Pokud ve svém domě stále máte stará okna, často kvůli úspoře energie uvažujete o jejich výměně za nová. Expert na kontrolu nákladů v rozhovoru podrobně vysvětlí, co může stát instalace nových oken a jaké náklady lze znovu amortizovat.
Otázka: Kdy se vyplatí vyměnit stará okna ve staré budově?
Odborník na kontrolu nákladů: Kromě poškození oken a nadměrného opotřebení - výměna se často vyplatí z důvodu úspory energie.
Zpravidla lze předpokládat, že okna ve věku 20 až 30 let již nejsou nejmodernější a způsobují nadměrné energetické ztráty. Tento bod by neměl být podceňován: v mnoha případech jsou okna zodpovědná za až 25% celkových ztrát tepelné energie v oblasti obvodového pláště budovy.
Každému, kdo zateplí svou fasádu nebo provede jinou energetickou rekonstrukci domu, se proto doporučuje přemýšlet o výměně oken. Samotná výměna oken může přinést značné úspory nákladů na vytápění.
Pokud je to naplánováno rozumně, lze velkou část nákladů na nová okna ušetřit znovu v poměrně krátkém čase prostřednictvím nákladů na vytápění.
Otázka: Co stojí nová okna ve staré budově?
Náklady na instalaci a okno jsou často téměř stejné
Expert na kontrolu nákladů: To nelze říci plošně - záleží to do značné míry také na počtu a velikosti oken a také na tom, která okna vyměňujete.
U nového okna v obvyklých standardních rozměrech 1,3 mx 1,3 m, včetně instalace, musíte počítat s náklady minimálně 400 až 500 EUR .
Kvalitnější okna s mnoha speciálními nebo komfortními prvky pak mohou být také výrazně dražší. U oken ve standardních rozměrech je stále snadno možná až dvojnásobná cena.
Zde je malý příklad nákladů z praxe:
Chceme nechat 10 oken v našem rodinném domě vyměnit za nová. Rozhodli jsme se velmi nákladně pro levná plastová okna s vysokými hodnotami U, abychom mohli později ušetřit co nejvíce energie na vytápění.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Náklady na okno, plastové okno bílé, 1300 mm x 1300 mm | 255 EUR |
| Příplatek za vyšší izolaci rámu (rám s hodnotou U 0,74) | 25,50 EUR |
| Příplatek za trojskla, hodnota U 0,6 | 38,89 EUR |
| Příplatek za teplou hranu | 12,11 EUR |
| Dodatečné materiály (panely, vnější parapet) | 25 EUR |
| Cena za okno | 356,50 EUR |
| Cena za 10 oken | 3 565 EUR |
| Montáž nových oken, demontáž a likvidace starých oken | 2400 EUR |
| Celkové náklady na výměnu oken | 5 965 EUR |
Náklady na instalaci velmi závisí na místních podmínkách
Toto je samozřejmě pouze příklad nákladů na konkrétní model okna se specifickým prvkem. Ostatní okna - dokonce s podobným designem - mohou mít také výrazně odlišné ceny.
Náklady na instalaci se mohou také výrazně lišit v ostatních případech v závislosti na místních podmínkách a stávajícím úsilí instalace.
Náš příklad nákladů však již ukazuje, že můžete očekávat poměrně nízké náklady na okna, a to i při výběru s ohledem na náklady.
Otázka: Na čem v zásadě závisí cena za výměnu okna?
Expert na kontrolu nákladů: Zde je třeba vzít v úvahu několik faktorů. Pro náklady jsou v zásadě důležité následující:
- typ a velikost vybraných oken
- použitý materiál rámu
- druh a kvalita zasklení
- možné speciální vybavení okna v oblasti rámu (ochrana proti vloupání, kliky oken atd.)
- speciální funkce zasklení okna
- náklady na instalaci oken
Často má smysl dodatečně dovybavit nová okna roletami, pokud ještě nejsou k dispozici. K tomu je pak třeba vypočítat další náklady.
Otázka: Jaký vliv má velikost okna na cenu?
Expert na kontrolu nákladů: Obvykle není příliš velký, pokud nejsou rozměry okna velmi neobvyklé.
V oblasti obvyklých rozměrů okna - často používaný standardní rozměr je 1,3 mx 1,3 m - jsou ceny oken se stejným vybavením velmi podobné.
Vidíte, že když porovnáte stejně vybavená okna (v tomto případě plastová okna ve velmi jednoduchém designu s jedním křídlem) v různých velikostech:
| Rozměr okna | Základní cena |
|---|---|
| 130 cm x 130 cm | 151 EUR |
| 150 cm x 170 cm | 193 EUR |
| 120 cm x 240 cm | 221 EUR |
Výběr materiálu rámu pro okno má mnohem výraznější vliv na cenu.
Otázka: Jaké různé materiály rámů existují pro okna a jaké cenové rozdíly to způsobuje?
Expert na kontrolu nákladů: Okenní rámy lze v zásadě vyrobit ze čtyř materiálů:
- vyrobeno z plastu
- ze dřeva (používají se různé druhy dřeva, což může také způsobit značné cenové rozdíly)
- Dřevo-hliník a
- hliník
Plast jasně nabízí nejlepší poměr ceny a výkonu a je také jednoznačně nákladově nejefektivnější. U všech ostatních materiálů rámu musíte počítat s vysokými příplatky:
Jako příklad jsme porovnali ceny určitého modelu okna s různými variantami rámů, aby byly cenové rozdíly jasné:
| Materiál rámu | Okno celkové ceny |
|---|---|
| plastický | 355 EUR |
| Dřevo (kvalitnější druhy dřeva mohou být také výrazně dražší) | 515 EUR |
| Dřevo-alu | 665 EUR |
| hliník | 805 EUR |
Nejlevnější jsou plastové okenní rámy
Zde je zřejmé, že levná okna jsou téměř vždy plastová okna. Pokud jde o trvanlivost a snadnou péči, nabízejí také velmi dobré vlastnosti (například na rozdíl od dřeva, které je obzvláště náročné na údržbu).
Za větší stabilitu a robustnost hliníkových a dřevěných hliníkových oken zaplatíte téměř dvojnásobnou cenu.
Pokud dáváte přednost vzhledu dřeva, můžete si také objednat odpovídající dekory plastových oken. Příplatek za takové dekory se obvykle pohybuje kolem 20% ceny okna - v našem příkladu okna by to za vzhled dřeva činilo jen přibližně 45 EUR .
Otázka: Jaké jsou možnosti zasklení a jaké jsou cenové rozdíly?
Expert na kontrolu nákladů: Existují pouze poměrně malé cenové rozdíly pro samotné zasklení a jeho kvalitu tepelné izolace.
Většina výrobců oken dnes používá dvojitá skla jako standard. U tohoto typu zasklení lze dosáhnout hodnot U až 1,0, za které však také platíte příplatek.
Trojitá okna v oknech představují současný stav techniky a nabízejí výrazně lepší tepelnou ochranu. Standardem jsou zde hodnoty U 0,6 až 0,7.
Jak můžete vidět z našeho příkladu nákladů, příplatky nejsou nijak zvlášť vysoké, méně než 15%. Podstatně vyšší tepelná izolace se však často vyplatí.
Je to výrazně dražší pro volitelné vybavení pro zasklení:
- s vyšší zvukovou izolací (zejména ve vyšších třídách)
- s vyšší pevností v lomu skel
- s potaženým zasklením, které odpuzuje teplo z oken
Otázka: Jaké jsou příplatky za takové speciální zasklívací zařízení?
Ti, kteří chtějí obzvláště zvuková nebo tepelně izolovaná okna, často platí až o 100 EUR více
Expert na kontrolu nákladů: V případě zvukové izolace můžete očekávat příplatky v rozmezí od 70 EUR do 100 EUR za upgrade na třídu zvukové izolace 3 (38 dB) . Čím větší je okno, tím vyšší je příplatek.
Pokud chcete pro okna ještě silnější zvukotěsný efekt, můžete upgradovat na zvukovou izolaci třídy 4 (42 dB) nebo zvukovou izolaci třídy 5 (45 dB). V tomto případě jsou za standardní okna účtovány příplatky ve výši nejméně 150 EUR až někdy 250 EUR za okno . To se obvykle vyplatí jen ve velmi zvláštních případech.
Za vyšší odolnost skla proti rozbití musíte také draho zaplatit: Jednostranná povrchová úprava (vnitřní nebo vnější) jako vrstvené bezpečnostní sklo obvykle stojí 100 EUR až 150 EUR , pro povrchovou úpravu na obou stranách musíte počítat kolem 200 EUR až 250 EUR . U zasklení odolného proti nárazu je v závislosti na bezpečnostní třídě splatné také 150 až 200 EUR za okno ve standardních rozměrech.
Takové speciální vybavení pro zasklení proto může velmi rychle zvýšit cenu okna.
Otázka: Jaký účinek má povlak na tabule pro vyšší odraz tepla?
Expert na kontrolu nákladů: To lze obecně zjistit z hodnoty g: udává, kolik tepelné energie proniká okenním sklem a může zahřát místnost, když na okno svítí slunce.
Okna bez povrchové úpravy mají obvykle hodnotu g 0,55 až 0,85 v závislosti na tom, zda jsou okna s dvojitým nebo trojitým zasklením. To znamená, že 55% (s trojitým zasklením) nebo 85% (s dvojitým zasklením) sluneční tepelné energie může proniknout do tabule.
Speciální nátěry (kovová nebo oxidová vrstva) mohou snížit hodnotu g pod 0,25. I za silného slunečního světla v létě se místnost za oknem téměř neohřívá.
Je však třeba mít na paměti, že zejména v zimních měsících je žádoucí ohřát místnost slunečním zářením, aby se přímo ušetřily náklady na vytápění (snížená potřeba vytápění ve vytápěných místnostech). Z energetického hlediska je třeba předem zvážit, zda skutečně platíte příplatky za povrchovou úpravu (obvykle od 50 EUR za okno ) a obzvláště nízkou hodnotu g.
Otázka: O čem je teplý okraj? A existuje nějaké další speciální vybavení, které může zvýšit cenu okna?
Teplá hrana stojí málo a má velký vliv na tepelnou izolaci
Expert na kontrolu nákladů: Teplá hrana je o distančních vložkách mezi sklem a rámem. Pokud jsou distanční prvky vyrobeny z materiálů, které dobře vedou teplo (např. Hliník), skleněná tabule se v okrajové oblasti velmi rychle ochladí. To představuje zbytečnou ztrátu tepla, zejména u trojskla, které má ještě větší okrajovou plochu (tři hrany tabule).
Malý příplatek za teplou hranu (obvykle v rozmezí 10 až 20 EUR za okno ) zajišťuje, že k těmto tepelným ztrátám nedojde.
Dalším zvláštním vybavením by byla například zvýšená ochrana proti vloupání v oblasti rámu, protože speciální součásti zabraňují otevření okna pákou. U mnoha výrobců to stojí přibližně 50 EUR - 80 EUR za okno navíc .
Změněné okenní kliky nebo vizuálně atraktivnější parapety na vnější straně jsou také možnými možnostmi, které je také třeba zaplatit zvlášť. Ve většině případů se to však udržuje v rozumných mezích, pokud jde o náklady; pouze zvláště kvalitní návrhy pak způsobí znatelné dodatečné náklady.
Otázka: Co musíte očekávat od rolety jako volitelné vybavení? Vyplatí se to také pro tepelnou izolaci?
Expert na kontrolu nákladů: Rolety jsou z tepelného hlediska méně ziskové, pokud jste již nainstalovali vysoce izolační okna. To má sotva znatelný vliv na náklady na vytápění. Rolety jsou efektivnější z hlediska pohodlí bydlení a ochrany proti vloupání (zejména rolety s motorovým pohonem, které nelze tak snadno vysunout).
U jednoduchých předních rolet jako příslušenství je třeba vypočítat příplatek ve výši přibližně 250 až 300 EUR za obvyklé velikosti oken a dalších 200 až 250 EUR za montáž .
U elektrického pohonu musíte obvykle vypočítat dalších 300 až 500 EUR za pohon plus vyšší náklady na instalaci ve výši přibližně 250 až 400 EUR .
Rolety jsou proto velmi nákladnou akvizicí, ale často se mohou vyplatit z hlediska pohodlí, odolnosti proti vloupání a ochrany soukromí.
Otázka: Kdy se výměna okna finančně vyplatí? Jaké náklady dostanete zpět?
Expert na kontrolu nákladů: Není to tak snadné říci plošně . V zásadě se však předpokládá, že výměna starých oken (hodnoty U výrazně nad 2,0) ušetří ročně přibližně 10% až 15% nákladů na vytápění.
Pokud by v našem příkladu nákladů byly náklady na vytápění 6 000 eur ročně, naše nová okna by se zaplatila za necelých 10 let.
Pokud zaměníte okna za energeticky úsporná okna s hodnotami U pod 0,95, můžete také získat až 10% celkových nákladů jako financování.
V praxi však lze skutečný potenciál úspor určit pouze pečlivou celkovou analýzou. Zde je třeba zohlednit i další opatření (např. Zateplení fasády). Poté můžete vypočítat, kolik skutečně ušetříte výměnou okna.
Pokud by okna měla být stejně vyměněna kvůli jejich věku a stavu, samozřejmě vždy vyhrajete s moderními okny se třemi panely.