Ti, kteří chtějí vyměnit svá stará okna za nová, musí počítat se značnými náklady. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně vysvětlí, co mohou nová okna stát, kdy se náklady vyplatí amortizací a jak můžete náklady snížit.
Otázka: Kdy se vyplatí vůbec vyměňovat okna?
Expert na kontrolu nákladů: Na jedné straně, samozřejmě, když okna již dosáhla určitého věku nebo jsou již poškozena.
Kromě toho starší okna již často nejsou nejmodernější a ve srovnání s moderními energeticky úspornými okny vedou k příliš vysokým energetickým ztrátám. Stará okna se špatnou nebo žádnou tepelnou izolací mohou být zodpovědná až za pětinu celkových ztrát tepelné energie obvodovým pláštěm budovy.
V takových případech se samozřejmě výměna vyplatí pouze z energetických důvodů. Náklady na okna se poté časově odepisují jednoduše prostřednictvím nižších nákladů na vytápění.
Nová moderní okna také zajišťují výrazně vyšší komfort bydlení, lepší zvukovou izolaci a méně průvanu v místnostech.
Otázka: Jaké jsou běžné náklady na nová okna?
Ceny nových oken závisí na mnoha faktorech
Expert na kontrolu nákladů: Nelze to říci plošně . Windows mohou být velmi drahé v závislosti na jejich velikosti a designu.
Ve většině případů však u oken normální velikosti budete muset očekávat minimálně 400 až 500 EUR za okno.
U oken ve speciálním a kvalitním provedení však musíte počítat podstatně více. Zdvojnásobení této ceny lze také snadno dosáhnout vhodným výběrem okna.
Malý příklad nákladů z praxe:
Chceme obnovit 6 starých oken. Abychom udrželi náklady zvládnutelné, rozhodli jsme se pro bílá plastová okna, která však mají moderní, vysoce kvalitní trojitá okna. Vzhledem k tomu, že okna jsou v přízemí, máme další bezpečnostní kování a ochranu před otevřením - za to je účtován příplatek.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Dvoukřídlé okno s funkcí naklápění a otáčení, 510 mm x 1050 mm, hodnota U 0,7 | 1780 EUR |
| Příplatek za upgrade ochrany proti vloupání | 276 EUR |
| Okenní kliky, parapety a příslušenství (panely atd.) | 210 EUR |
| Instalace, demontáž a likvidace starých oken | 1 240 EUR |
| Celkové náklady | 3 506 EUR |
| celková cena za okno | 584 EUR za okno |
Toto je samozřejmě pouze příklad nákladů na některá okna ve velmi specifickém designu. V závislosti na vybraném modelu okna a příslušném vybavení a v závislosti na příslušných místních podmínkách se náklady mohou také výrazně lišit.
V našem příkladu nákladů se nám podařilo získat poměrně levná okna včetně instalace, která stále nabízejí vynikající tepelnou izolaci. V mnoha dalších případech jsou náklady výrazně vyšší - při srovnatelném výkonu oken.
Otázka: Od jakých faktorů obvykle závisí náklady na nová okna?
Expert na kontrolu nákladů: No - v první řadě samozřejmě jde o to, kolik oken potřebujete a jaká velikost okna je požadována. To je zásadní pro cenu oken.
Pro cenu okna navíc někdy hraje velmi důležitou roli řada dalších faktorů:
- zvolený materiál rámu
- otevírací mechanismus
- provedení rámu
- druh zasklení
- další vlastnosti zasklení (zvuková izolace, odolnost proti nárazu, tepelná ochrana atd.)
- náklady na nezbytné další díly (panely, parapety, kliky atd.)
- vybrané doplňkové vybavení okna (síť proti hmyzu na speciálním rámu, roleta atd.)
- náklady na instalaci nových oken
- náklady na odstranění a likvidaci starých oken
Všechny tyto faktory je třeba vzít v úvahu, pokud jde o cenu nových oken. Z tohoto důvodu nejsou reklamní nabídky prodejců oken nijak zvlášť smysluplné a lze je jen těžko použít pro seriózní výpočet.
V mnoha případech by okno z našeho příkladu bylo obchodníky inzerováno jako „od 72 EUR“ - ale nakonec by individuální okno stálo 584 EUR extrapolováno . Tady je vždy vhodná trocha opatrnosti.
Otázka: Do jaké míry se liší náklady kvůli materiálu rámu - existují velké rozdíly v nákladech?
Nejlevnějším řešením jsou plastová okna
Expert na kontrolu nákladů: Ano. Materiál rámu má zásadní vliv na cenu okna.
Nejběžnější materiály jsou plast, dřevo a hliník, jakož i kombinace těchto materiálů (dřevo-hliník nebo plast-hliník).
Níže uvedená tabulka ukazuje, jaké cenové rozdíly mohou způsobit různé materiály rámů, ve kterých byly srovnávány jinak stejná okna:
| Materiál rámu | Cena okna |
|---|---|
| plastický | 360 EUR |
| Dřevo (v závislosti na druhu dřeva jsou zde však stále možné značné rozdíly) | 520 EUR |
| Dřevo-alu | 670 EUR |
| hliník | 800 EUR |
To jasně ukazuje cenové rozdíly v důsledku různých rámců. Hliníkové okno je více než dvakrát dražší než plastové okno stejného designu.
Ceny byly stanoveny pro okna ve standardní velikosti; porovnávaná okna byla moderní trojitá okna s hodnotou U 0,7.
Dřevo vypadá přirozeně, ale vyžaduje péči
Každý materiál rámu má samozřejmě také své vlastní výhody a nevýhody, které je také třeba vzít v úvahu. Ve většině případů dřevo vyžaduje hodně údržby, ale může být navrženo velmi individuálně.
Hliník je robustní, velmi odolný proti vloupání a obzvláště odolný a lze jej vyrobit také v mnoha vysoce kvalitních provedeních. V praxi se však okna z čistého hliníku používají mnohem méně často než okna vyrobená z jiných rámových materiálů.
V každém případě nabízejí rámy z plastu nejlepší poměr ceny a výkonu - jsou stále velmi odolné, poměrně robustní a absolutně snadno se o ně starají. Proto jsou plastová okna jedním z nejoblíbenějších typů oken.
Mimochodem, plastová okna jsou k dispozici také v různých dekorech, až po dřevěné dekory. U těchto speciálních designů však obvykle musíte počítat s příplatkem až 20% k běžné ceně okna .
Otázka: Proč hraje roli také otevírací mechanismus?
Odborníci na kontrolu nákladů: U oken existují různé otevírací mechanismy , které rovněž vyžadují kování různé složitosti :
- pevná okna (vůbec není kování)
- Výklopná okna (nelze je otevřít, ale lze je sklopit)
- Otočná okna (lze je pouze otevřít, ale nelze je naklonit)
- Okno Tilt & Turn (standardní verze)
- Posuvné okno
- Zvedněte a zasuňte francouzské dveře (balkonové dveře)
Pevné okna jsou obvykle mnohem levnější než všechny ostatní varianty. Zřídka jsou však opravdu užitečné. Obvykle budou upřednostňována okna, která lze otevřít.
Okna zavěšená dole jsou také o něco levnější, ale většinou - jako pevná okna - mají jen velmi omezenou oblast použití. Naproti tomu je rozdíl v nákladech mezi okny pouze pro otočení a sklopnými okny obvykle jen malý.
V praxi jsou posuvná okna obvykle stěží dražší než jiné modely oken. Jsou však nabízeny jen zřídka.
Zdaleka nejdražší a nejsložitější mechanici mají výtahové a posuvné balkonové dveře. Jako vzácná varianta je zde také výklopné a posuvné francouzské okno. Oba se používají pouze jako balkonové dveře. Ceny zde začínají na zhruba 800 až 1 000 EUR u jednodušších variant.
Otázka: Do jaké míry určuje druh zasklení cenu okna?
Sklo a struktura jsou rozhodujícím cenovým faktorem
Expert na kontrolu nákladů: V zásadě dnes můžete rozlišovat mezi dvojitým a trojitým zasklením. Okna s jednoduchým zasklením nabízejí téměř žádnou tepelnou ochranu a dnes již nejsou k dispozici pro obytné prostory.
Trojsklo je modernější varianta, která je obvykle o 15 až 20% dražší než varianty s dvojitým zasklením. Jedná se však pouze o hrubý průvodce a nemusí se nutně vztahovat na všechny návrhy oken. Zde musíte vždy podrobně porovnat ceny.
Existují také některá speciální provedení zasklení:
- nárazuvzdorné zasklení a vrstvené bezpečnostní sklo
- Zvukově izolační zasklení
- Sluneční clona
- Zasklení s nižšími hodnotami U až 0,4 (dnes je běžných 0,6 a 0,7)
Otázka: Co takové speciální brýle stojí?
Zvukotěsná okna stojí podstatně více
Expert na kontrolu nákladů: Pokud jde o zvukotěsná okna, je důležitá takzvaná zvukotěsná třída. Pro třídu zvukové izolace 3 (dodatečná zvuková izolace 36/38 dB) musíte obvykle počítat dalších 30 EUR až 70 EUR , pro třídy 4 a 5 se mohou vztahovat příplatky v rozmezí od 150 EUR do 250 EUR . K tomu jsou nabízeny hodnoty zvukové izolace až 45 dB.
U zasklení odolného proti nárazu je třeba počítat s příplatkem od 100 do 200 EUR , u verze, kde je vnitřní nebo vnější strana opatřena vrstveným bezpečnostním sklem, je rovněž požadován příplatek od 100 do 150 EUR . Pokud mají být obě strany (vnitřní i vnější) vyrobeny z bezpečnostního skla, musíte počítat s dodatečnými náklady ve výši přibližně 200 až 250 EUR .
Ochranné sluneční sklo, které odráží tepelnou energii přicházejících slunečních paprsků a tím brání v létě v ohřívání místností, může být od výrobce k výrobci velmi nákladné. Vždy záleží na tom, jaký typ povlaku se ve výrobním procesu použije. Ve většině případů však budete muset u tohoto typu skla počítat s příplatkem minimálně 50 EUR .
Otázka: Jaké jsou náklady na instalaci?
Expert na kontrolu nákladů: Liší se - v závislosti na rozsahu práce na stavbě. V praxi však obvykle můžete očekávat náklady v rozmezí od 100 do 350 EUR .
S náklady na instalaci oken musíte také vzít v úvahu další materiály, které potřebujete kromě skutečného okna:
- Parapety venku
- Clona
- upravené kliky oken (pokud si přejete)
V praxi mohou tyto dodatečné materiály stát přibližně 20 až 50 EUR , v některých případech výrazně více u speciálních vzorů.
Otázka: Jaké jsou náklady na odstranění starých oken?
Rovněž je třeba vzít v úvahu cenu za likvidaci starých oken
Expert na kontrolu nákladů: Tento nákladový faktor je také často podceňován. Musíte nejen platit za odstranění starých oken, tj. Vynaložené úsilí, ale také za likvidaci.
Zde velmi záleží na řemeslném podnikání, jaké náklady jsou za to účtovány. To může být v rozmezí 50 EUR, ale také v rozmezí 100 EUR za okno .
V praxi samozřejmě platí, že čím více oken jste vyměnili, tím nižší jsou náklady. Pracovní vytížení se poté trochu uvede do perspektivy a obvykle získáte nižší cenu za okno. Vyjednávání all-inclusive cen za instalaci může mít smysl, zvláště když je k dispozici několik oken.
Otázka: Kdy se nová okna platí sama za sebe?
Expert na kontrolu nákladů: Je nesmírně těžké říci. Spolehlivé výpočty ziskovosti nových oken lze provést až po podrobné analýze situace na místě.
Obecně však platí, že pokud přejdete ze starých oken s hodnotami U nad 2,0 na moderní energeticky úsporná okna s hodnotou U kolem 1,0, ve většině případů ušetříte náklady na vytápění v oblasti 10 % až 15% nákladů na vytápění . Toto je obecný pokyn, který se často vztahuje na rodinné domy.
Pokud zahrnete také náklady na možné dotace (musíte instalovat okna s hodnotou U menší než 0,9), rozumně levná okna se mohou během několika let skutečně amortizovat prostřednictvím úspor nákladů na vytápění.
Ve všech ostatních případech je třeba podrobně zvážit ziskovost. Z důvodu nákladů nemusí být výměna oken vždy stoprocentní. Energeticky úsporná okna z 90. let mají například hodnoty U, které se často pohybují v rozmezí 1,3. Pokud vyměníte taková okna za nová okna s trojitým zasklením, samotná úspora nákladů na vytápění obvykle nebude stačit na úplné pokrytí nákladů.