Pravidelná kontrola a výměna opotřebitelných dílů jsou zásadně důležité pro bezproblémový provoz topného systému a prodloužení jeho životnosti. Z tohoto důvodu má smysl uzavírat smlouvy o údržbě. Expert na kontrolu nákladů v rozhovoru podrobně vysvětlí, jaké náklady musíte v praxi očekávat u smlouvy o údržbě.
Otázka: Co stojí smlouvy o údržbě topných systémů?
Expert na kontrolu nákladů: Obecně lze jen těžko říci - náklady vždy závisí na typu topného systému a dalších faktorech.
Obecně je třeba nejprve rozlišit, o jakou velikost systému se jedná:
- Topné systémy s výkonem do 20 kW, jaké obvykle najdete v rodinných domech
- Topné systémy mezi 20 kW a 50 kW, které se většinou nacházejí v bytových domech nebo bytových domech
U topných systémů s výkonem do 20 kW se náklady na smlouvy o údržbě obvykle pohybují kolem 120 až 150 EUR ročně .
V případě topných systémů s výkonem od 20 kW do 50 kW se však náklady obvykle pohybují mezi 200 a 250 EUR ročně .
V závislosti na rozsahu služeb poskytovaných prostřednictvím smlouvy o údržbě se pak mohou náklady mírně lišit.
Příklad nákladů z praxe
Smlouva o údržbě pětiletého ohřívače oleje (výkon: 15 kW) předpokládá každoroční kontrolu a výměnu opotřebovaných dílů předem. Drobné opravy jsou v rámci údržby prováděny zdarma.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Náklady na smlouvu o údržbě za rok | 160 EUR |
| Cestovní náklady na údržbu | 0 EUR |
| Drobné opravy (materiál a pracovní doba) | 0 EUR |
| Výměna opotřebitelných dílů | 0 EUR |
| Celkové náklady za rok | 160 EUR ročně |
Pokud máte roční smlouvu, nemusíte platit žádné další náklady na údržbu
Toto je pouze jeden příklad nákladů na smlouvu o údržbě konkrétního ohřívače oleje od konkrétního instalatéra.
V ostatních případech se náklady mohou výrazně lišit, zejména u větších topných systémů s vyšším výkonem.
Otázka: Od jakých faktorů obecně závisí náklady na smlouvy o údržbě vytápění?
Odborníci na kontrolu nákladů: mají vliv na náklady smlouvy o údržbě:
- typ vytápění
- velikost ohřívače (výkon v kW)
- stáří a technický stav ohřívače
- dohodnutý rozsah údržby
- individuální ceny instalátora
Ve většině případů jsou náklady na smlouvu o údržbě vždy přizpůsobeny příslušnému topnému systému a budoucím nákladům na údržbu. Paušální ceny za určitý druh vytápění jsou poměrně vzácné.
Otázka: Do jaké míry hraje roli druh vytápění?
Odborníci na kontrolu nákladů: U plynových ohřívačů, které jsou relativně odolné a velmi robustní, mohou být náklady na smlouvu o údržbě často o něco nižší než u olejových ohřívačů, které vyžadují více údržby a oprav.
Vytápěcí systémy na pelety mají vyšší nároky na údržbu, takže náklady na smlouvu o údržbě jsou často o něco vyšší než u plynových a olejových topných systémů.
Velmi složité systémy vytápění, jako jsou elektrárny na kombinovanou výrobu tepla a elektřiny, které také vyžadují velmi intenzivní údržbu po několika tisících provozních hodinách, mají v praxi často podstatně nákladnější smlouvy o údržbě.
Otázka: Do jaké míry hraje roli v nákladech na smlouvu o údržbě věk a technický stav ohřívače?
Expert na kontrolu nákladů: Čím starší je topný systém, tím více údržby vyžaduje . Zvyšuje se také riziko drobného poškození, které je třeba během údržby opravit.
Totéž platí, pokud je technický stav vadný již při uzavření smlouvy o údržbě. I v tomto případě lze očekávat výrazně vyšší náklady na opravy a vyšší náklady na údržbu. To také zvyšuje náklady na smlouvu o údržbě.
Otázka: Do jaké míry může rozsah sjednaných služeb ovlivnit náklady na smlouvu o údržbě?
Služby obsažené ve smlouvě o údržbě se liší v závislosti na smlouvě
Odborníci na kontrolu nákladů: Existují smlouvy o údržbě, které obsahují pouze údržbářské práce, které musí provádět výrobce topného systému.
V ostatních případech se během kontroly provádí komplexní měření a protokolování hodnot topného výkonu. Tato měření a optimalizace pomáhají co nejvíce zefektivnit vytápění.
U některých smluv o údržbě je zaručeno upřednostňované řešení potíží a mohou být zahrnuty i další služby od instalačního programu.
Zvláště důležitým bodem, pokud jde o rozsah služeb, jsou drobné opravy a bezplatná výměna opotřebovaných dílů . Za to se neúčtují náklady na práci ani materiál.
U mnoha smluv o údržbě jsou také eliminovány cestovní náklady, které by musely být každý rok uhrazeny za individuální údržbu.
V mnoha případech je rozsah služeb stanovený ve smlouvě o údržbě také individuálně přizpůsoben příslušnému topnému systému. To znamená, že náklady na smlouvu o údržbě jsou také individuálně přizpůsobeny příslušnému topnému systému.
Otázka: Jsou smlouvy o údržbě v praxi užitečné?
Expert na kontrolu nákladů: Z čistě technického hlediska je podepsání smlouvy o údržbě téměř vždy užitečné:
Pokud je nutné každý rok znovu objednávat údržbu, existuje riziko, že na ni někdo zapomene. Zejména u nových topných systémů výrobce často požaduje, aby byla každoročně prováděna údržba v souladu s jeho specifikacemi, jinak záruka zanikne.
Pravidelná a především včasná výměna opotřebitelných dílů může pomoci zabránit závažným škodám a opravám. Protože měření a optimalizační práce jsou stanoveny také v mnoha smlouvách o údržbě, zajišťuje to, že topný systém běží vždy optimálně a že spotřeba paliva zůstává nízká.
Z finančního hlediska smlouvy o údržbě často nepřinášejí velké úspory ve srovnání s individuálně objednanou individuální údržbou, ale náklady jsou obvykle o něco nižší. Pokud dojde k nejhoršímu, může se i finančně vyplatit, včetně drobných oprav, protože v opačném případě je třeba v případě poškození zaplatit cestu a pracovní dobu, což se za srovnatelně malou a malou práci často zvyšuje.
Celkově má smlouva o údržbě topného systému také finanční výhody - i když malé.
