Z konstrukčního hlediska je vhodné izolovat střechu nad krokvemi, kdykoli je to možné. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně vysvětluje, jaké náklady mohou na takovou izolaci vzniknout.
Otázka: Jak se provádí izolace nad krokvemi - a jaké jsou výhody a nevýhody?
Expert na kontrolu nákladů: Z technického hlediska lze střechy izolovat třemi způsoby:
- na krokve
- mezi krokvemi (v takovém případě musí být krokve obvykle zdvojnásobeny, aby se do nich vešlo dostatečné množství izolačního materiálu a aby se dosáhlo požadovaných hodnot U)
- pod krokvemi (tj. na vnitřní straně střechy)
Izolaci mezi krokvemi a pod nimi lze také kombinovat, aby se dosáhlo vyšších izolačních hodnot.
Obě řešení jsou technicky neoptimální, protože vždy existuje riziko tepelných mostů. Povrch střechy není zcela pokryt izolačním materiálem, vždy existují přípojky (například ke světlíkům), které představují riziko tepelných mostů. I malé praskliny nebo netěsnosti v parotěsné membráně zde mohou mít vážné následky. Kromě toho lze malé dutiny přehlédnout nebo je nelze zcela zaplnit vyfouknutým materiálem - i tak existuje riziko tepelného mostu s následným šířením pronikání vlhkosti a případně i značným množením plísní.
Na druhé straně, nadměrné krokve a on- střešní izolace vytvořit souvislý a nepřerušovaný izolační plochu na střeše. Je větruodolný, stabilní a zcela pokrývá celou střechu.
Další výhodou je, že se ve střešním prostoru neztrácí žádný cenný prostor. Krokve mohou dokonce zůstat nezakryté, vyšší vnitřní struktura není nutná.
Při instalaci izolace nad krokví je nejprve pokryta celá střecha a odstraněny latě. Nejprve se na krokve pokládá takzvané odkryté bednění a poté vrstva parozábrany. Na tuto vrstvu se položí jedna nebo dvě vrstvy rozměrově stabilních izolačních panelů.
Na izolační materiál položený v systému pero a drážka se obvykle pokládá podklad, který chrání izolační materiál před vniknutím vody. Takové spárovací desky (asi 15 mm - 30 mm silné) nejsou nutné pro všechny izolační materiály, často se jednoduše instaluje spárovací membrána.
Na tyto vrstvy se poté pokládají nové latě, na které lze poté znovu připevnit střešní krytinu.
Použité izolační materiály se mohou velmi lišit:
- XPS
- ČISTÝ
- Sololit
- Konopné panely
- Panely ze skleněné vlny
- Panely z minerální vlny
Zvláště důležitá je takzvaná „výdrž“ izolace, což znamená, že izolační panely musí být obzvláště rozměrově stabilní a nesmí se deformovat při častých teplotních výkyvech, kterým je vystavena střecha.
V některých případech se také používají kompletní systémy, ve kterých jsou na izolačních deskách již vrstvené hliníkové vrstvy, takže klasická vrstvová struktura parozábrany, izolačního materiálu a podložky je zbytečná - všechny tři vrstvy lze aplikovat v jedné operaci.
U břidlicové střechy je lepší alternativou izolace mezi krokvemi
Pokud jde o břidlicovou střechu, mohou nastat problémy s izolací střechy. Břidlice musí být přibita, takže je nutné použít speciální, nabušitelný izolační materiál.
U řadových domů může být nepohodlná střecha, která je po izolaci vyšší. Zde je izolace střechy často problematická - v případě potřeby je možné pracovat s velmi tenkým, vysoce výkonným izolačním materiálem, ve kterém lze dosáhnout požadovaných hodnot přenosu tepla s vrstvami o tloušťce 10 mm.
V extrémních případech může výrazně vyšší střecha, zejména u řadových domů, působit nejen vizuálně velmi rušivě, ale kvůli odchylce také vyžadovat stavební povolení.
Jinak - kromě vysokých nákladů - neexistují téměř žádné nevýhody izolace nad krokvemi.
Otázka: To je hlavní bod: Co stojí izolace nad krokvemi?
Expert na kontrolu nákladů: Můžete říci jen zhruba - náklady závisí jak na situaci na stavbě, tak na zvoleném izolačním materiálu.
Obecně však lze předpokládat náklady v rozmezí od 150 EUR za m² do 200 EUR za m² .
To je poměrně vysoké množství - zejména ve srovnání s izolací mezi krokvemi a pod nimi. Musíte však vzít v úvahu, že je to způsobeno vysokými fixními náklady na zakrytí a opětovné zakrytí střechy, přičemž je nutné použít také lešení.
To se zpravidla vyplatí, pouze pokud máte v úmyslu střechu stejně pokrýt - pak tyto fixní náklady představují takzvané „náklady bez nákladů“ , které při výpočtu ziskovosti izolace nemusíte brát v úvahu.
Malý příklad nákladů z praxe
V blízké budoucnosti hodláme rozšířit podkroví našeho rodinného domu ze 70. let. To znamená, že je nutná izolace střechy.
Naše střecha je jednoduchá sedlová střecha se sklonem střechy 45 °. Plocha střechy je 100 m².
| Pošta | cena |
|---|---|
| Žádné náklady, obnova střechy, bez krycího materiálu | 10 400 EUR |
| Izolace nad krokví s PUR tuhou pěnou | 4 800 EUR |
| Celkové náklady | 15 200 EUR |
Toto je pouze jeden příklad nákladů pro konkrétní návrh střechy a izolace. V ostatních případech se náklady mohou také výrazně lišit.
V našem případě jsme neexistující náklady vypočítali samostatně, protože později chceme provést přesný výpočet amortizace. Náklady na střešní krytinu (materiál) by se pohybovaly mezi 700 až 3 000 EUR v závislosti na použitém střešním materiálu - v závislosti na tom, jaký typ střešní krytiny poté zvolíme.
Otázka: Jaké jsou faktory, které určují cenu izolace nad krokvemi?
Celková cena se skládá z mnoha různých faktorů
Expert na kontrolu nákladů: Zde musíte zvážit několik věcí:
- typ střechy a sklon střechy
- podrobně geometrii střechy
- velikost střechy
- počet přítomných vikýřů, hrdel a žlabů
- vybraný izolační materiál
- pevnost izolačního materiálu
- struktura vrstvy a vybrané další materiály
Tady musíte vždy plánovat individuálně, abyste dosáhli solidního odhadu nákladů. Doporučuje se také vždy konzultovat energetického poradce, který dokáže vypočítat minimální požadovanou a skutečně ekonomickou tloušťku izolace a který může vypočítat budoucí úspory energie. Z toho lze potom odvodit, jak rychle se izolační opatření samo zaplatí.
Otázka: Proč jsou typ střechy a sklon střechy rozhodující pro cenu tepelné izolace?
Expert na kontrolu nákladů: Typ střechy i sklon střechy určují velikost střešní plochy pro danou podlahovou plochu.
Valbová střecha má například plochu střechy, která je téměř o polovinu menší než klasická sedlová střecha, střecha monopitch má plochu střechy přibližně o 30% menší než rozšířená sedlová střecha - ale obvykle musí být opatřena většími tloušťkami izolace.
To samozřejmě hraje rozhodující roli v celkových nákladech na práci.
Otázka: Vikýře a hrdla práci ještě zdražují?
Expert na kontrolu nákladů: Ano, přesně. Vikýře, údolí a žlaby, stejně jako šikmé střešní povrchy a další komplikované geometrie střech, zvyšují úsilí spojené s aplikací izolace a úsilí spojené se zastřešením.
Nakonec to značně ucítíte na nákladech.
I když velký počet střešních oken může zkomplikovat práci, dodatečné úsilí je obvykle mnohem menší, takže to není tak důležité.
Otázka: Jaké jsou rozdíly v nákladech mezi izolačními materiály?
Expert na kontrolu nákladů: Vždy se počítá několik faktorů:
- takzvaná tepelně vodivá skupina materiálu (např.WLG 035 = hodnota přenosu tepla 0,035
W / mK)
- vybranou tloušťku materiálu
- druh materiálu
- technické vlastnosti materiálu (rozměrová stabilita, laminované vrstvy atd.)
V zásadě vždy existuje několik způsobů, jak dosáhnout cíle: silné vrstvy s materiály s méně izolačním účinkem nebo materiály s nižší třídou tepelné vodivosti v menší tloušťce vrstvy. Náklady se liší podle toho.
Ve většině případů však můžete u materiálu očekávat přibližně 20 EUR za m² až 40 EUR za m² .
Pevnost izolačního materiálu má velký vliv na cenu
Mělo by se však také vzít v úvahu, že ne všechny materiály lze pokládat stejně efektivně - v případě materiálů s nižší cenou materiálu se zvolenou hodnotou přenosu tepla to lze v praxi kompenzovat větším množstvím práce během pokládky, takže celkové náklady nebudou nakonec mnohem nižší .
Zde je vždy rozhodující individuální plánování pokrývačem - pokud jde o vhodnost pro konkrétní střechu, je vždy nutné zohlednit kromě ceny také určité technické vlastnosti materiálů. V žádném případě byste se neměli jen dívat na cenu - a v žádném případě nešetřit na izolaci. Vzhledem k již velmi vysokým vedlejším nákladům na instalaci se to neoplatí.
Otázka: Kdy se vyplácí izolace na střeše?
Expert na kontrolu nákladů: Jak již bylo zmíněno, vysoké dodatečné náklady na pokrytí a překrytí střechy a výměnu latí jsou problematické, pokud jde o amortizační období.
Pokud tyto náklady nevzniknou jako okamžité náklady na nezbytné nové krytí, bude existovat pouze velmi dlouhá doba amortizace - pokud se to někdy vyplatí.
Příklad: V našem případě můžeme pomocí izolace aritmeticky snížit náklady na vytápění o 4,50 EUR na m² za rok.
V našem případě by se čisté náklady na izolaci tepelné izolace amortizovaly přibližně po 7,5 letech. Poté by byly naše náklady na vytápění trvale o 630 EUR nižší.
Pokud však stejně zahrnete náklady, vypadá to mnohem méně výnosně: V tomto případě by se doba návratnosti zvýšila na více než 24 let - z tohoto hlediska je obtížné považovat opatření za ekonomicky životaschopné.
Problematické je vždy to, když není nezbytně nutné nové pokrytí střechy. Lze pak namítnout, že nová střecha sníží náklady na údržbu a opravy střechy na nulu v příštích 20–30 letech - ale u přiměřeně nové a dobře zachované střechy není ani tento argument příliš platný.
Pokud by rekonstrukce střechy neměla proběhnout nejdříve za 10–20 let a samotná tepelná izolace je důvodem prací, měli byste se rozhodně zamyslet nad tím, zda je podnik skutečně výnosný.
