Když je staré schodiště vyšlapané a nevzhledné, je čas na renovaci. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně vysvětlí, jaké náklady musíte očekávat, pokud si necháte zrekonstruovat staré schodiště nebo ho sami renovujete.
Otázka: Jaká renovační opatření mají smysl, v jakých případech, pokud jde o staré schodiště?
Expert na kontrolu nákladů: No - zde je třeba vzít v úvahu mnoho různých faktorů.
Nejprve jde o technický stav schodů: schody musí být v každém případě technicky neporušené a neměly by mít žádné konstrukční vady. Zejména u starých dřevěných schodů často není tak snadné na první pohled posoudit, zda schodiště má statické vady nebo ne. Často může pomoci pouze posouzení odborníkem - a v případě statických problémů demolice a přestavba schodů.
V případě betonových a kamenných schodů je často nutné renovovat pouze vizuální stav. Dobře opotřebované schody nebo jasně viditelné chodníky často vypadají velmi neatraktivně, stejně jako opotřebované zábradlí nebo již ne atraktivní schodišťové struny. Zde se obvykle nelze obávat technických závad na schodech - i když dobře vyšlapané nebo nepravidelně opotřebované schody mohou často představovat nebezpečí zakopnutí.
Zakrytí nebo opláštění starých schodů, přepracování schodišťových profilů a výměna zábradlí a zábradlí na stěně může schodiště vypadat znovu zcela nově.
Otázka: Co stojí renovace schodiště, pokud nejsou žádné strukturální vady?
Materiál schodů je důležitým cenovým faktorem
Expert na kontrolu nákladů: Je obtížné obecně říci , že zde typ schodiště hraje stejně důležitou roli jako vybraný kryt.
V zásadě byste však měli předpokládat náklady na materiál ve výši minimálně 1 000 EUR, a to i na jednoduché přímé schodiště s úzkou šířkou, pokud chcete schodiště profesionálně zakrýt renovačními kroky.
V závislosti na tom, jaký obkladový a obkladový materiál použijete, může to být také podstatně dražší - například s obkladem z dlaždic nebo obkladem na schody z přírodního kamene.
Pak jsou zde také mzdové náklady, pokud necháte řemeslníka provést renovaci.
Celkově i za velmi jednoduché schodiště budete obvykle muset počítat 2 500 EUR nebo více za kompletní renovaci, v závislosti na rozsahu prací a použitých materiálech pro schody.
Malý příklad nákladů z praxe:
V poněkud starším domě má být přepracováno betonové schodiště s plastovou krytinou. Pronajímatel chce ušetřit nějaké peníze a spoléhá se na renovaci dlaždic pro vlastní montáž. Schody jsou široké 1,20 ma mají 14 schodů, schody jsou rovné a nejsou tam žádné nástupiště.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Kompletní renovační systém pro schody a stoupačky, široký 1,2 m pro 14 schodů | 1354 EUR |
| Hliníkové profily ke stabilizaci hrany schůdku | 275 EUR |
| Celkové náklady | 1629 EUR |
| Průměrná cena za úroveň | 116,36 EUR za úroveň |
Vezměte prosím na vědomí, že se jedná pouze o jediný příklad nákladů, který se vztahuje pouze na konkrétní schodiště a konkrétní renovační soupravu od jednoho výrobce. V ostatních případech se náklady mohou výrazně lišit i za podobných okolností.
Náš příklad nákladů již jasně ukazuje, že pouhé náklady na materiál pro renovaci schodiště mohou být velmi vysoké, i když použijete levnou kutilskou soupravu. Náš příklad nákladů nezahrnuje žádné náklady na pracovní sílu, protože pronajímatel schodiště zcela zakryl sám.
Otázka: Na čem obecně závisí cena renovace schodiště?
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě musíte vzít v úvahu řadu faktorů:
- způsob renovace schodů
- jaké materiály se používají k opláštění
- zda bude také renovován schodnice
- zda bude v průběhu renovace instalováno také nové zábradlí
- které konstrukční vady budou odstraněny v průběhu renovace
To znamená, že ceny za renovaci schodiště se mohou případ od případu velmi lišit a mohou existovat obrovské rozdíly v nákladech.
Otázka: Jaké jsou možnosti renovace?
Odborníci na kontrolu nákladů: S jednoduchým dřevěným schodištěm můžete schodiště jednoduše znovu vymalovat nebo obarvit , vyměnit poškozené a skřípavé schody a schodiště znovu opravit. O možnostech renovace a nákladech na renovaci dřevěných schodů jsme však již diskutovali podrobněji jinde.
U kamenných a betonových schodů zpravidla zbývá jen obložit schodiště různými materiály:
- s renovačními systémy z laminátu nebo pravého dřeva
- obklady schodů
- pokrytí kroků vinylem
- zakrytí schodů korkem
Kromě toho můžete potom nosník vhodně obložit a vyměnit zábradlí.
Každá z těchto možností renovace však klade úplně jiné požadavky na provedení a také přináší zcela odlišné náklady.
Otázka: Co obecně stojí renovační systémy?
Expert na kontrolu nákladů: To do značné míry závisí na poskytovateli a typu schodiště. Náklady z našeho příkladu nákladů jsou však dobrým vodítkem pro praktické použití, pokud je schodiště rovné.
Obnova kapotáže může být docela drahá
U nákladů na materiál musíte u většiny výrobců vypočítat přibližně 90 EUR až 120 EUR za krok, pokud se jedná o kompletní systém. Pokud byste kupovali jednotlivé komponenty samostatně, ve většině případů byste byli o 5–10% dražší .
Někteří výrobci také nabízejí převzetí montáže systému. Takové paušální nabídky se obvykle pohybují v rozmezí 50 EUR za krok montáže .
To vše však platí pouze pro přímé schody bez přistání. U točitých schodů je obložení mnohem dražší. Zde je třeba ji měřit a přizpůsobovat individuálně, což znamená velké úsilí. Opláštění schodů se zde vyrábí na míru - za odpovídající cenu. Ceny zde zjistíte pouze přímo od poskytovatele, který vždy počítá individuálně na základě měření.
Otázka: Jaké další náklady mohou být?
Odborníci na kontrolu nákladů: V některých případech takové soupravy ještě neobsahují hranové lišty - u těchto obvykle musíte počítat mezi 5 EUR za běžný metr a 12 EUR za běžný metr , v závislosti na verzi.
U obkladových materiálů, které potřebujete pro schodnice, musíte počítat se šířkou 40 cm až 60 cm s přibližně 15 EUR na běžný metr až 30 EUR na běžný metr .
Otázka: Jaké ceny můžete očekávat, pokud řemeslník obloží schody dřevem, takže se nepoužívá žádná souprava?
Expert na kontrolu nákladů: Platí zde totéž jako pro točité schodiště: obchodníci obvykle stanoví cenu individuálně na základě měření. Ve většině případů však budete muset počítat s výrazně více než 150 EUR za krok jako u soupravy s montáží od jiného výrobce.
Otázka: Kolik stojí mít schody pokryté dlaždicemi?
Expert na kontrolu nákladů: Samozřejmě to také závisí na mnoha různých faktorech. Nejprve náklady na samotné dlaždice - mohou stát mezi 25 EUR za m²
a 60 EUR za m² , v závislosti na tom, který model dlaždice zvolíte pro krytinu. Při skládání schodů byste měli určitě očekávat trochu více odpadu než obvykle.
U obkladače musíte také vypočítat následující částky:
| Pošta | cena |
|---|---|
| V případě potřeby odstranění starých krytin | přibližně 0,5 h až 1 h pracovní doba na běžný metr, plus veškeré náklady na likvidaci |
| Základní nátěr podkladu | kolem 2 EUR za běžný metr až 4 EUR za běžný metr |
| kterým se | 30 EUR za m² až 60 EUR za m² schodů |
| Připevnění soklových lišt a silikonizace soklových lišt | 7 EUR za běžný metr až 12 EUR za běžný metr plus náklady na materiál pro soklové lišty |
Počet běžných metrů můžete vypočítat ze šířky schodiště x počtu kroků. Povrch schodiště je výsledkem velikosti povrchů schůdků a velikosti čelních ploch každého stupně. Můžete to snadno změřit.
Díky tomu je obklad schodů v mnoha případech velmi nákladným řešením, ale také trvalým a dlouhodobým řešením po mnoho desetiletí.
Otázka: Jaké jsou náklady na pokrytí schodů vinylem nebo korkem?
Expert na kontrolu nákladů: Zde se náklady pohybují zhruba v rozsahu instalačních nákladů na podlahu stejné oblasti, je třeba vypočítat pouze několik příplatků za vyšší pracovní vytížení a také musíte počítat o něco více odpadu.
Pokud je to možné, měly by být k hranám schůdků připevněny ochranné lišty, aby byla chráněna krytina v těchto problematických oblastech. I z tohoto důvodu musíte očekávat menší dodatečné náklady.
Otázka: Co přibližně musíte počítat pro zábradlí a zábradlí při jejich výměně?
Zruční kutilé si mohou zábradlí také namalovat sami
Expert na kontrolu nákladů: Liší se a samozřejmě vždy závisí na zvoleném typu zábradlí nebo zábradlí.
U zábradlí však můžete očekávat zhruba 200 EUR za metr , u zábradlí průměrně kolem 90 EUR za metr . Podrobnější informace o cenách schodišťových zábradlí pak najdete v tomto příspěvku.