² stěny | 26 EUR za m² |
Jedná se samozřejmě pouze o jediný příklad nákladů pro speciální konstrukční situaci. V závislosti na místních podmínkách a zvolené povrchové úpravě omítky se ceny mohou v ostatních případech zcela lišit.
Zde je také třeba zohlednit regionální rozdíly. Zejména pokud jde o omítky, obvyklá cena silně závisí na regionu, ve kterém se nacházíte.
Otázka: Od jakých faktorů obvykle závisí náklady na vnitřní omítky?
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě musíte vzít v úvahu některá kritéria:
- ať už se jedná o starou nebo novou budovu
- jak se vytváří podloží
- který systém omítky se používá
- jakou pracovní dobu společnost počítá
- množství stěnových a stropních povrchů, které se mají omítnout
Je zde zahrnuto mnoho faktorů, takže můžete poskytnout pouze přiměřeně přesný odhad nákladů pro konkrétní případ u konkrétní známé práce.
Otázka: Jaké jsou rozdíly mezi starými a novými budovami?
Ceny za staré a nové budovy jsou různé
Expert na kontrolu nákladů: Jak již bylo zmíněno, omítka se obvykle skládá ze skryté a dokončovací omítky.
V nové budově, kde není omítka, musí být obě vrstvy omítky použity samostatně. Skrytá instalace je složitější variantou - zde se obvykle vyžaduje mezi 15 EUR za m² a 20 EUR za m² .
Konečný nátěr je o něco levnější a ve standardním případě obvykle stojí 8 EUR za m² až 12 EUR za m² . V závislosti na tom, které přípravné práce (je nutné) přidat, se cena může trochu zvýšit.
Pokud budou stěny později natřeny nebo tapetovány, musíte samozřejmě počítat s dalšími náklady.
U starých budov je skrytá instalace obvykle již na svém místě a v mnoha případech je stále přiměřeně nepoškozená, takže ji lze nadále používat. Často musí být obnovena pouze dokončovací omítka - za to jsou také splatné výše uvedené náklady.
Jiné omítky než obvyklé standardní omítky mohou být také značně drahé - zde často musíte počítat mezi 20 EUR za m² a 25 EUR za m² nebo i více.
Patří mezi ně například:
- složitá strukturovaná omítka
- speciální vápenné omítky
- Bavlněné omítky
- Hliněná omítka
- speciální požadované vzory omítek
- Hladké omítky a viditelné omítky
Obzvláště kvalitní varianty, jako jsou omítky Tadelakt, pak mohou mít za následek vícenáklady. U jednotlivých luxusních druhů omítek musíte často počítat s náklady přesahujícími 100 EUR za m² , jako je tomu v případě Tadelaktu. Zpracování těchto omítek je obvykle velmi obtížné a časově náročné, takže cena je obvykle oprávněná.
Otázka: Hraje roli v ceně také povaha podpovrchového povrchu?
Expert na kontrolu nákladů: V zásadě ano. Problematické podklady musí být předem ošetřeny; v závislosti na místních podmínkách může být nutný jiný systém omítek.
Někdy může být nutné zvláštní, další úsilí, například plnění prací. To vše samozřejmě klientovi přináší další úsilí a tím i další náklady.
Otázka: Proč vlastně mluvíme o „sádrových systémech“ - a jak velké jsou cenové rozdíly mezi jednotlivými systémy?
Existují různé druhy omítek, které se cenově liší jen málo
Expert na kontrolu nákladů: Obecně ne tak vysoký - náklady na materiál jsou u většiny tříd omítek poměrně blízko, bez ohledu na to, zda se jedná o cement, vápenný cement nebo sádrovou omítku.
Mluvíme o omítkových systémech, protože podomítkové a hotové omítky jsou vždy navzájem přesně sladěny, takže je zaručena nejlepší možná přilnavost a nedochází k prasklinám.
Za výběr systému omítání je obvykle odpovědná provádějící společnost, která systém omítání vybírá v závislosti na existujícím podkladu. Nemělo by smysl dávat si záležet pouze na nejlevnějším systému omítání - to moc nedělá, pokud omítka nevydrží.
Kdykoli je to technicky proveditelné, je splněn pouze požadavek na čistou vápennou omítku - protože vápenná omítka jako vrchní nátěr vyvíjí v místnostech velmi dobré vlastnosti regulující vlhkost, což znamená další kvalitu bydlení. Za tímto účelem musíte obvykle přijmout mírně vyšší ceny než u standardního systému omítek.
Otázka: Lze pracovní dobu počítat jinak?
Expert na kontrolu nákladů: Vypočítaná pracovní zátěž je u většiny společností zpravidla relativně blízká.
V jednom či druhém případě však může společnost při své práci postupovat trochu rychleji a podle toho plánovat poněkud kratší časy.
Jelikož však dnes standardní omítky nikdo neaplikuje ručně a výkon omítacích strojů se neliší, časový rozdíl je zanedbatelný.
Může se však stát, že v případě zvláštních místních podmínek nebo zvláštních požadavků na design je nutné vynaložit podstatně více času než obvykle. Pak se to samozřejmě rychle a jasně promítne do ceny.
Otázka: Je rozdíl v ceně, zda jsou stěny nebo stropy omítnuty?
Expert na kontrolu nákladů: Ano, rozhodně. Výše uvedené ceny platí pouze pro omítání stěn. Stropy se omítají mnohem složitěji, a proto stojí podstatně více.
U dokončovací omítky na povrchu stropu musíte obecně počítat mezi 20 EUR za m² a 30 EUR za m² . To platí také v případě, že chcete nechat omítku obnovit ve staré budově.
Otázka: Jaké jsou výhody hladké omítky uvnitř?
Expert na kontrolu nákladů: Hladké omítky nejenže vypadají příjemně, ale jsou také velmi dobrým základem pro pozdější tapetování. Lze jej navíc velmi snadno opravit a obvykle se snadno čistí vlhkým hadříkem.
Jak již bylo zmíněno, náklady na hladkou omítku jsou o něco vyšší - obecně budete muset u této dokončovací omítky počítat s 10 EUR za m² až 15 EUR za m² .
Otázka: A co úrovně kvality pro vnitřní omítky?
Expert na kontrolu nákladů: Úrovně kvality se používají k zajištění určité kvality omítky na povrchu - kritériem je vizuální kvalita, ale také hladkost a rovnoměrnost omítky.
Každá ze čtyř úrovní kvality je vhodná pro speciální další zpracování.
| Úroveň kvality | Vlastnosti / vhodnost |
|---|---|
| Q 1 | nejhrubší podklad, vhodný například na obklady |
| Q 2 | o něco méně hrubý, dobrý podklad pro silné tapety nebo malířské rouno |
| Q 3 | jemný podklad, vhodný pro světlé tapety a případně pro malování (podle typu barvy) |
| Otázka 4 | nejvyšší úroveň kvality omítky, vysoce kvalitní barvy, dokonce i lakovatelné |
V závislosti na tom, co se má se stěnou provést později, je také požadována odpovídající kvalita omítky. To také ovlivňuje cenu, kterou musíte zaplatit za omítání.
V nejvyšší kvalitě může vnitřní omítka stát také 30 EUR za m² . Další kvalita (Q 2 je nejběžnější standard) však také stojí více peněz. Hladké omítky také představují kvalitnější omítky, a proto jsou také dražší.
Otázka: Jaké další náklady mohou vzniknout?
Pokud se použije lešení, vznikají další náklady
Expert na kontrolu nákladů: Ve většině případů se dodatečné náklady týkají maskování nebo zakrytí podlahy. To se často účtuje samostatně podle úsilí, ale také paušálně. Ve většině případů se však jedná o relativně malá množství.
V případě stavebních prací by měly být do jednotkové ceny zahrnuty všechny započtené pomocné práce, jako je maskování, stavění lešení uvnitř a vše ostatní, co je vyžadováno pro řádné provedení. Neměly by zde být žádné zvláštní náklady, pouze plná cena za metr čtvereční včetně všech potřebných služeb. Bohužel tomu tak není vždy.
Otázka: Je omítání způsob, jak ušetřit?
Expert na kontrolu nákladů: Pokud jste nikdy neomítali, bylo by lepší se to nenaučit doma. Kromě toho jsou čisticí stroje drahé k pronájmu a obtížně se obsluhují. Naopak, ruční omítání se sotva přiblíží uspokojivé kvalitě, zejména pro laiky. Dělat to sami se proto nedoporučuje.
