Zelené střechy nabízejí řadu výhod - ale také způsobují značné náklady. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně vysvětlí, jaké náklady musíte očekávat.
Otázka: Jaké jsou předpoklady pro zelenou střechu? A jaké jsou výhody jednotlivých druhů zeleně?
Expert na kontrolu nákladů: Zelené střechy jsou dnes v naprosté většině případů realizovány na plochých střechách - v zásadě jsou však možné i na šikmých střechách, ale technická náročnost je tam výrazně vyšší.
Jedním z nejdůležitějších základních požadavků na zelenou střechu je dostatečná nosnost střechy . V praxi se to často podceňuje.
V zásadě je třeba předpokládat dodatečnou nosnost střechy od 80 kg / m² do 100 kg / m² . V případě intenzivního ozelenění může být zapotřebí i 300 kg / m² , u speciálních druhů rostlin (dřevin) dokonce až 1 000 kg / m² . Potřeba únosnosti vyplývá na jedné straně z hmotnosti konstrukce a na druhé straně z velké akumulační kapacity zelených střech. Když je zeleň nasáklá vodou, její váha se enormně zvyšuje.
Zelenou střechu nelze postavit, aniž by byly splněny tyto statické požadavky. Před stavbou zelené střechy by měl být rozhodně konzultován statik - za žádných okolností by se nemělo začít stavět v nepravděpodobném stavu a ignorovat únosnost.
Pokud jde o zelené střechy, vždy se rozlišuje mezi
- rozsáhlá ekologizace a
- intenzivní ekologizace
Dva hlavní rozdíly mezi nimi jsou konstrukční výšky. Minimální výška instalace jakékoli zeleně je 6 cm. Až do celkové konstrukční výšky 20 cm se hovoří o rozsáhlé ekologizaci , nad intenzivní ekologizací .
S rozsáhlými zelenými střechami jsou vysazeny nízké rostliny
Při rozsáhlém ozelenění je podkladová vrstva tak tenká, že se jí mohou držet pouze rostliny akumulující vodu. Jedná se o takzvané rostliny sedum , pojmenované po rozchodníku, typickém druhu pro rozsáhlé zelené střechy. Nepotřebují hodně údržby a mohou si sami hodně vody ukládat.
V případě intenzivního ozelenění přebírá zásobu vody vrstva substrátu (humus), což znamená, že se daří i jiným rostlinám. Zpravidla se však stále jedná o relativně skromné druhy rostlin. Chcete-li na střechu vysadit stromy (keře), potřebujete odpovídající velké úsilí.
Výhody zelených střech jsou různé:
- mohou prodloužit životnost ploché střechy (podle Fraunhoferova institutu kolem 40 let místo 15 - 25 let u štěrkových střech)
- mohou výrazně vyrovnat životní klima v místnostech níže (tepelná izolace v zimě, chlad v létě)
- tlumí vnější hluk
- vedou ke snížení nákladů na odpadní vodu, protože plocha zelené střechy již není klasifikována jako „uzavřená oblast“
Obecně existuje také mnoho ekologických výhod pro obec, pokud je v městské oblasti postaveno mnoho zelených střech. Z tohoto důvodu jsou zelené střechy také na mnoha místech vysoce dotovány.
Celkově však musíte počítat s poměrně vysokými náklady - zejména s intenzivními zelenými střechami, které se z tohoto důvodu provádějí poměrně zřídka.
Otázka: Co stojí zelená střecha?
Nejlevnější jsou malé střešní plochy s rozsáhlou ekologizací
Expert na kontrolu nákladů: Je těžké říci obecně. Snaha o instalaci je zcela odlišná od střechy ke střeše, v závislosti na příslušných podmínkách na místě.
To platí ještě více pro malé střešní plochy (například střecha garáže nebo plochá střecha bungalovu). Čím větší je plocha, která má být ozeleněna, tím více se náklady vztahují na metr čtvereční a je možné provést spolehlivější odhady nákladů. U malých střech je to však stěží možné.
Obecně však musíte předpokládat, že samotné náklady na materiál činí 20 EUR za m² až 50 EUR za m² za velmi jednoduchou a rozsáhlou ekologizaci. V případě intenzivní zeleně mohou náklady snadno činit 50 EUR na m² až 100 EUR na m² nebo i více.
Dále jsou to náklady na výsadbu, na instalaci a samozřejmě na statický posudek a případné nutné vyztužení střechy.
To vše způsobuje náklady, které je třeba posuzovat případ od případu.
V případě šikmé zelené střechy existují další náklady na připevnění zelené střechy a požadované ukotvení. Úsilí pak obvykle rychle stoupá se strmostí střechy - a tím rostou i náklady. Zde můžete plánovat pouze jednotlivě, vzniklé náklady vždy vycházejí z příslušných nákladů na materiál a instalaci. V každém případě jsou výrazně vyšší než u ekologizace ploché střechy.
Malý příklad nákladů z praxe
Chceme ozelenit střechu naší garáže. Plocha střechy je 20 m², v našem případě je uvedena a zkontrolována dostatečná nosnost. Podle našeho pokrývače je střešní krytina také v dobrém stavu, a proto ji není nutné předem upravovat.
Střecha je podle toho připravena pokrývačem, ale zelenou střechu si pak stavíme sami jako stavebnici, abychom ušetřili náklady.
| Pošta | cena |
|---|---|
| Příprava střechy pokrývačem (úprava okraje plechu, těsnění, odvodnění) | 1150 EUR |
| Aplikace další polymerní asfaltové vrstvy | 600 EUR |
| Ekologizace střechy (kompletní balení) včetně rostlin | 820 EUR |
| Celkové náklady | 2570 EUR |
| Extrapolované náklady na m² | 128,50 EUR |
Zelené střechy jsou velmi dobře izolované
Jedná se samozřejmě pouze o jediný příklad nákladů, který se vztahuje pouze na konkrétní balíček zelené střechy od výrobce a individuální místní podmínky. V ostatních případech se náklady mohou také výrazně lišit.
V našem případě se příprava střechy jeví jako obzvláště složitá - nemusí tomu tak být ve všech případech. Při přípravě střechy jsme postupovali podle doporučení našeho pokrývače, abychom se později vyhnuli problémům.
Zvláštní důraz by měl být vždy kladen na ochranu kořenů, vhodné těsnění a úpravu odvodnění střechy. To znamená, že cena čistého materiálu u zelených střešních balíků již prudce stoupá.
Otázka: Od jakých faktorů závisí cena zelené střechy?
Expert na kontrolu nákladů: Zde musíte vzít v úvahu některé faktory:
- ať už se jedná o rozsáhlou nebo intenzivně zelenou střechu
- ať už je zelená střecha plánována jednotlivě nebo postavena ze stavebnice
- jaké přípravné práce na střeše jsou nutné (případně i zvýšení únosnosti!)
- Ať už stavbu provádí specializovaná společnost (pokrývač, poskytovatel řešení zelené střechy), nebo ji provádíte sami
- náklady na výsadbu
- která struktura vrstvy se použije
- jaké financování lze požadovat
Kromě toho vždy hrají roli individuální podmínky na střeše. V závislosti na požadavcích to může snížit náklady nebo v jiných případech je výrazně zlevnit.
Otázka: Záleží také na tom, jaký typ střechy je ozeleněn?
Expert na kontrolu nákladů: Vlastně jen velmi malý. Je to méně o typu střechy než o podmínkách na střeše. V jednotlivých případech může být ozelenění střechy garáže samostatně stojící garáže nebo ozelenění střechy přístřešku pro auto o něco levnější než u jiných střech. Rozdíl je pak obvykle jen kolem 10 EUR za m² .
Otázka: Jaké náklady musíte vypočítat pro výsadbu?
Expert na kontrolu nákladů: Pokud semena pro výsadbu zelené střechy stejně nelze získat v balíčku, musíte pouze očekávat nízké náklady.
Rostliny tvoří nejmenší část nákladů
Klíčky rozchodníku obvykle stojí 2 EUR za m² až 3 EUR za m² , u dekorativnějších rostlin, jako jsou trvalky s plochými kořeny, musíte obvykle počítat náklady 6 EUR za m² až 10 EUR za m² včetně potřebného hnojiva.
Intenzivní ekologizace pak samozřejmě vede k podstatně vyšším nákladům - nicméně při plánování by stejně měl být konzultován odborník. Náklady pak závisí na vybraných rostlinách a za určitých okolností také na provedených pracích, pokud je specialista založí. To je často vhodné - mnoho rostlin vyžaduje určité dovednosti k pěstování.
Otázka: Jaké jsou náklady na přípravu střechy?
Expert na kontrolu nákladů: Obecně musí být nejprve přítomna vrstva odolná proti kořenům . Toho lze dosáhnout několika způsoby - nejběžnější je aplikace další vrstvy polymerního bitumenu, jako v našem příkladu nákladů.
Náklady na materiál se pohybují kolem 10 EUR za m² , pokrývač obvykle účtuje náklady v rozmezí 10 EUR za m² až 15 EUR za m² .
Okrajové plechy jako ochrana a boční vymezení zelené střechy obvykle stojí kolem 50 až 70 EUR za metr včetně práce.
Pokud zvolíte jiné metody ochrany kořenů nebo laterálního omezení, náklady se samozřejmě budou lišit. V některých případech lze od části přípravku upustit.
Otázka: Jaké jsou dotace na zelené střechy?
Expert na kontrolu nákladů: Typ financování se v jednotlivých obcích liší .
V mnoha obcích s rozdělením poplatků za odpadní vodu získáte slevu z poplatku za odpadní vodu - v závislosti na poplatcích za odpadní vodu to může činit až 1 EUR za m² za rok .
V jiných obcích se přímé granty poskytují na náklady - v mnoha případech je to 10 EUR na m² až 20 EUR na m² , v některých případech je až 50% celkových nákladů poskytováno jako dotace.